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華悅
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華悅
高雄市鳳山區北賢街165號
大樓
234戶
8年
15層
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2024年第3季度服務品質獎
全公司2018年度成件TOP14
2020年度區業績TOP2
2019年度區業績TOP1
已成交賣方
108組
已成交買方
108組
從業時間
8-9年
服務需求
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租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/08月
最新平均單價
31.1
萬/坪
113年
08月
高雄市鳳山區北賢街193號十二樓
大樓
有車位
975萬
含車位價
31.06萬
含車位計算
31.39坪
含車位5.02坪
5.93坪
8.2年
12樓/15樓
2房2廳1衛
華悅
歷史移轉2次
113年
08月
大樓
華悅
高雄市鳳山區北賢街193號十二樓
移轉2次
975萬
含車位價
31.06萬/坪
含車位計算
建坪31.39坪
(含車位5.02坪)
地坪5.93
有車位
2房2廳1衛
8.2年
12樓/15樓
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
5
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
31.1
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
31.1
萬/坪
113年
08月
高雄市鳳山區北賢街193號十二樓
大樓
有車位
975萬
含車位價
31.06萬
含車位計算
31.39坪
含車位5.02坪
5.93坪
8.2年
12樓/15樓
2房2廳1衛
華悅
歷史移轉2次
113年
08月
大樓
華悅
高雄市鳳山區北賢街193號十二樓
移轉2次
975萬
含車位價
31.06萬/坪
含車位計算
建坪31.39坪
(含車位5.02坪)
地坪5.93
有車位
2房2廳1衛
8.2年
12樓/15樓
資料說明
2024年/04月
近兩年最高單價
34.8
萬/坪
113年
04月
高雄市鳳山區北賢街173號
大樓
有車位
1,270萬
含車位價
34.84萬
含車位計算
36.45坪
含車位5.56坪
7.37坪
7.8年
1樓/15樓
3房2廳2衛
華悅
歷史移轉2次
備註資訊:夾層;
113年
04月
大樓
華悅
高雄市鳳山區北賢街173號
移轉2次
1,270萬
含車位價
34.84萬/坪
含車位計算
建坪36.45坪
(含車位5.56坪)
地坪7.37
有車位
3房2廳2衛
7.8年
1樓/15樓
資料說明
交易備註
2023年/07月
近兩年最低單價
22.7
萬/坪
112年
07月
高雄市鳳山區北賢街173號四樓
其他
有車位
710萬
含車位130萬
22.85萬
22.74萬
31.07坪
含車位5.56坪
5.93坪
7.1年
4樓/15樓
2房1廳1衛
華悅
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
112年
07月
其他
華悅
高雄市鳳山區北賢街173號四樓
移轉2次
710萬
含車位130萬
22.85萬/坪
22.74萬
建坪31.07坪
含車位5.56坪
地坪5.93
有車位
2房1廳1衛
7.1年
4樓/15樓
資料說明
交易備註
2024年/08月
最新成交單價
31.1
萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
34.8
萬/坪
2023年/07月
近兩年最低單價
22.7
萬/坪
本社區
830
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
08月
高雄市鳳山區北賢街193號十二樓
大樓
有車位
975萬
含車位價
31.06萬
含車位計算
31.39坪
含車位5.02坪
5.93坪
8.2年
12樓/15樓
2房2廳1衛
華悅
歷史移轉2次
113年
08月
大樓
華悅
高雄市鳳山區北賢街193號十二樓
移轉2次
975萬
含車位價
31.06萬/坪
含車位計算
建坪31.39坪
(含車位5.02坪)
地坪5.93
有車位
2房2廳1衛
8.2年
12樓/15樓
資料說明
113年
06月
高雄市鳳山區北賢街185號六樓
大樓
有車位
1,215萬
含車位價
27.68萬
含車位計算
43.89坪
含車位5.56坪
7.73坪
8.0年
6樓/15樓
3房2廳2衛
華悅
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
113年
06月
大樓
華悅
高雄市鳳山區北賢街185號六樓
移轉2次
1,215萬
含車位價
27.68萬/坪
含車位計算
建坪43.89坪
(含車位5.56坪)
地坪7.73
有車位
3房2廳2衛
8.0年
6樓/15樓
資料說明
交易備註
113年
06月
高雄市鳳山區北賢街167號十一樓
大樓
有車位
950萬
含車位價
29.75萬
含車位計算
31.93坪
含車位5.56坪
6.11坪
8.0年
11樓/15樓
2房1廳1衛
華悅
歷史移轉3次
113年
06月
大樓
華悅
高雄市鳳山區北賢街167號十一樓
移轉3次
950萬
含車位價
29.75萬/坪
含車位計算
建坪31.93坪
(含車位5.56坪)
地坪6.11
有車位
2房1廳1衛
8.0年
11樓/15樓
資料說明
113年
04月
高雄市鳳山區北賢街169號二樓
大樓
有車位
980萬
含車位價
22.89萬
含車位計算
42.82坪
含車位5.56坪
7.55坪
7.8年
2樓/15樓
3房2廳2衛
華悅
歷史移轉2次
113年
04月
大樓
華悅
高雄市鳳山區北賢街169號二樓
移轉2次
980萬
含車位價
22.89萬/坪
含車位計算
建坪42.82坪
(含車位5.56坪)
地坪7.55
有車位
3房2廳2衛
7.8年
2樓/15樓
資料說明
113年
04月
高雄市鳳山區北賢街173號
大樓
有車位
1,270萬
含車位價
34.84萬
含車位計算
36.45坪
含車位5.56坪
7.37坪
7.8年
1樓/15樓
3房2廳2衛
華悅
歷史移轉2次
備註資訊:夾層;
113年
04月
大樓
華悅
高雄市鳳山區北賢街173號
移轉2次
1,270萬
含車位價
34.84萬/坪
含車位計算
建坪36.45坪
(含車位5.56坪)
地坪7.37
有車位
3房2廳2衛
7.8年
1樓/15樓
資料說明
交易備註
1
2
3
⋯
7
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
15層
戶數
234戶
格局
2房,3房,4房
公設比
33.50%~33.50%
建設公司
華友聯開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,出入有坡道,有無障礙電梯
公共設施
健身房,視聽中心,宴會廳
主要特色
華悅」位居華鳳特區,規劃3棟地上15層地下2層、每層4~6戶,共234戶零店面純住宅,規劃222個全平面停車位,將主建築自臨路內退30米的縱深,拉開內與外的間距,規劃出門前U型的迴車道與800坪的水景廣場。(資料最後更新日:2023/02/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(7)
公共自行車
(1)
停車場
(1)
0
鎮北國小公車站
6分鐘 / 475m
1
鎮北國小公車站
6.1分鐘 / 480m
2
北昌三街口公車站
5分鐘 / 425m
3
北昌三街口公車站
5.4分鐘 / 451m
4
北文街口公車站
6.5分鐘 / 517m
5
北文街口公車站
6.6分鐘 / 528m
6
牛潮埔休閒公園公車站
6.5分鐘 / 509m
0
鎮北國小公車站
6分鐘 / 475m
1
鎮北國小公車站
6.1分鐘 / 480m
2
北昌三街口公車站
5分鐘 / 425m
3
北昌三街口公車站
5.4分鐘 / 451m
4
北文街口公車站
6.5分鐘 / 517m
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