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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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水沐芳華

新北市五股區新五路二段５７０號

大樓

98戶

6年

14層

社區達人

挑選經紀人

黃晨豪

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2-3年

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

41.2

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市五股區新五路二段570號十四樓

大樓

有車位

1,525萬
含車位240萬

41.22萬
已扣除車位

41.67坪
含車位10.49坪

6.22坪

5.7年

14樓/14樓

2房2廳1衛

水沐芳華

歷史移轉2次

112年12月

大樓

水沐芳華

新北市五股區新五路二段570號十四樓

移轉2次

1,525萬

含車位240萬

41.22萬/坪

已扣除車位

建坪41.67坪(含車位10.49坪)地坪6.22有車位
2房2廳1衛5.7年14樓/14樓

資料說明

112年11月

新北市五股區新五路二段576號十樓

大樓

有車位

1,280萬
含車位210萬

41.63萬
已扣除車位

30.31坪
含車位4.61坪

5.19坪

5.6年

10樓/14樓

2房1廳1衛

水沐芳華

歷史移轉2次

112年11月

大樓

水沐芳華

新北市五股區新五路二段576號十樓

移轉2次

1,280萬

含車位210萬

41.63萬/坪

已扣除車位

建坪30.31坪(含車位4.61坪)地坪5.19有車位
2房1廳1衛5.6年10樓/14樓

資料說明

112年06月

新北市五股區新五路二段588號八樓

大樓

有車位

1,772萬

含車位190萬

35.04萬

39.47萬

50.57坪

含車位10.49坪

8坪

5.2年

8樓/14樓

3房2廳2衛

水沐芳華

歷史移轉2次

112年06月

大樓

水沐芳華

新北市五股區新五路二段588號八樓

移轉2次

1,772萬

含車位190萬

35.04萬/坪

39.47萬

建坪50.57坪

含車位10.49坪地坪8有車位
3房2廳2衛5.2年8樓/14樓

資料說明

112年05月

新北市五股區新五路二段586號八樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位170萬

40.08萬
已扣除車位

31.07坪
含車位5.37坪

5.19坪

5.1年

8樓/14樓

2房1廳1衛

水沐芳華

歷史移轉2次

112年05月

大樓

水沐芳華

新北市五股區新五路二段586號八樓

移轉2次

1,200萬

含車位170萬

40.08萬/坪

已扣除車位

建坪31.07坪(含車位5.37坪)地坪5.19有車位
2房1廳1衛5.1年8樓/14樓

資料說明

111年03月

新北市五股區新五路二段570號十三樓

大樓

有車位

1,270萬

含車位190萬

30.48萬

34.64萬

41.67坪

含車位10.49坪

6.22坪

3.9年

13樓/14樓

2房1廳1衛

水沐芳華

歷史移轉2次

111年03月

大樓

水沐芳華

新北市五股區新五路二段570號十三樓

移轉2次

1,270萬

含車位190萬

30.48萬/坪

34.64萬

建坪41.67坪

含車位10.49坪地坪6.22有車位
2房1廳1衛3.9年13樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

14層

戶數

98戶

格局

2房,3房,店面

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

健弘建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙電梯出入

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

由資森堂建築其下健弘建設團隊打造總戶數99戶分別有坡道平面與坡道機械式車位99個坪數為26~40坪 2或3房格局方正一層四戶(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)公共自行車 (1)

0成泰路三段公車站

11.7分鐘 / 913m

1成泰路三段公車站

13.2分鐘 / 1024m

2坑口公車站

10.2分鐘 / 785m

3洲仔橋公車站

13.3分鐘 / 1034m

4坑口公車站

8.7分鐘 / 671m

5洲仔橋公車站

13.2分鐘 / 1022m

6中興路三段公車站

7.7分鐘 / 602m

7立體停車場公車站

10.2分鐘 / 788m

8立體停車場公車站

8.4分鐘 / 653m

0成泰路三段公車站

11.7分鐘 / 913m

1成泰路三段公車站

13.2分鐘 / 1024m

2坑口公車站

10.2分鐘 / 785m

3洲仔橋公車站

13.3分鐘 / 1034m

4坑口公車站

8.7分鐘 / 671m

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