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1/4伴山別墅二期-庚區
新北市新店區安祥路１７９號
別墅/透天
19戶
7年
3、4、5層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年1月區業績TOP3
2025年1月區成件TOP3
2024年10月區成件TOP2
2025年1月業績破百萬經紀人員
2025年3月龍虎榜
已成交賣方
10組
已成交買方
21組
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
30.8 萬/坪
有車位
2,368萬
含車位360萬
30.8萬/坪
已扣除車位
建坪96.93坪(含車位31.73坪)地坪89.16坪有車位
4房2廳2衛6.8年3樓/5樓
4房2廳2衛6.8年3樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
30.8
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
30.8
萬/坪
2,368萬
含車位360萬
30.8萬/坪
已扣除車位
建坪96.93坪(含車位31.73坪)地坪89.16坪有車位
4房2廳2衛6.8年3樓/5樓
4房2廳2衛6.8年3樓/5樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
近兩年最高單價
30.8
萬/坪
2,368萬
含車位360萬
30.8萬/坪
已扣除車位
建坪96.93坪(含車位31.73坪)地坪89.16坪有車位
4房2廳2衛6.8年3樓/5樓
4房2廳2衛6.8年3樓/5樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
近兩年最低單價
30.8
萬/坪
2,368萬
含車位360萬
30.8萬/坪
已扣除車位
建坪96.93坪(含車位31.73坪)地坪89.16坪有車位
4房2廳2衛6.8年3樓/5樓
4房2廳2衛6.8年3樓/5樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
30.8萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
30.8萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
30.8萬/坪
本社區 231
本社區 231
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
別墅/透天
屋齡
7年
坪數
--
樓高
3、4、5層
戶數
19戶
格局
3房,4房,透天,別墅
公設比
--
建設公司
湯泉團隊˙東瑞建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳,桌球室
主要特色
寧靜美山景，離塵不離城，四季景觀各有不同風味，休閒會館公設眾多，24小時警衛管理，代收包裹及掛號，社區門口就有公車站牌，安祥商圈擁有四個超商，兩家美聯社，家樂福，四家早餐店，食衣住行都很方便。(資料最後更新日：2021/09/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (4)
0綠野香坡公車站
3.8分鐘 / 244m
1綠野香坡公車站
8.8分鐘 / 603m
2新店造鎮公車站
6.3分鐘 / 441m
3新店造鎮公車站
6.2分鐘 / 437m
0綠野香坡公車站
3.8分鐘 / 244m
1綠野香坡公車站
8.8分鐘 / 603m
2新店造鎮公車站
6.3分鐘 / 441m
3新店造鎮公車站
6.2分鐘 / 437m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
伴山別墅二期-庚區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，伴山別墅二期-庚區近期成交單價為30.8萬/坪（成交時間114.11）。
伴山別墅二期-庚區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，伴山別墅二期-庚區近一年平均成交單價30.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新店區近半年的別墅/透天平均成交單價大約多少？
新店區近半年別墅/透天成交行情，平均單價39.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
伴山別墅二期-庚區的屋齡幾年？
根據登記資訊，伴山別墅二期-庚區目前屋齡約為7年。
伴山別墅二期-庚區是由哪家建設公司興建？
伴山別墅二期-庚區的建築是由湯泉團隊˙東瑞建設興建而成。
伴山別墅二期-庚區的總樓高？
伴山別墅二期-庚區共3棟，總樓高分別為3、4、5層。
伴山別墅二期-庚區總戶數多嗎？
針對伴山別墅二期-庚區的居住規模，總戶數資料記載約為19戶。
伴山別墅二期-庚區公設有哪些?
伴山別墅二期-庚區社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,室內泳池,桌球室,健身房,視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
伴山別墅二期-庚區垃圾如何處理？
伴山別墅二期-庚區之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
伴山別墅二期-庚區有警衛管理嗎？
伴山別墅二期-庚區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
伴山別墅二期-庚區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
伴山別墅二期-庚區距離最近的公車站綠野香坡公車站步行僅需約3.8分鐘。
伴山別墅二期-庚區附近有超市或市場可以採買嗎？
伴山別墅二期-庚區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
伴山別墅二期-庚區附近步行範圍內有便利商店嗎？
伴山別墅二期-庚區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
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：信義房屋