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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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舞悅天

高雄市鳳山區北賢街２７８號

大樓

87戶

10年

15層

♥️ 有28人收藏

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挑選經紀人

郭韋哲

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.7

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

高雄市鳳山區北賢街288號十三樓

大樓

有車位

1,158萬
含車位價

25.68萬
含車位計算

45.08坪
含車位7.35坪

7.76坪

9.5年

13樓/15樓

3房2廳2衛

舞悅天

歷史移轉2次

113年01月

大樓

舞悅天

高雄市鳳山區北賢街288號十三樓

移轉2次

1,158萬

含車位價

25.68萬/坪

含車位計算

建坪45.08坪(含車位7.35坪)地坪7.76有車位
3房2廳2衛9.5年13樓/15樓

資料說明

112年10月

高雄市鳳山區北賢街280號六樓

大樓

有車位

750萬

含車位130萬

23.01萬

24.57萬

32.59坪

含車位7.35坪

6.17坪

9.3年

6樓/15樓

2房2廳1衛

舞悅天

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年10月

大樓

舞悅天

高雄市鳳山區北賢街280號六樓

移轉3次

750萬

含車位130萬

23.01萬/坪

24.57萬

建坪32.59坪

含車位7.35坪地坪6.17有車位
2房2廳1衛9.3年6樓/15樓

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市鳳山區北賢街286號十樓

大樓

有車位

750萬
含車位160萬

24.17萬
已扣除車位

31.76坪
含車位7.35坪

6.11坪

9.2年

10樓/15樓

2房1廳1衛

舞悅天

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年09月

大樓

舞悅天

高雄市鳳山區北賢街286號十樓

移轉2次

750萬

含車位160萬

24.17萬/坪

已扣除車位

建坪31.76坪(含車位7.35坪)地坪6.11有車位
2房1廳1衛9.2年10樓/15樓

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市鳳山區北賢街288號五樓

大樓

有車位

1,115萬

含車位130萬

24.73萬

26.1萬

45.08坪

含車位7.35坪

7.76坪

9.2年

5樓/15樓

3房2廳2衛

舞悅天

歷史移轉2次

112年09月

大樓

舞悅天

高雄市鳳山區北賢街288號五樓

移轉2次

1,115萬

含車位130萬

24.73萬/坪

26.1萬

建坪45.08坪

含車位7.35坪地坪7.76有車位
3房2廳2衛9.2年5樓/15樓

資料說明

112年07月

高雄市鳳山區北賢街282號十五樓

其他

有車位

840萬

含車位130萬

24.05萬

24.77萬

34.92坪

含車位6.26坪

6.29坪

9.0年

15樓/15樓

2房1廳1衛

舞悅天

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年07月

其他

舞悅天

高雄市鳳山區北賢街282號十五樓

移轉2次

840萬

含車位130萬

24.05萬/坪

24.77萬

建坪34.92坪

含車位6.26坪地坪6.29有車位
2房1廳1衛9.0年15樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

15層

戶數

87戶

格局

2房,3房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

華友全建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),垃圾處理處在1樓，車道旁邊

無障礙設施

有，室內到室外

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

高雄市華鳳特區近年大樓案逐漸增加，預售大樓案「舞悅天」規劃24~38坪、2~3房產品，社區配備水源自清過濾器，並採用環球防潮防焰石膏板隔間，大門配三星新式EZON密碼鎖華友聯建設預售大樓案「舞悅天」位於鳳山區北賢街、永義街口，屬於純住宅區段的華鳳特區，周邊綠地多，距離牛潮埔公園僅250公尺，車程5分鐘則可到達鳳山熱帶園藝試驗所；基地前的北賢街可接文龍東路，至文山特區方便。(資料最後更新日：2023/03/06)