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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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伴山別墅二期-己區

新北市新店區安祥路１５６巷２號

別墅/透天

59戶

6年

3、6層

社區委託達人

挑選經紀人

吳盛凱

0972958903

02-89786371

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2023年08月龍虎榜

2024年02月度成件第三名

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市新店區安祥路156巷40號

華廈

有車位

2,770萬

含車位300萬

31.59萬

37.79萬

87.69坪

含車位22.33坪

75.68坪

5.7年

1樓/6樓

3房2廳3衛

伴山別墅二期-己區

歷史移轉2次

備註資訊：頂樓加蓋；

113年02月

華廈

伴山別墅二期-己區

新北市新店區安祥路156巷40號

移轉2次

2,770萬

含車位300萬

31.59萬/坪

37.79萬

建坪87.69坪

含車位22.33坪地坪75.68有車位
3房2廳3衛5.7年1樓/6樓

資料說明

交易備註

113年01月

新北市新店區安祥路156巷42號二樓

華廈

有車位

1,550萬

含車位160萬

27.07萬

30.16萬

57.25坪

含車位11.17坪

49.71坪

5.6年

2樓/6樓

3房2廳2衛

伴山別墅二期-己區

歷史移轉2次

113年01月

華廈

伴山別墅二期-己區

新北市新店區安祥路156巷42號二樓

移轉2次

1,550萬

含車位160萬

27.07萬/坪

30.16萬

建坪57.25坪

含車位11.17坪地坪49.71有車位
3房2廳2衛5.6年2樓/6樓

資料說明

112年08月

新北市新店區安祥路156巷52號二樓

華廈

有車位

2,060萬
含車位170萬

28.93萬
已扣除車位

76.48坪
含車位11.17坪

70.9坪

5.2年

2樓/6樓

4房2廳2衛

伴山別墅二期-己區

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年08月

華廈

伴山別墅二期-己區

新北市新店區安祥路156巷52號二樓

移轉2次

2,060萬

含車位170萬

28.93萬/坪

已扣除車位

建坪76.48坪(含車位11.17坪)地坪70.9有車位
4房2廳2衛5.2年2樓/6樓

資料說明

交易備註

111年10月

新北市新店區安祥路156巷68號

別墅/透天

有車位

2,510萬
含車位180萬

36.44萬
已扣除車位

75.1坪
含車位11.17坪

75.25坪

4.3年

1樓/3樓

3房2廳3衛

伴山別墅二期-己區

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年10月

別墅/透天

伴山別墅二期-己區

新北市新店區安祥路156巷68號

移轉2次

2,510萬

含車位180萬

36.44萬/坪

已扣除車位

建坪75.1坪(含車位11.17坪)地坪75.25有車位
3房2廳3衛4.3年1樓/3樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

別墅/透天

屋齡

6年

坪數

樓高

3、6層

戶數

59戶

格局

3房,4房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

東瑞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

寧靜美山景，離塵不離城，四季景觀各有不同風味，休閒會館公設眾多，24小時警衛管理，代收包裹及掛號，社區門口就有公車站牌，安祥商圈擁有四個超商，兩家美聯社，家樂福，四家早餐店，食衣住行都很方便。(資料最後更新日：2021/09/18)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)

0綠野香坡公車站

8.4分鐘 / 600m

1綠野香坡公車站

3.4分鐘 / 240m

2新店造鎮公車站

5.9分鐘 / 438m

3新店造鎮公車站

5.8分鐘 / 434m

0綠野香坡公車站

8.4分鐘 / 600m

1綠野香坡公車站

3.4分鐘 / 240m

2新店造鎮公車站

5.9分鐘 / 438m

3新店造鎮公車站

5.8分鐘 / 434m