微笑世紀B區/雲品特區

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微笑世紀B區/雲品特區

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微笑世紀B區/雲品特區

台中市北區育樂街,北區育祥街

大樓

736戶

7年

21、22層

♥️ 有83人收藏

社區維護人

張家妮

0988322688

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2025年3月區業績TOP1

2024年6月區業績TOP3

2023年9月區業績TOP1

2023年1月區業績TOP2

2022年10月區業績TOP2

已成交賣方

42組

已成交買方

33組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/06月

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

21、22層

戶數

736戶

格局

1+1房,2房,3房

公設比

建設公司

寶贊開發事業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙機汽車位

公共設施

戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

微笑世紀-雲品特區位於台中市北區育樂街與雙十路口，基地3面臨路，面積達2619坪，占地廣大就讀學區為雙十國中以及北屯國小，基地旁為台中市私立明星小學-育仁國小距離一中商圈、中友百貨、楓康超市、日耀天地OUTLET均10分鐘以內可抵達，採買機能利多公共設施方面沿雙十路而行可抵達台中市體育場以及台中公園交通與醫療設施具備太原車站、台中車站與中國醫藥大學附設醫院建案規畫為住商型電梯大樓，共738戶住家與14戶店面，總計686個平面式車位大部分格局採小宅規劃，戶戶挑高3.6米。地下室車道採進出分道，中庭棟距達35米建材採用鋼木門搭配CISA鎖、TOTO衛浴、豪山廚具等(資料最後更新日：2025/06/16)

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115年/05月~115年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2026年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年06月

台中市北區育樂街56號五樓之8

大樓

有車位

1,175萬

含車位160萬

36.06萬

45.92萬

32.59坪

含車位10.48坪

2.86坪

7.1年

5樓/22樓

2房2廳1衛

微笑世紀B區/雲品特區

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

115年06月

大樓

微笑世紀B區/雲品特區

台中市北區育樂街56號五樓之8

移轉2次

1,175萬

含車位160萬

36.06萬/坪

45.92萬

建坪32.59坪

含車位10.48坪地坪2.86坪有車位
2房2廳1衛7.1年5樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年05月

台中市北區育樂街56號十五樓之12

套房

有車位

1,050萬

含車位160萬

32.22萬

40.26萬

32.59坪

含車位10.48坪

2.86坪

7.0年

15樓/22樓

1房2廳1衛

微笑世紀B區/雲品特區

歷史移轉2次

115年05月

套房

微笑世紀B區/雲品特區

台中市北區育樂街56號十五樓之12

移轉2次

1,050萬

含車位160萬

32.22萬/坪

40.26萬

建坪32.59坪

含車位10.48坪地坪2.86坪有車位
1房2廳1衛7.0年15樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

115年05月

台中市北區育樂街62號十九樓之2

大樓

有車位

1,380萬

含車位160萬

35.66萬

43.23萬

38.7坪

含車位10.48坪

3.67坪

7.0年

19樓/21樓

2房2廳1衛

微笑世紀B區/雲品特區

歷史移轉2次

115年05月

大樓

微笑世紀B區/雲品特區

台中市北區育樂街62號十九樓之2

移轉2次

1,380萬

含車位160萬

35.66萬/坪

43.23萬

建坪38.7坪

含車位10.48坪地坪3.67坪有車位
2房2廳1衛7.0年19樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

115年05月

台中市北區育樂街56號二十樓之16

大樓

有車位

1,090萬

含車位160萬

34.74萬

42.08萬

31.37坪

含車位9.27坪

2.86坪

7.0年

20樓/22樓

2房2廳1衛

微笑世紀B區/雲品特區

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

115年05月

大樓

微笑世紀B區/雲品特區

台中市北區育樂街56號二十樓之16

移轉2次

1,090萬

含車位160萬

34.74萬/坪

42.08萬

建坪31.37坪

含車位9.27坪地坪2.86坪有車位
2房2廳1衛7.0年20樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年04月

台中市北區育樂街56號二樓之13

套房

有車位

990萬

含車位160萬

30.38萬

37.54萬

32.59坪

含車位10.48坪

2.86坪

6.9年

2樓/22樓

1房2廳1衛

微笑世紀B區/雲品特區

歷史移轉4次

備註資訊：夾層；

115年04月

套房

微笑世紀B區/雲品特區

台中市北區育樂街56號二樓之13

移轉4次

990萬

含車位160萬

30.38萬/坪

37.54萬

建坪32.59坪

含車位10.48坪地坪2.86坪有車位
1房2廳1衛6.9年2樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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醫療

