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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大直商務中心

台北市中山區明水路６７２巷２６號

華廈

30戶

21年

7層

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郭芳予

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2024年10月區業績TOP1

2024年10月區成件TOP3

2024年8月區成件TOP3

2023年9月區成件TOP2

2022年5月區成件TOP3

已成交賣方

29組

已成交買方

26組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本區成交價格

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

106.4

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台北市中山區明水路672巷38號六樓之1

辦公

有車位

2,988萬
含車位300萬

106.44萬
已扣除車位

39.87坪
含車位14.61坪

7.58坪

20.8年

6樓/7樓

2房2廳1衛

劍南路站

大直商務中心

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年12月

辦公

大直商務中心

台北市中山區明水路672巷38號六樓之1

移轉3次

2,988萬

含車位300萬

106.44萬/坪

已扣除車位

建坪39.87坪(含車位14.61坪)地坪7.58有車位
2房2廳1衛20.8年6樓/7樓

劍南路站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年08月

台北市中山區明水路672巷38號三樓之1

辦公

有車位

2,510萬

含車位250萬

65.42萬

95.12萬

38.37坪

含車位14.61坪

7.13坪

19.5年

3樓/7樓

0衛

劍南路站

大直商務中心

備註資訊：其他增建；

112年08月

辦公

大直商務中心

台北市中山區明水路672巷38號三樓之1

2,510萬

含車位250萬

65.42萬/坪

95.12萬

建坪38.37坪

含車位14.61坪地坪7.13有車位
0衛19.5年3樓/7樓

劍南路站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。