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1/1伴山別墅一期-晴山墅-微風區
新北市新店區安祥路１９０巷１號
別墅/透天
106戶
9年
8層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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2025年1月區業績TOP3
2025年1月區成件TOP3
2024年10月區成件TOP2
2025年1月業績破百萬經紀人員
2025年3月龍虎榜
已成交賣方
10組
已成交買方
21組
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
32.1 萬/坪
1,498萬
含車位160萬
含車位160萬28.66萬/坪32.12萬
32.12萬建坪52.27坪含車位10.62坪地坪40.82坪有車位
3房2廳2衛8.8年2樓/8樓
含車位10.62坪地坪40.82坪有車位3房2廳2衛8.8年2樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
32.1
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
32.1
萬/坪
1,498萬含車位160萬
含車位160萬28.66萬/坪32.12萬
32.12萬建坪52.27坪含車位10.62坪地坪40.82坪有車位
3房2廳2衛8.8年2樓/8樓
含車位10.62坪地坪40.82坪有車位3房2廳2衛8.8年2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2024年/04月
近兩年最高單價
42.8
萬/坪
1,888萬含車位160萬
含車位160萬37.02萬/坪42.79萬
42.79萬建坪51坪含車位10.62坪地坪40.82坪有車位
3房2廳2衛7.0年1樓/8樓
含車位10.62坪地坪40.82坪有車位3房2廳2衛7.0年1樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最低單價
23.7
萬/坪
1,140萬含車位160萬
含車位160萬21.97萬/坪23.74萬
23.74萬建坪51.9坪含車位10.62坪地坪40.82坪有車位
3房2廳2衛8.7年2樓/8樓
含車位10.62坪地坪40.82坪有車位3房2廳2衛8.7年2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
32.1萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
42.8萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
23.7萬/坪
本區 231
本區 231
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年01月
新北市新店區安祥路190巷1號二樓
華廈
有車位
有車位1,498萬
含車位160萬
含車位160萬28.66萬
32.12萬
32.12萬52.27坪
含車位10.62坪
含車位10.62坪40.82坪
8.8年
2樓/8樓
3房2廳2衛
伴山別墅一期-晴山墅-微風區
歷史移轉2次
1,498萬含車位160萬
含車位160萬28.66萬/坪32.12萬
32.12萬建坪52.27坪含車位10.62坪地坪40.82坪有車位
3房2廳2衛8.8年2樓/8樓
含車位10.62坪地坪40.82坪有車位3房2廳2衛8.8年2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄114年12月
新北市新店區安祥路190巷3號二樓
華廈
有車位
有車位1,140萬
含車位160萬
含車位160萬21.97萬
23.74萬
23.74萬51.9坪
含車位10.62坪
含車位10.62坪40.82坪
8.7年
2樓/8樓
3房2廳2衛
伴山別墅一期-晴山墅-微風區歷史移轉3次
1,140萬含車位160萬
含車位160萬21.97萬/坪23.74萬
23.74萬建坪51.9坪含車位10.62坪地坪40.82坪有車位
3房2廳2衛8.7年2樓/8樓
含車位10.62坪地坪40.82坪有車位3房2廳2衛8.7年2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄114年12月
新北市新店區安祥路190巷15號三樓
華廈
有車位
有車位1,460萬
含車位180萬
含車位180萬
30.73萬
已扣除車位
已扣除車位
52.27坪
含車位10.62坪
含車位10.62坪
40.82坪
8.7年
3樓/8樓
3房2廳2衛
伴山別墅一期-晴山墅-微風區歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
1,460萬
含車位180萬
30.73萬/坪
已扣除車位
建坪52.27坪(含車位10.62坪)地坪40.82坪有車位
3房2廳2衛8.7年3樓/8樓
3房2廳2衛8.7年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年09月
新北市新店區安祥路190巷1號三樓
華廈
有車位
有車位1,460萬