休閒

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公共自行車 (2)

停車場 (6)

0光華高工公車站

2.6分鐘 / 210m

1進化國瑞街口公車站

1.9分鐘 / 155m

2進化國瑞街口公車站

3.2分鐘 / 228m

3光華高工公車站

4.4分鐘 / 321m

4寶覺寺公車站

5.1分鐘 / 409m

5寶覺寺公車站

5.7分鐘 / 438m

6文英兒童公園公車站

6.1分鐘 / 482m

7進化興進路口公車站

5.5分鐘 / 433m

8雙十興進路口公車站

6.5分鐘 / 518m

9進化天祥街口公車站

7.5分鐘 / 573m

A進化興進路口公車站

6.1分鐘 / 463m

B雙十興進路口公車站

6.5分鐘 / 519m

C監理站公車站

7.4分鐘 / 566m

D監理站公車站

7.5分鐘 / 566m

E監理公車站

7.7分鐘 / 577m

F進化天祥街口公車站

7.8分鐘 / 618m

G新民高中公車站

6.8分鐘 / 544m

H新民高中(三民路)公車站

6.9分鐘 / 549m

I新民高中(三民路)公車站

7.3分鐘 / 585m

0光華高工公車站

2.6分鐘 / 210m

1進化國瑞街口公車站

1.9分鐘 / 155m

2進化國瑞街口公車站

3.2分鐘 / 228m

3光華高工公車站

4.4分鐘 / 321m

4寶覺寺公車站

5.1分鐘 / 409m

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FAQ 常見問題

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社區行情

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微笑世紀B區/雲品特區最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，微笑世紀B區/雲品特區近三個月的平均成交單價為41萬元（統計區間115.05-115.07）。微笑世紀B區/雲品特區近期成交單價為45.9萬/坪（成交時間115.06）。

微笑世紀B區/雲品特區近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，微笑世紀B區/雲品特區近一年平均成交單價42萬/坪（統計區間114.08-115.07）。

猶豫要在哪一區買房，北區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

北區近半年大樓成交行情，平均單價32萬/坪（統計區間115.02-115.07）。

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微笑世紀B區/雲品特區的屋齡幾年？

根據登記資訊，微笑世紀B區/雲品特區目前屋齡約為7年。

微笑世紀B區/雲品特區是由哪家建設公司興建？

微笑世紀B區/雲品特區的建築是由寶贊開發事業興建而成。

微笑世紀B區/雲品特區的總樓高？

微笑世紀B區/雲品特區共2棟，總樓高分別為21、22層。

微笑世紀B區/雲品特區總戶數多嗎？

針對微笑世紀B區/雲品特區的居住規模，總戶數資料記載約為736戶。

微笑世紀B區/雲品特區有無障礙設施嗎？

微笑世紀B區/雲品特區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

微笑世紀B區/雲品特區公設有哪些?

微笑世紀B區/雲品特區社區內規劃有KTV,戶外泳池,交誼廳,健身房,視聽中心,媽媽教室,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

微笑世紀B區/雲品特區垃圾如何處理？

微笑世紀B區/雲品特區之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

微笑世紀B區/雲品特區有警衛管理嗎？

微笑世紀B區/雲品特區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

微笑世紀B區/雲品特區附近有公車站嗎？走路大概要多久？

微笑世紀B區/雲品特區距離最近的公車站進化國瑞街口公車站步行僅需約1.9分鐘。

微笑世紀B區/雲品特區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從微笑世紀B區/雲品特區步行約2.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

微笑世紀B區/雲品特區周邊有停車場嗎？

微笑世紀B區/雲品特區5分鐘路程內設有6個停車場。

微笑世紀B區/雲品特區附近有哪些國小和國中？

微笑世紀B區/雲品特區附近有私立育仁國小與市立雙十國中。

微笑世紀B區/雲品特區附近有幼兒園嗎？

微笑世紀B區/雲品特區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

微笑世紀B區/雲品特區附近有超市或市場可以採買嗎？

微笑世紀B區/雲品特區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

微笑世紀B區/雲品特區附近步行範圍內有便利商店嗎？

微笑世紀B區/雲品特區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

微笑世紀B區/雲品特區附近有藥妝店來買日常用品嗎？

微笑世紀B區/雲品特區直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

微笑世紀B區/雲品特區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

微笑世紀B區/雲品特區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

微笑世紀B區/雲品特區附近有公園嗎？

微笑世紀B區/雲品特區直線距離約47公尺內有錦祥公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

微笑世紀B區/雲品特區附近有運動中心嗎？

微笑世紀B區/雲品特區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

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