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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/0上河國
高雄市鳳山區北昌三街,鳳山區北堤街,鳳山區北仁街
大樓
292戶
14年
3、4、15、17、19層♥️ 有34人收藏
社區維護人
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土地達人
2022年1月區成件TOP3
2021年1月區成件TOP2
2024年1月業績破百萬經紀人員
2024年8月龍虎榜
已成交賣方
45組
已成交買方
39組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/07月
最新平均單價
23.9 萬/坪
510萬
23.87萬/坪
建坪21.36坪地坪3.04坪無車位
2房1廳1衛14.3年3樓/15樓
2房1廳1衛14.3年3樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
3筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
14年
坪數
--
樓高
3、4、15、17、19層
戶數
292戶
格局
2房,3房,4房
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
樹藤建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，出入有坡道，有無障礙電梯
公共設施
健身房,KTV,視聽中心,交誼廳,會議室
主要特色
■管理方式：24小時保全管理。
■單層樓高：1樓7米，2樓以上3.05米。
■公共設施：門廳兩旁規劃宴會廳、健身房、視聽室、閱覽室、遊戲區等公設，另有游泳池、休閒植栽中庭。
■全案零店面，門廳挑高7米位於北昌3街，車道位於北仁街，採雙進出，並有車牌辨識系統。
■全案規劃3棟大樓，採分棟管制，2樓以上為標準層，其中2棟規劃每層6戶，6戶共用2電梯，規劃2~3房、22~40坪，另1棟為4併，4戶共用2電梯，53~55坪、4房；面北昌3街戶可見千坪社區公園景觀，8樓以上戶更可見澄清湖景觀。(資料最後更新日：2023/02/26)
大家都在問
換一換
換一換社區周邊採買方便嗎？
社區有2房戶型在售嗎？
社區垃圾處理方式？
社區管理方式為何？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
23.9
萬/坪
2026年/07月
最新平均單價
2025年/08月
近兩年最高單價
2024年/11月
近兩年最低單價
2026年/07月
最新成交單價
23.9萬/坪
2025年/08月
近兩年最高單價
30.2萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
19.6萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
510萬
23.87萬/坪
建坪21.36坪地坪3.04坪無車位
2房1廳1衛14.3年3樓/15樓
2房1廳1衛14.3年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄
有車位1,070萬含車位90萬
含車位90萬22.06萬/坪24.43萬
24.43萬建坪48.5坪含車位8.39坪地坪5.73坪有車位
3房2廳2衛13.6年16樓/17樓
含車位8.39坪地坪5.73坪有車位3房2廳2衛13.6年16樓/17樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
900萬
22.47萬/坪
建坪40.05坪地坪5.7坪無車位
3房2廳2衛13.5年4樓/15樓
3房2廳2衛13.5年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
550萬
23.44萬/坪
建坪23.47坪地坪3.34坪無車位
2房1廳1衛13.5年2樓/15樓
2房1廳1衛13.5年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
周邊生活機能
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街景及路線導航
公車 (2)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0北昌三街口公車站
3.3分鐘 / 266m
1北昌三街口公車站
3.5分鐘 / 282m
0北昌三街口公車站
3.3分鐘 / 266m
1北昌三街口公車站
3.5分鐘 / 282m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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生活機能
上河國最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，上河國近三個月的平均成交單價為23.9萬元（統計區間115.06-115.08）。上河國近期成交單價為23.9萬/坪（成交時間115.07）。
上河國近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，上河國近一年平均成交單價24.3萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年大樓成交行情，平均單價28.5萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
上河國現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前上河國在售物件共3件，在售物件均價為27.2萬/坪。在售物件單價最低27.2萬/坪，最高27.2萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
上河國的屋齡幾年？
根據登記資訊，上河國目前屋齡約為14年。
上河國是由哪家建設公司興建？
上河國的建築是由樹藤建設興建而成。
上河國的總樓高？
上河國共5棟，總樓高分別為3、4、15、17、19層。
上河國總戶數多嗎？
針對上河國的居住規模，總戶數資料記載約為292戶。
上河國的公設比是多少？
上河國登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。
上河國有無障礙設施嗎？
上河國內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
上河國公設有哪些?
上河國社區內規劃有KTV,交誼廳,健身房,視聽中心,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
上河國垃圾如何處理？
上河國之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
上河國有警衛管理嗎？
上河國目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
上河國附近有公車站嗎？走路大概要多久？
上河國距離最近的公車站北昌三街口公車站步行僅需約3.3分鐘。
上河國周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從上河國步行約1.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
上河國周邊有停車場嗎？
上河國5分鐘路程內設有2個停車場。
上河國附近有超市或市場可以採買嗎？
上河國直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
上河國附近步行範圍內有便利商店嗎？
上河國直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
上河國附近有公園嗎？
上河國直線距離約130公尺內有NO.16藝術公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