含車位180萬
含車位180萬
30.73萬
已扣除車位
已扣除車位
52.16坪
含車位10.51坪
含車位10.51坪
40.82坪
8.4年
3樓/8樓
3房2廳2衛
伴山別墅一期-晴山墅-微風區歷史移轉2次
1,460萬
含車位180萬
30.73萬/坪
已扣除車位
建坪52.16坪(含車位10.51坪)地坪40.82坪有車位
3房2廳2衛8.4年3樓/8樓
3房2廳2衛8.4年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄114年08月
新北市新店區安祥路190巷19號四樓
華廈
有車位
有車位1,460萬
含車位160萬
含車位160萬
31.5萬
已扣除車位
已扣除車位
51.78坪
含車位10.51坪
含車位10.51坪
40.82坪
8.3年
4樓/8樓
3房2廳2衛
伴山別墅一期-晴山墅-微風區歷史移轉2次
1,460萬
含車位160萬
31.5萬/坪
已扣除車位
建坪51.78坪(含車位10.51坪)地坪40.82坪有車位
3房2廳2衛8.3年4樓/8樓
3房2廳2衛8.3年4樓/8樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
別墅/透天
屋齡
9年
坪數
41.00~61.00坪
樓高
8層
戶數
106戶
公設比
23.00%~25.00%
建設公司
東瑞建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
其他
警衛管理
全天候
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (4)
0新店造鎮公車站
19.5分鐘 / 1277m
1新店造鎮公車站
19.4分鐘 / 1273m
2綠野香坡公車站
17.1分鐘 / 1079m
3綠野香坡公車站
22分鐘 / 1439m
0新店造鎮公車站
19.5分鐘 / 1277m
1新店造鎮公車站
19.4分鐘 / 1273m
2綠野香坡公車站
17.1分鐘 / 1079m
3綠野香坡公車站
22分鐘 / 1439m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
伴山別墅一期-晴山墅-微風區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，伴山別墅一期-晴山墅-微風區近三個月的平均成交單價為32.1萬元（統計區間115.01-115.03）。伴山別墅一期-晴山墅-微風區近期成交單價為32.1萬/坪（成交時間115.01）。
伴山別墅一期-晴山墅-微風區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，伴山別墅一期-晴山墅-微風區近一年平均成交單價29.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新店區近半年的別墅/透天平均成交單價大約多少？
新店區近半年別墅/透天成交行情，平均單價39.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
伴山別墅一期-晴山墅-微風區格局與坪數範圍？
伴山別墅一期-晴山墅-微風區登記之坪數主要分布在41.00~61.00坪，格局規劃包含3房,4房,透天,別墅等類型。
伴山別墅一期-晴山墅-微風區的屋齡幾年？
根據登記資訊，伴山別墅一期-晴山墅-微風區目前屋齡約為9年。
伴山別墅一期-晴山墅-微風區是由哪家建設公司興建？
伴山別墅一期-晴山墅-微風區的建築是由東瑞建設興建而成。
伴山別墅一期-晴山墅-微風區的總樓高？
伴山別墅一期-晴山墅-微風區總樓高共計8層。
伴山別墅一期-晴山墅-微風區總戶數多嗎？
針對伴山別墅一期-晴山墅-微風區的居住規模，總戶數資料記載約為106戶。
伴山別墅一期-晴山墅-微風區的公設比是多少？
伴山別墅一期-晴山墅-微風區登記之公共設施比例約為23.00%~25.00%。
伴山別墅一期-晴山墅-微風區有無障礙設施嗎？
伴山別墅一期-晴山墅-微風區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
伴山別墅一期-晴山墅-微風區公設有哪些?
伴山別墅一期-晴山墅-微風區社區內規劃有交誼廳,室內泳池,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
伴山別墅一期-晴山墅-微風區垃圾如何處理？
伴山別墅一期-晴山墅-微風區之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
伴山別墅一期-晴山墅-微風區有警衛管理嗎？
伴山別墅一期-晴山墅-微風區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
伴山別墅一期-晴山墅-微風區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
伴山別墅一期-晴山墅-微風區距離最近的公車站綠野香坡公車站步行僅需約17.1分鐘。
伴山別墅一期-晴山墅-微風區附近有超市或市場可以採買嗎？
伴山別墅一期-晴山墅-微風區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
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