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社區/商辦
微笑世紀B區/雲品特區

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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微笑世紀B區/雲品特區

台中市北區育樂街,北區育祥街

大樓

736戶

6年

21、22層

♥️ 有82人收藏

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張家妮

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2023年9月區業績TOP1

2023年1月區業績TOP1

2022年10月區業績TOP2

2023年9月區成件TOP3

2023年1月區成件TOP1

已成交賣方

36組

已成交買方

28組

從業時間

4-5年

服務需求

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/11月~114年/01月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

47.3

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

育樂街62號16樓之3

大樓

有車位

1,618萬
含車位140萬

53.03萬
已扣除車位

38.35坪
含車位10.48坪

3.61坪

5.6年

16樓/21樓

2房2廳1衛

微笑世紀B區/雲品特區

歷史移轉2次

113年12月

大樓

微笑世紀B區/雲品特區

育樂街62號16樓之3

移轉2次

1,618萬

含車位140萬

53.03萬/坪

已扣除車位

建坪38.35坪(含車位10.48坪)地坪3.61有車位
2房2廳1衛5.6年16樓/21樓

資料說明

信義成交

113年12月

台中市北區育樂街56號四樓之15

套房

900萬

40.72萬

22.1坪

2.83坪

5.6年

4樓/22樓

1房1廳1衛

微笑世紀B區/雲品特區

歷史移轉2次

113年12月

套房

微笑世紀B區/雲品特區

台中市北區育樂街56號四樓之15

移轉2次

900萬

40.72萬/坪

建坪22.1坪地坪2.83無車位
1房1廳1衛5.6年4樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

台中市北區育樂街56號十二樓之6

套房

有車位

1,225萬

含車位160萬

37.59萬

48.17萬

32.59坪

含車位10.48坪

2.86坪

5.6年

12樓/22樓

1房2廳1衛

微笑世紀B區/雲品特區

歷史移轉2次

113年12月

套房

微笑世紀B區/雲品特區

台中市北區育樂街56號十二樓之6

移轉2次

1,225萬

含車位160萬

37.59萬/坪

48.17萬

建坪32.59坪

含車位10.48坪地坪2.86有車位
1房2廳1衛5.6年12樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台中市北區育樂街56號二樓之15

大樓

有車位

1,090萬
含車位價

33.45萬
含車位計算

32.59坪
含車位--坪

2.86坪

5.5年

2樓/22樓

2房1廳1衛

微笑世紀B區/雲品特區

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年11月

大樓

微笑世紀B區/雲品特區

台中市北區育樂街56號二樓之15

移轉2次

1,090萬

含車位價

33.45萬/坪

含車位計算

建坪32.59坪(含車位--坪)地坪2.86有車位
2房1廳1衛5.5年2樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

台中市北區育樂街56號十九樓之11

大樓

有車位

1,668萬
含車位價

42.05萬
含車位計算

39.67坪
含車位3.17坪

3.72坪

5.4年

19樓/22樓

2房2廳1衛

微笑世紀B區/雲品特區

歷史移轉3次

113年10月

大樓

微笑世紀B區/雲品特區

台中市北區育樂街56號十九樓之11

移轉3次

1,668萬

含車位價

42.05萬/坪

含車位計算

建坪39.67坪(含車位3.17坪)地坪3.72有車位
2房2廳1衛5.4年19樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

21、22層

戶數

736戶

格局

1+1房,2房,3房

公設比

建設公司

寶贊開發事業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙機汽車位

公共設施

戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

微笑世紀-雲品特區位於台中市北區育樂街與雙十路口，基地3面臨路，面積達2619坪，占地廣大就讀學區為雙十國中以及北屯國小，基地旁為台中市私立明星小學-育仁國小距離一中商圈、中友百貨、楓康超市、日耀天地OUTLET均10分鐘以內可抵達，採買機能利多公共設施方面沿雙十路而行可抵達台中市體育場以及台中公園交通與醫療設施具備太原車站、台中車站與中國醫藥大學附設醫院建案規畫為住商型電梯大樓，共738戶住家與14戶店面，總計686個平面式車位大部分格局採小宅規劃，戶戶挑高3.6米。地下室車道採進出分道，中庭棟距達35米建材採用鋼木門搭配CISA鎖、TOTO衛浴、豪山廚具等(資料最後更新日：2022/04/30)