訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
分享
訂閱
1/0
工具箱
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/0
1/0華悅
高雄市鳳山區北賢街１６５號
大樓
234戶
10年
15層♥️ 有22人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2022年1月區成件TOP3
2021年1月區成件TOP2
2024年1月業績破百萬經紀人員
2024年8月龍虎榜
已成交賣方
45組
已成交買方
41組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/08月
最新平均單價
30.1 萬/坪
有車位
1,250萬
含車位130萬
含車位130萬29.19萬/坪30.06萬
30.06萬建坪42.82坪含車位5.56坪地坪7.55坪有車位
2房2廳2衛10.2年15樓/15樓
含車位5.56坪地坪7.55坪有車位2房2廳2衛10.2年15樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
2筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
15層
戶數
234戶
格局
2房,3房,4房
公設比
33.50%~33.50%
建設公司
華友聯開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，出入有坡道，有無障礙電梯
公共設施
健身房,視聽中心,宴會廳
主要特色
華悅」位居華鳳特區，規劃3棟地上15層地下2層、每層4~6戶，共234戶零店面純住宅，規劃222個全平面停車位，將主建築自臨路內退30米的縱深，拉開內與外的間距，規劃出門前U型的迴車道與800坪的水景廣場。(資料最後更新日：2023/02/26)
大家都在問
換一換
換一換社區有車位嗎？類型為何？
社區管理費多少？
社區評價如何？
附近有類似社區推薦嗎？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/07月~115年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
28.2
萬/坪
2026年/08月
最新平均單價
30.1
萬/坪
1,250萬含車位130萬
含車位130萬29.19萬/坪30.06萬
30.06萬建坪42.82坪含車位5.56坪地坪7.55坪有車位
2房2廳2衛10.2年15樓/15樓
含車位5.56坪地坪7.55坪有車位2房2廳2衛10.2年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/03月
近兩年最高單價
32
萬/坪
947萬含車位130萬
含車位130萬31.01萬/坪32.02萬
32.02萬建坪30.53坪含車位5.02坪地坪5.75坪有車位
2房2廳1衛8.8年8樓/15樓
含車位5.02坪地坪5.75坪有車位2房2廳1衛8.8年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最低單價
26.2
萬/坪
820萬含車位130萬
含車位130萬26.13萬/坪26.17萬
26.17萬建坪31.39坪含車位5.02坪地坪5.93坪有車位
2房2廳1衛9.6年6樓/15樓
含車位5.02坪地坪5.93坪有車位2房2廳1衛9.6年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/08月
最新成交單價
30.1萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
32萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
26.2萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：停車位編號133號
1,250萬含車位130萬
含車位130萬29.19萬/坪30.06萬
30.06萬建坪42.82坪含車位5.56坪地坪7.55坪有車位
2房2廳2衛10.2年15樓/15樓
含車位5.56坪地坪7.55坪有車位2房2廳2衛10.2年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
823萬含車位130萬
含車位130萬25.78萬/坪26.28萬
26.28萬建坪31.93坪含車位5.56坪地坪6.11坪有車位
2房1廳1衛10.1年5樓/15樓
含車位5.56坪地坪6.11坪有車位2房1廳1衛10.1年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含傢俱設備費；
1,618萬含車位130萬
含車位130萬28.86萬/坪29.47萬
29.47萬建坪56.06坪含車位5.56坪地坪9.89坪有車位
4房2廳2衛10.0年10樓/15樓
含車位5.56坪地坪9.89坪有車位4房2廳2衛10.0年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,300萬含車位130萬
含車位130萬29.61萬/坪30.52萬
30.52萬建坪43.9坪含車位5.56坪地坪7.73坪有車位
3房2廳2衛9.9年10樓/15樓
含車位5.56坪地坪7.73坪有車位3房2廳2衛9.9年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0鎮北國小公車站
6分鐘 / 475m
1鎮北國小公車站
6.1分鐘 / 480m
2北昌三街口公車站
5分鐘 / 425m
3北昌三街口公車站
5.4分鐘 / 451m
4北文街口公車站
6.5分鐘 / 517m
5北文街口公車站
6.6分鐘 / 528m
6牛潮埔休閒公園公車站
6.5分鐘 / 509m
0鎮北國小公車站
6分鐘 / 475m
1鎮北國小公車站
6.1分鐘 / 480m
2北昌三街口公車站
5分鐘 / 425m
3北昌三街口公車站
5.4分鐘 / 451m
4北文街口公車站
6.5分鐘 / 517m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
華悅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，華悅近三個月的平均成交單價為28.2萬元（統計區間115.07-115.09）。華悅近期成交單價為30.1萬/坪（成交時間115.08）。
華悅近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，華悅近一年平均成交單價28.7萬/坪（統計區間114.10-115.09）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年大樓成交行情，平均單價28.2萬/坪（統計區間115.04-115.09）。
華悅的屋齡幾年？
根據登記資訊，華悅目前屋齡約為10年。
華悅是由哪家建設公司興建？
華悅的建築是由華友聯開發興建而成。
華悅的總樓高？
華悅總樓高共計15層。
華悅總戶數多嗎？
針對華悅的居住規模，總戶數資料記載約為234戶。
華悅的公設比是多少？
華悅登記之公共設施比例約為33.50%~33.50%。
華悅有無障礙設施嗎？
華悅內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
華悅公設有哪些?
華悅社區內規劃有宴會廳,健身房,視聽中心,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
華悅垃圾如何處理？
華悅之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
華悅有警衛管理嗎？
華悅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
華悅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
華悅距離最近的公車站北昌三街口公車站步行僅需約5.0分鐘。
華悅周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從華悅步行約4.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
華悅周邊有停車場嗎？
華悅5分鐘路程內設有1個停車場。
華悅附近有幼兒園嗎？
華悅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
華悅附近有超市或市場可以採買嗎？
華悅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
華悅附近步行範圍內有便利商店嗎？
華悅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
華悅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
華悅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
華悅附近有公園嗎？
華悅直線距離約295公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
載入更多問題
：信義房屋
