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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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上河國

高雄市鳳山區北昌三街,鳳山區北堤街,鳳山區北仁街

大樓

292戶

12年

3、4、15、17、19層

♥️ 有20人收藏

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挑選經紀人

李建忠

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已成交賣方

39組

已成交買方

33組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

18.8

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市鳳山區北昌三街5號七樓

大樓

有車位

1,210萬
含車位180萬

20.89萬
已扣除車位

57.71坪
含車位8.4坪

7.03坪

11.8年

7樓/19樓

3房2廳2衛

上河國

歷史移轉2次

備註資訊：車位編號208

113年02月

大樓

上河國

高雄市鳳山區北昌三街5號七樓

移轉2次

1,210萬

含車位180萬

20.89萬/坪

已扣除車位

建坪57.71坪(含車位8.4坪)地坪7.03有車位
3房2廳2衛11.8年7樓/19樓

資料說明

交易備註

113年02月

高雄市鳳山區北昌三街5號五樓

大樓

有車位

1,176萬
含車位價

20.38萬
含車位計算

57.71坪
含車位8.4坪

7.03坪

11.8年

5樓/19樓

4房2廳2衛

上河國

歷史移轉2次

113年02月

大樓

上河國

高雄市鳳山區北昌三街5號五樓

移轉2次

1,176萬

含車位價

20.38萬/坪

含車位計算

建坪57.71坪(含車位8.4坪)地坪7.03有車位
4房2廳2衛11.8年5樓/19樓

資料說明

113年01月

高雄市鳳山區北昌三街11號十三樓

大樓

有車位

750萬
含車位價

24.13萬
含車位計算

31.08坪
含車位8.4坪

3.24坪

11.8年

13樓/17樓

2房1廳1衛

上河國

備註資訊：含傢俱設備費；

113年01月

大樓

上河國

高雄市鳳山區北昌三街11號十三樓

750萬

含車位價

24.13萬/坪

含車位計算

建坪31.08坪(含車位8.4坪)地坪3.24有車位
2房1廳1衛11.8年13樓/17樓

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市鳳山區北昌三街3號十九樓

套房

有車位

738萬
含車位價

11.58萬
含車位計算

63.73坪
含車位8.4坪

7.08坪

11.8年

19樓/19樓

1房2廳3衛

上河國

備註資訊：頂樓增建其他增建；

113年01月

套房

上河國

高雄市鳳山區北昌三街3號十九樓

738萬

含車位價

11.58萬/坪

含車位計算

建坪63.73坪(含車位8.4坪)地坪7.08有車位
1房2廳3衛11.8年19樓/19樓

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市鳳山區北昌三街1號十九樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

17.07萬
含車位計算

67.38坪
含車位8.4坪

7.79坪

11.8年

19樓/19樓

2房2廳1衛

上河國

備註資訊：頂樓增建

113年01月

大樓

上河國

高雄市鳳山區北昌三街1號十九樓

1,150萬

含車位價

17.07萬/坪

含車位計算

建坪67.38坪(含車位8.4坪)地坪7.79有車位
2房2廳1衛11.8年19樓/19樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

3、4、15、17、19層

戶數

292戶

格局

2房,3房,4房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

樹藤建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，出入有坡道，有無障礙電梯

公共設施

健身房,KTV,視聽中心,交誼廳,會議室

主要特色

■管理方式：24小時保全管理。 ■單層樓高：1樓7米，2樓以上3.05米。 ■公共設施：門廳兩旁規劃宴會廳、健身房、視聽室、閱覽室、遊戲區等公設，另有游泳池、休閒植栽中庭。 ■全案零店面，門廳挑高7米位於北昌3街，車道位於北仁街，採雙進出，並有車牌辨識系統。 ■全案規劃3棟大樓，採分棟管制，2樓以上為標準層，其中2棟規劃每層6戶，6戶共用2電梯，規劃2~3房、22~40坪，另1棟為4併，4戶共用2電梯，53~55坪、4房；面北昌3街戶可見千坪社區公園景觀，8樓以上戶更可見澄清湖景觀。(資料最後更新日：2023/02/26)