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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天圓地方

新北市林口區文化三路一段３９９號

大樓

39戶

9年

21層

社區委託達人

挑選經紀人

楊雅婷

0981639125

02-89786338

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/04月~114年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

49.4

萬/坪

2023年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

新北市林口區文化三路一段399號十六樓

大樓

有車位

4,300萬
含車位價

41.2萬
含車位計算

104.36坪
含車位24.26坪

11.21坪

8.3年

16樓/21樓

3房2廳3衛

天圓地方

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年02月

大樓

天圓地方

新北市林口區文化三路一段399號十六樓

移轉2次

4,300萬

含車位價

41.2萬/坪

含車位計算

建坪104.36坪(含車位24.26坪)地坪11.21有車位
3房2廳3衛8.3年16樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年05月

新北市林口區文化三路一段399號十八樓

大樓

有車位

4,458萬
含車位500萬

49.41萬
已扣除車位

104.36坪
含車位24.26坪

11.21坪

6.6年

18樓/21樓

4房2廳3衛

天圓地方

歷史移轉2次

112年05月

大樓

天圓地方

新北市林口區文化三路一段399號十八樓

移轉2次

4,458萬

含車位500萬

49.41萬/坪

已扣除車位

建坪104.36坪(含車位24.26坪)地坪11.21有車位
4房2廳3衛6.6年18樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

21層

戶數

39戶

格局

3+1房,4房

公設比

33.62%~33.62%

建設公司

富堡開發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

健身房,KTV,圖書室,交誼廳

主要特色

THE LAND MARK,林口唯一圓形藝術景觀旗艦豪宅，天圓地方坐享公園第一排，戶戶都面7700坪的扶輪公園，緊鄰昕境國賓影城與三井OUTLET PARK兩大商圈，位於機捷A9站開發軸心,步行咫尺可達，獨特造型，提升整體結構耐震能力至240gal,超越國家標準，傾注全力打造林口藝術豪宅！(資料最後更新日：2023/05/14)