華悅

高雄市鳳山區北賢街165號
大樓
234戶
8
15層
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已成交賣方
108組
已成交買方
108組
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8-9年
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2024年/08月
最新平均單價
31.1 萬/坪
11308
大樓
華悅
高雄市鳳山區北賢街193號十二樓
移轉2
975
含車位價
31.06萬/坪
含車位計算
建坪31.39(含車位5.02坪)地坪5.93有車位
2房2廳1衛8.212樓/15
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
5

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
31.1
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
31.1
萬/坪
11308
大樓
華悅
高雄市鳳山區北賢街193號十二樓
移轉2
975
含車位價
31.06萬/坪
含車位計算
建坪31.39(含車位5.02坪)地坪5.93有車位
2房2廳1衛8.212樓/15
資料說明
2024年/04月
近兩年最高單價
34.8
萬/坪
11304
大樓
華悅
高雄市鳳山區北賢街173號
移轉2
1,270
含車位價
34.84萬/坪
含車位計算
建坪36.45(含車位5.56坪)地坪7.37有車位
3房2廳2衛7.81樓/15
資料說明
交易備註
2023年/07月
近兩年最低單價
22.7
萬/坪
11207
其他
華悅
高雄市鳳山區北賢街173號四樓
移轉2
710
含車位130
22.85萬/坪
22.74
建坪31.07含車位5.56地坪5.93有車位
2房1廳1衛7.14樓/15
資料說明
交易備註
2024年/08月
最新成交單價
31.1萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
34.8萬/坪
2023年/07月
近兩年最低單價
22.7萬/坪
 本社區      
 830
 本社區      
 830

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11308
高雄市鳳山區北賢街193號十二樓
大樓
有車位
975
含車位價
31.06
含車位計算
31.39
含車位5.02
5.93
8.2
12樓/15
2房2廳1衛
華悅
歷史移轉2
11308
大樓
華悅
高雄市鳳山區北賢街193號十二樓
移轉2
975
含車位價
31.06萬/坪
含車位計算
建坪31.39(含車位5.02坪)地坪5.93有車位
2房2廳1衛8.212樓/15
資料說明
11306
高雄市鳳山區北賢街185號六樓
大樓
有車位
1,215
含車位價
27.68
含車位計算
43.89
含車位5.56
7.73
8.0
6樓/15
3房2廳2衛
華悅
歷史移轉2
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11306
大樓
華悅
高雄市鳳山區北賢街185號六樓
移轉2
1,215
含車位價
27.68萬/坪
含車位計算
建坪43.89(含車位5.56坪)地坪7.73有車位
3房2廳2衛8.06樓/15
資料說明
交易備註
11306
高雄市鳳山區北賢街167號十一樓
大樓
有車位
950
含車位價
29.75
含車位計算
31.93
含車位5.56
6.11
8.0
11樓/15
2房1廳1衛
華悅
歷史移轉3
11306
大樓
華悅
高雄市鳳山區北賢街167號十一樓
移轉3
950
含車位價
29.75萬/坪
含車位計算
建坪31.93(含車位5.56坪)地坪6.11有車位
2房1廳1衛8.011樓/15
資料說明
11304
高雄市鳳山區北賢街169號二樓
大樓
有車位
980
含車位價
22.89
含車位計算
42.82
含車位5.56
7.55
7.8
2樓/15
3房2廳2衛
華悅
歷史移轉2
11304
大樓
華悅
高雄市鳳山區北賢街169號二樓
移轉2
980
含車位價
22.89萬/坪
含車位計算
建坪42.82(含車位5.56坪)地坪7.55有車位
3房2廳2衛7.82樓/15
資料說明
11304
高雄市鳳山區北賢街173號
大樓
有車位
1,270
含車位價
34.84
含車位計算
36.45
含車位5.56
7.37
7.8
1樓/15
3房2廳2衛
華悅
歷史移轉2
備註資訊:夾層;
11304
大樓
華悅
高雄市鳳山區北賢街173號
移轉2
1,270
含車位價
34.84萬/坪
含車位計算
建坪36.45(含車位5.56坪)地坪7.37有車位
3房2廳2衛7.81樓/15
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
8
坪數
--
樓高
15層
戶數
234戶
格局
2房,3房,4房
公設比
33.50%~33.50%
建設公司
華友聯開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,出入有坡道,有無障礙電梯
公共設施
健身房,視聽中心,宴會廳
主要特色
華悅」位居華鳳特區,規劃3棟地上15層地下2層、每層4~6戶,共234戶零店面純住宅,規劃222個全平面停車位,將主建築自臨路內退30米的縱深,拉開內與外的間距,規劃出門前U型的迴車道與800坪的水景廣場。(資料最後更新日:2023/02/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (7)公共自行車 (1)停車場 (1)
0鎮北國小公車站
6分鐘 / 475m
1鎮北國小公車站
6.1分鐘 / 480m
2北昌三街口公車站
5分鐘 / 425m
3北昌三街口公車站
5.4分鐘 / 451m
4北文街口公車站
6.5分鐘 / 517m
5北文街口公車站
6.6分鐘 / 528m
6牛潮埔休閒公園公車站
6.5分鐘 / 509m
0鎮北國小公車站
6分鐘 / 475m
1鎮北國小公車站
6.1分鐘 / 480m
2北昌三街口公車站
5分鐘 / 425m
3北昌三街口公車站
5.4分鐘 / 451m
4北文街口公車站
6.5分鐘 / 517m
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