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微笑世紀B區/雲品特區
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微笑世紀B區/雲品特區
台中市北區育樂街,北區育祥街
大樓
736戶
6年
21、22層
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2023年9月區業績TOP1
2023年1月區業績TOP1
2022年10月區業績TOP2
2025年3月區成件TOP1
已成交賣方
36組
已成交買方
29組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
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賣屋
出租
租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
回電給我
2024年/12月
最新平均單價
47.3
萬/坪
113年
12月
育樂街62號16樓之3
大樓
有車位
1,618萬
含車位140萬
53.03萬
已扣除車位
38.35坪
含車位10.48坪
3.61坪
5.6年
16樓/21樓
2房2廳1衛
微笑世紀B區/雲品特區
歷史移轉2次
113年
12月
大樓
微笑世紀B區/雲品特區
育樂街62號16樓之3
移轉2次
1,618萬
含車位140萬
53.03萬/坪
已扣除車位
建坪38.35坪
(含車位10.48坪)
地坪3.61
有車位
2房2廳1衛
5.6年
16樓/21樓
資料說明
信義成交
113年
12月
台中市北區育樂街56號四樓之15
套房
900萬
40.72萬
22.1坪
2.83坪
5.6年
4樓/22樓
1房1廳1衛
微笑世紀B區/雲品特區
歷史移轉2次
113年
12月
套房
微笑世紀B區/雲品特區
台中市北區育樂街56號四樓之15
移轉2次
900萬
40.72萬/坪
建坪22.1坪
地坪2.83
無車位
1房1廳1衛
5.6年
4樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄
113年
12月
台中市北區育樂街56號十二樓之6
套房
有車位
1,225萬
含車位160萬
37.59萬
48.17萬
32.59坪
含車位10.48坪
2.86坪
5.6年
12樓/22樓
1房2廳1衛
微笑世紀B區/雲品特區
歷史移轉2次
113年
12月
套房
微笑世紀B區/雲品特區
台中市北區育樂街56號十二樓之6
移轉2次
1,225萬
含車位160萬
37.59萬/坪
48.17萬
建坪32.59坪
含車位10.48坪
地坪2.86
有車位
1房2廳1衛
5.6年
12樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
2
筆
近五年
成交
28
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/12月~114年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
47.3
萬/坪
2024年/12月
最新平均單價
47.3
萬/坪
113年
12月
育樂街62號16樓之3
大樓
有車位
1,618萬
含車位140萬
53.03萬
已扣除車位
38.35坪
含車位10.48坪
3.61坪
5.6年
16樓/21樓
2房2廳1衛
微笑世紀B區/雲品特區
歷史移轉2次
113年
12月
大樓
微笑世紀B區/雲品特區
育樂街62號16樓之3
移轉2次
1,618萬
含車位140萬
53.03萬/坪
已扣除車位
建坪38.35坪
(含車位10.48坪)
地坪3.61
有車位
2房2廳1衛
5.6年
16樓/21樓
資料說明
信義成交
113年
12月
台中市北區育樂街56號四樓之15
套房
900萬
40.72萬
22.1坪
2.83坪
5.6年
4樓/22樓
1房1廳1衛
微笑世紀B區/雲品特區
歷史移轉2次
113年
12月
套房
微笑世紀B區/雲品特區
台中市北區育樂街56號四樓之15
移轉2次
900萬
40.72萬/坪
建坪22.1坪
地坪2.83
無車位
1房1廳1衛
5.6年
4樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄
113年
12月
台中市北區育樂街56號十二樓之6
套房
有車位
1,225萬
含車位160萬
37.59萬
48.17萬
32.59坪
含車位10.48坪
2.86坪
5.6年
12樓/22樓
1房2廳1衛
微笑世紀B區/雲品特區
歷史移轉2次
113年
12月
套房
微笑世紀B區/雲品特區
台中市北區育樂街56號十二樓之6
移轉2次
1,225萬
含車位160萬
37.59萬/坪
48.17萬
建坪32.59坪
含車位10.48坪
地坪2.86
有車位
1房2廳1衛
5.6年
12樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄
2024年/07月
近兩年最高單價
64.6
萬/坪
113年
07月
台中市北區育樂街52號
店面
有車位
3,700萬
含車位210萬
64.59萬
已扣除車位
65.39坪
含車位11.35坪
7.12坪
5.2年
1樓/22樓
0衛
微笑世紀B區/雲品特區
113年
07月
店面
微笑世紀B區/雲品特區
台中市北區育樂街52號
3,700萬
含車位210萬
64.59萬/坪
已扣除車位
建坪65.39坪
(含車位11.35坪)
地坪7.12
有車位
0衛
5.2年
1樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄
2023年/10月
近兩年最低單價
27.6
萬/坪
112年
10月
台中市北區育樂街56號二樓之13
大樓
有車位
900萬
含車位價
27.62萬
含車位計算
32.59坪
含車位10.48坪
2.86坪
4.4年
2樓/22樓
2房1廳1衛
微笑世紀B區/雲品特區
歷史移轉3次
備註資訊:車位編號215
112年
10月
大樓
微笑世紀B區/雲品特區
台中市北區育樂街56號二樓之13
移轉3次
900萬
含車位價
27.62萬/坪
含車位計算
建坪32.59坪
(含車位10.48坪)
地坪2.86
