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社區/商辦
微笑世紀B區/雲品特區

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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微笑世紀B區/雲品特區

台中市北區育樂街,北區育祥街

大樓

736戶

5年

21、22層

♥️ 有61人收藏

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李忠霖

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

39.2

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市北區育樂街62號十八樓之3

大樓

有車位

1,560萬
含車位價

40.67萬
含車位計算

38.35坪
含車位10.48坪

3.61坪

4.8年

18樓/21樓

2房2廳1衛

微笑世紀B區/雲品特區

歷史移轉3次

113年02月

大樓

微笑世紀B區/雲品特區

台中市北區育樂街62號十八樓之3

移轉3次

1,560萬

含車位價

40.67萬/坪

含車位計算

建坪38.35坪(含車位10.48坪)地坪3.61有車位
2房2廳1衛4.8年18樓/21樓

資料說明

113年01月

台中市北區育樂街56號三樓之13

套房

888萬

40.18萬

22.1坪

2.83坪

4.7年

3樓/22樓

1房2廳1衛

微笑世紀B區/雲品特區

歷史移轉3次

113年01月

套房

微笑世紀B區/雲品特區

台中市北區育樂街56號三樓之13

移轉3次

888萬

40.18萬/坪

建坪22.1坪地坪2.83無車位
1房2廳1衛4.7年3樓/22樓

資料說明

113年01月

台中市北區育樂街56號十一樓之10

大樓

有車位

1,488萬
含車位價

38.08萬
含車位計算

39.08坪
含車位10.48坪

3.67坪

4.7年

11樓/22樓

2房2廳1衛

微笑世紀B區/雲品特區

歷史移轉3次

113年01月

大樓

微笑世紀B區/雲品特區

台中市北區育樂街56號十一樓之10

移轉3次

1,488萬

含車位價

38.08萬/坪

含車位計算

建坪39.08坪(含車位10.48坪)地坪3.67有車位
2房2廳1衛4.7年11樓/22樓

資料說明

113年01月

台中市北區育樂街56號十七樓之3

大樓

有車位

1,498萬
含車位價

40.17萬
含車位計算

37.3坪
含車位9.27坪

3.61坪

4.7年

17樓/22樓

2房1廳1衛

微笑世紀B區/雲品特區

歷史移轉4次

113年01月

大樓

微笑世紀B區/雲品特區

台中市北區育樂街56號十七樓之3

移轉4次

1,498萬

含車位價

40.17萬/坪

含車位計算

建坪37.3坪(含車位9.27坪)地坪3.61有車位
2房1廳1衛4.7年17樓/22樓

資料說明

113年01月

台中市北區育樂街60號十樓之1

大樓

有車位

1,850萬
含車位價

40.32萬
含車位計算

45.88坪
含車位10.48坪

4.66坪

4.7年

10樓/22樓

3房2廳2衛

微笑世紀B區/雲品特區

歷史移轉2次

113年01月

大樓

微笑世紀B區/雲品特區

台中市北區育樂街60號十樓之1

移轉2次

1,850萬

含車位價

40.32萬/坪

含車位計算

建坪45.88坪(含車位10.48坪)地坪4.66有車位
3房2廳2衛4.7年10樓/22樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

21、22層

戶數

736戶

格局

1+1房,2房,3房

公設比

建設公司

寶贊開發事業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙機汽車位

公共設施

戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

微笑世紀-雲品特區位於台中市北區育樂街與雙十路口，基地3面臨路，面積達2619坪，占地廣大就讀學區為雙十國中以及北屯國小，基地旁為台中市私立明星小學-育仁國小距離一中商圈、中友百貨、楓康超市、日耀天地OUTLET均10分鐘以內可抵達，採買機能利多公共設施方面沿雙十路而行可抵達台中市體育場以及台中公園交通與醫療設施具備太原車站、台中車站與中國醫藥大學附設醫院建案規畫為住商型電梯大樓，共738戶住家與14戶店面，總計686個平面式車位大部分格局採小宅規劃，戶戶挑高3.6米。地下室車道採進出分道，中庭棟距達35米建材採用鋼木門搭配CISA鎖、TOTO衛浴、豪山廚具等(資料最後更新日：2022/04/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (2)停車場 (6)

0光華高工公車站

2.6分鐘 / 210m

1進化國瑞街口公車站

1.9分鐘 / 155m

2進化國瑞街口公車站

3.2分鐘 / 228m

3光華高工公車站

4.4分鐘 / 321m

4寶覺寺公車站

5.1分鐘 / 409m

5寶覺寺公車站

5.7分鐘 / 438m

6文英兒童公園公車站

6.1分鐘 / 482m

7進化興進路口公車站

5.5分鐘 / 433m

8雙十興進路口公車站

6.5分鐘 / 518m

9進化天祥街口公車站

7.5分鐘 / 573m

A進化興進路口公車站

6.1分鐘 / 463m

B雙十興進路口公車站

6.5分鐘 / 519m

C監理站公車站

7.4分鐘 / 566m

D監理站公車站

7.5分鐘 / 566m

E監理公車站

7.7分鐘 / 577m

F進化天祥街口公車站

7.8分鐘 / 618m

G新民高中公車站

6.8分鐘 / 544m

H新民高中(三民路)公車站

6.9分鐘 / 549m

I新民高中(三民路)公車站

7.3分鐘 / 585m

0光華高工公車站

2.6分鐘 / 210m

1進化國瑞街口公車站

1.9分鐘 / 155m

2進化國瑞街口公車站

3.2分鐘 / 228m

3光華高工公車站

4.4分鐘 / 321m

4寶覺寺公車站

5.1分鐘 / 409m

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