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八分沐
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八分沐
高雄市楠梓區大學二十五路118號
大樓
114戶
10年
15層
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2024年/01月
最新平均單價
25.3
萬/坪
113年
01月
高雄市楠梓區大學二十五路128號六樓
大樓
有車位
1,288萬
含車位價
24.78萬
含車位計算
51.98坪
含車位8.03坪
8.42坪
9.5年
6樓/15樓
3房2廳3衛
八分沐
歷史移轉2次
113年
01月
大樓
八分沐
高雄市楠梓區大學二十五路128號六樓
移轉2次
1,288萬
含車位價
24.78萬/坪
含車位計算
建坪51.98坪
(含車位8.03坪)
地坪8.42
有車位
3房2廳3衛
9.5年
6樓/15樓
資料說明
113年
01月
高雄市楠梓區大學二十五路120號十四樓
大樓
有車位
830萬
含車位價
25.81萬
含車位計算
32.16坪
含車位4.04坪
5.23坪
9.5年
14樓/15樓
2房2廳1衛
八分沐
113年
01月
大樓
八分沐
高雄市楠梓區大學二十五路120號十四樓
830萬
含車位價
25.81萬/坪
含車位計算
建坪32.16坪
(含車位4.04坪)
地坪5.23
有車位
2房2廳1衛
9.5年
14樓/15樓
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
4
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.3
萬/坪
2024年/01月
最新平均單價
25.3
萬/坪
113年
01月
高雄市楠梓區大學二十五路128號六樓
大樓
有車位
1,288萬
含車位價
24.78萬
含車位計算
51.98坪
含車位8.03坪
8.42坪
9.5年
6樓/15樓
3房2廳3衛
八分沐
歷史移轉2次
113年
01月
大樓
八分沐
高雄市楠梓區大學二十五路128號六樓
移轉2次
1,288萬
含車位價
24.78萬/坪
含車位計算
建坪51.98坪
(含車位8.03坪)
地坪8.42
有車位
3房2廳3衛
9.5年
6樓/15樓
資料說明
113年
01月
高雄市楠梓區大學二十五路120號十四樓
大樓
有車位
830萬
含車位價
25.81萬
含車位計算
32.16坪
含車位4.04坪
5.23坪
9.5年
14樓/15樓
2房2廳1衛
八分沐
113年
01月
大樓
八分沐
高雄市楠梓區大學二十五路120號十四樓
830萬
含車位價
25.81萬/坪
含車位計算
建坪32.16坪
(含車位4.04坪)
地坪5.23
有車位
2房2廳1衛
9.5年
14樓/15樓
資料說明
2023年/08月
近兩年最高單價
26.3
萬/坪
112年
08月
高雄市楠梓區大學二十五路120號七樓
大樓
740萬
26.32萬
28.11坪
4.74坪
9.1年
7樓/15樓
2房2廳1衛
八分沐
112年
08月
大樓
八分沐
高雄市楠梓區大學二十五路120號七樓
740萬
26.32萬/坪
建坪28.11坪
地坪4.74
無車位
2房2廳1衛
9.1年
7樓/15樓
資料說明
2023年/03月
近兩年最低單價
21.6
萬/坪
112年
03月
高雄市楠梓區大學二十五路132號十樓
大樓
有車位
1,010萬
含車位價
21.6萬
含車位計算
46.75坪
含車位8.03坪
7.53坪
8.7年
10樓/15樓
3房2廳2衛
八分沐
歷史移轉2次
112年
03月
大樓
八分沐
高雄市楠梓區大學二十五路132號十樓
移轉2次
1,010萬
含車位價
21.6萬/坪
含車位計算
建坪46.75坪
(含車位8.03坪)
地坪7.53
有車位
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8.7年
10樓/15樓
資料說明
2024年/01月
最新成交單價
25.3
萬/坪
2023年/08月
近兩年最高單價
26.3
萬/坪
2023年/03月
近兩年最低單價
21.6
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本社區
811
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