有車位
2房1廳1衛
4.4年
2樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
2024年/12月
最新成交單價
47.3
萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
64.6
萬/坪
2023年/10月
近兩年最低單價
27.6
萬/坪
本社區
404
本社區
404
最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年
01月
育樂街56號3樓之10
大樓
有車位
1,560萬
含車位160萬
48.95萬
已扣除車位
39.08坪
含車位10.48坪
3.67坪
5.7年
3樓/22樓
2房2廳1衛
微笑世紀B區/雲品特區
114年
01月
大樓
微笑世紀B區/雲品特區
育樂街56號3樓之10
1,560萬
含車位160萬
48.95萬/坪
已扣除車位
建坪39.08坪
(含車位10.48坪)
地坪3.67
有車位
2房2廳1衛
5.7年
3樓/22樓
資料說明
信義成交
113年
12月
育樂街62號16樓之3
大樓
有車位
1,618萬
含車位140萬
53.03萬
已扣除車位
38.35坪
含車位10.48坪
3.61坪
5.6年
16樓/21樓
2房2廳1衛
微笑世紀B區/雲品特區
歷史移轉2次
113年
12月
大樓
微笑世紀B區/雲品特區
育樂街62號16樓之3
移轉2次
1,618萬
含車位140萬
53.03萬/坪
已扣除車位
建坪38.35坪
(含車位10.48坪)
地坪3.61
有車位
2房2廳1衛
5.6年
16樓/21樓
資料說明
信義成交
113年
12月
台中市北區育樂街56號四樓之15
套房
900萬
40.72萬
22.1坪
2.83坪
5.6年
4樓/22樓
1房1廳1衛
微笑世紀B區/雲品特區
歷史移轉2次
113年
12月
套房
微笑世紀B區/雲品特區
台中市北區育樂街56號四樓之15
移轉2次
900萬
40.72萬/坪
建坪22.1坪
地坪2.83
無車位
1房1廳1衛
5.6年
4樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄
113年
12月
台中市北區育樂街56號十二樓之6
套房
有車位
1,225萬
含車位160萬
37.59萬
48.17萬
32.59坪
含車位10.48坪
2.86坪
5.6年
12樓/22樓
1房2廳1衛
微笑世紀B區/雲品特區
歷史移轉2次
113年
12月
套房
微笑世紀B區/雲品特區
台中市北區育樂街56號十二樓之6
移轉2次
1,225萬
含車位160萬
37.59萬/坪
48.17萬
建坪32.59坪
含車位10.48坪
地坪2.86
有車位
1房2廳1衛
5.6年
12樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄
113年
11月
台中市北區育樂街56號二樓之15
大樓
有車位
1,090萬
含車位價
33.45萬
含車位計算
32.59坪
含車位--坪
2.86坪
5.5年
2樓/22樓
2房1廳1衛
微笑世紀B區/雲品特區
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
113年
11月
大樓
微笑世紀B區/雲品特區
台中市北區育樂街56號二樓之15
移轉2次
1,090萬
含車位價
33.45萬/坪
含車位計算
建坪32.59坪
(含車位--坪)
地坪2.86
有車位
2房1廳1衛
5.5年
2樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
21、22層
戶數
736戶
格局
1+1房,2房,3房
公設比
--
建設公司
寶贊開發事業
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,無障礙機汽車位
公共設施
戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
微笑世紀-雲品特區位於台中市北區育樂街與雙十路口,基地3面臨路,面積達2619坪,占地廣大 就讀學區為雙十國中以及北屯國小,基地旁為台中市私立明星小學-育仁國小 距離一中商圈、中友百貨、楓康超市、日耀天地OUTLET均10分鐘以內可抵達,採買機能利多 公共設施方面沿雙十路而行可抵達台中市體育場以及台中公園 交通與醫療設施具備太原車站、台中車站與中國醫藥大學附設醫院 建案規畫為住商型電梯大樓,共738戶住家與14戶店面,總計686個平面式車位 大部分格局採小宅規劃,戶戶挑高3.6米。地下室車道採進出分道,中庭棟距達35米 建材採用鋼木門搭配CISA鎖、TOTO衛浴、豪山廚具等(資料最後更新日:2022/04/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(19)
公共自行車
(2)
停車場
(6)
0
光華高工公車站
2.6分鐘 / 210m
1
進化國瑞街口公車站
1.9分鐘 / 155m
2
進化國瑞街口公車站
3.2分鐘 / 228m
3
光華高工公車站
4.4分鐘 / 321m
4
寶覺寺公車站
5.1分鐘 / 409m
5
寶覺寺公車站
5.7分鐘 / 438m
6
文英兒童公園公車站
6.1分鐘 / 482m
7
進化興進路口公車站
5.5分鐘 / 433m
8
雙十興進路口公車站
6.5分鐘 / 518m
9
進化天祥街口公車站
7.5分鐘 / 573m
A
進化興進路口公車站
6.1分鐘 / 463m
B
雙十興進路口公車站
6.5分鐘 / 519m
C
監理站公車站
7.4分鐘 / 566m
D
監理站公車站
7.5分鐘 / 566m
E
監理公車站
7.7分鐘 / 577m
F
進化天祥街口公車站
7.8分鐘 / 618m
G
新民高中公車站
6.8分鐘 / 544m
H
新民高中(三民路)公車站
6.9分鐘 / 549m
I
新民高中(三民路)公車站
7.3分鐘 / 585m
0
光華高工公車站
2.6分鐘 / 210m
1
進化國瑞街口公車站
1.9分鐘 / 155m
2
進化國瑞街口公車站
3.2分鐘 / 228m
3
光華高工公車站
4.4分鐘 / 321m
4
寶覺寺公車站
5.1分鐘 / 409m
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