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1/5舞悅天
高雄市鳳山區北賢街２７８號
大樓
87戶
12年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2023年第1季度服務品質獎
2026年3月區業績TOP3
2023年11月區業績TOP3
2024年9月區成件TOP2
2023年9月區成件TOP1
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
29.3 萬/坪
有車位
1,260萬
含車位130萬
含車位130萬28.08萬/坪29.26萬
29.26萬建坪44.88坪含車位6.26坪地坪7.57坪有車位
3房2廳2衛11.3年14樓/15樓
含車位6.26坪地坪7.57坪有車位3房2廳2衛11.3年14樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
29.3
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
29.3
萬/坪
1,260萬含車位130萬
含車位130萬28.08萬/坪29.26萬
29.26萬建坪44.88坪含車位6.26坪地坪7.57坪有車位
3房2廳2衛11.3年14樓/15樓
含車位6.26坪地坪7.57坪有車位3房2廳2衛11.3年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最高單價
32.1
萬/坪
1,050萬含車位130萬
含車位130萬30.07萬/坪32.1萬
32.1萬建坪34.92坪含車位6.26坪地坪6.29坪有車位
2房2廳1衛10.2年11樓/15樓
含車位6.26坪地坪6.29坪有車位2房2廳1衛10.2年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最低單價
25.5
萬/坪
1,080萬含車位130萬
含車位130萬24.19萬/坪25.48萬
25.48萬建坪44.64坪含車位7.35坪地坪7.76坪有車位
3房2廳2衛10.2年2樓/15樓
含車位7.35坪地坪7.76坪有車位3房2廳2衛10.2年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
29.3萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
32.1萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
25.5萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,260萬含車位130萬
含車位130萬28.08萬/坪29.26萬
29.26萬建坪44.88坪含車位6.26坪地坪7.57坪有車位
3房2廳2衛11.3年14樓/15樓
含車位6.26坪地坪7.57坪有車位3房2廳2衛11.3年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄830萬含車位130萬
含車位130萬25.47萬/坪27.74萬
27.74萬建坪32.59坪含車位7.35坪地坪6.17坪有車位
2房2廳1衛11.2年3樓/15樓
含車位7.35坪地坪6.17坪有車位2房2廳1衛11.2年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
955萬含車位130萬
含車位130萬27.35萬/坪28.79萬
28.79萬建坪34.92坪含車位6.26坪地坪6.29坪有車位
2房1廳1衛11.0年11樓/15樓
含車位6.26坪地坪6.29坪有車位2房1廳1衛11.0年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,180萬含車位130萬
含車位130萬26.17萬/坪27.83萬
27.83萬建坪45.08坪含車位7.35坪地坪7.76坪有車位
2房2廳2衛10.8年3樓/15樓
含車位7.35坪地坪7.76坪有車位2房2廳2衛10.8年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
15層
戶數
87戶
格局
2房,3房
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
華友全建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),垃圾處理處在1樓，車道旁邊
無障礙設施
有，室內到室外
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
高雄市華鳳特區近年大樓案逐漸增加，預售大樓案「舞悅天」規劃24~38坪、2~3房產品，社區配備水源自清過濾器，並採用環球防潮防焰石膏板隔間，大門配三星新式EZON密碼鎖
華友聯建設預售大樓案「舞悅天」位於鳳山區北賢街、永義街口，屬於純住宅區段的華鳳特區，周邊綠地多，距離牛潮埔公園僅250公尺，車程5分鐘則可到達鳳山熱帶園藝試驗所；基地前的北賢街可接文龍東路，至文山特區方便。(資料最後更新日：2023/03/06)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (2)
公共自行車 (1)
0北昌三街口公車站
5.5分鐘 / 451m
1北昌三街口公車站
5.8分鐘 / 475m
0北昌三街口公車站
5.5分鐘 / 451m
1北昌三街口公車站
5.8分鐘 / 475m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
舞悅天最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，舞悅天近期成交單價為29.3萬/坪（成交時間114.11）。
舞悅天近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，舞悅天近一年平均成交單價28.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年大樓成交行情，平均單價26.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
舞悅天的屋齡幾年？
根據登記資訊，舞悅天目前屋齡約為12年。
舞悅天是由哪家建設公司興建？
舞悅天的建築是由華友全建設興建而成。
舞悅天的總樓高？
舞悅天總樓高共計15層。
舞悅天總戶數多嗎？
針對舞悅天的居住規模，總戶數資料記載約為87戶。
舞悅天的公設比是多少？
舞悅天登記之公共設施比例約為33.00%~33.00%。
舞悅天有無障礙設施嗎？
舞悅天內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
舞悅天公設有哪些?
舞悅天社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
舞悅天垃圾如何處理？
舞悅天之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),垃圾處理處在1樓，車道旁邊。
舞悅天有警衛管理嗎？
舞悅天目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
舞悅天附近有公車站嗎？走路大概要多久？
舞悅天距離最近的公車站北昌三街口公車站步行僅需約5.5分鐘。
舞悅天周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從舞悅天步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
舞悅天附近有超市或市場可以採買嗎？
舞悅天直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
舞悅天附近有公園嗎？
舞悅天直線距離約226公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