01月
高雄市楠梓區大學二十五路128號六樓
大樓
有車位
1,288萬
含車位價
24.78萬
含車位計算
51.98坪
含車位8.03坪
8.42坪
9.5年
6樓/15樓
3房2廳3衛
八分沐
歷史移轉2次
113年
01月
大樓
八分沐
高雄市楠梓區大學二十五路128號六樓
移轉2次
1,288萬
含車位價
24.78萬/坪
含車位計算
建坪51.98坪
(含車位8.03坪)
地坪8.42
有車位
3房2廳3衛
9.5年
6樓/15樓
資料說明
113年
01月
高雄市楠梓區大學二十五路120號十四樓
大樓
有車位
830萬
含車位價
25.81萬
含車位計算
32.16坪
含車位4.04坪
5.23坪
9.5年
14樓/15樓
2房2廳1衛
八分沐
113年
01月
大樓
八分沐
高雄市楠梓區大學二十五路120號十四樓
830萬
含車位價
25.81萬/坪
含車位計算
建坪32.16坪
(含車位4.04坪)
地坪5.23
有車位
2房2廳1衛
9.5年
14樓/15樓
資料說明
112年
08月
高雄市楠梓區大學二十五路120號七樓
大樓
740萬
26.32萬
28.11坪
4.74坪
9.1年
7樓/15樓
2房2廳1衛
八分沐
112年
08月
大樓
八分沐
高雄市楠梓區大學二十五路120號七樓
740萬
26.32萬/坪
建坪28.11坪
地坪4.74
無車位
2房2廳1衛
9.1年
7樓/15樓
資料說明
112年
07月
高雄市楠梓區大學二十五路132號十四樓
大樓
有車位
1,120萬
含車位價
23.96萬
含車位計算
46.75坪
含車位8.03坪
7.53坪
9.0年
14樓/15樓
3房2廳2衛
八分沐
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
112年
07月
大樓
八分沐
高雄市楠梓區大學二十五路132號十四樓
移轉2次
1,120萬
含車位價
23.96萬/坪
含車位計算
建坪46.75坪
(含車位8.03坪)
地坪7.53
有車位
3房2廳2衛
9.0年
14樓/15樓
資料說明
交易備註
112年
06月
高雄市楠梓區大學二十五路122號五樓
大樓
688萬
24.05萬
28.6坪
4.82坪
8.9年
5樓/15樓
2房2廳1衛
八分沐
歷史移轉4次
112年
06月
大樓
八分沐
高雄市楠梓區大學二十五路122號五樓
移轉4次
688萬
24.05萬/坪
建坪28.6坪
地坪4.82
無車位
2房2廳1衛
8.9年
5樓/15樓
資料說明
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2
3
4
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
15層
戶數
114戶
格局
1+1房,2+1房
公設比
34.50%~35.50%
建設公司
協勝發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,有無障礙設施
公共設施
花園,交誼廳,閱覽室
主要特色
「八分滿更幸福,減擔更好住」登場大迴響 還眼睜睜看著物價、房價漲?今天就享住減擔實用的「八分沐」。 物價成本下不來,房價不但回不去,長遠來看還是漲!協勝發建設聽見年輕人的心聲,在高雄建設最夯的楠梓城,森態最美的高雄大學環境,貼心推出青春家庭需求的住宅,以當代日本設計大師深澤直人提出「物的八分目」設計為發想原點,進行空間規劃與環境設計思考,減去主幹道的車水馬龍,減去不必要的空間負擔,讓住宅隱含吻合感生活之美,生活卻處處得見小確幸,初登場迴響不斷,不想再追房價,今日有房,只能從速。(資料最後更新日:2021/04/26)
交通與環境設施
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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
公車
(3)
公共自行車
(1)
停車場
(1)
0
仁壽宮公車站
5.1分鐘 / 415m
1
南藍田(高雄大學)公車站
3.4分鐘 / 280m
2
援中國小(大學26街口)公車站
6.2分鐘 / 502m
0
仁壽宮公車站
5.1分鐘 / 415m
1
南藍田(高雄大學)公車站
3.4分鐘 / 280m
2
援中國小(大學26街口)公車站
6.2分鐘 / 502m
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