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1/9華固新代田
新北市土城區明德路一段７１號
大樓
270戶
7年
18、23層♥️ 有4人收藏
社區維護人
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2026年2月區業績TOP2
2026年1月區業績TOP1
2025年11月區業績TOP1
2024年10月區業績TOP2
2026年2月區成件TOP2
從業時間
1-2年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
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2026年/02月
最新平均單價
61.4 萬/坪
2,750萬
含車位230萬
含車位230萬61.4萬/坪61.4萬
61.4萬建坪50.54坪含車位9.5坪地坪6.03坪有車位
3房2廳2衛6.7年22樓/23樓
含車位9.5坪地坪6.03坪有車位3房2廳2衛6.7年22樓/23樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
9筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
61.4
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
61.4
萬/坪
2,750萬含車位230萬
含車位230萬61.4萬/坪61.4萬
61.4萬建坪50.54坪含車位9.5坪地坪6.03坪有車位
3房2廳2衛6.7年22樓/23樓
含車位9.5坪地坪6.03坪有車位3房2廳2衛6.7年22樓/23樓
資料說明信義成交2025年/04月
近兩年最高單價
65.8
萬/坪
2,200萬含車位220萬
含車位220萬65.81萬/坪65.8萬
65.8萬建坪39.59坪含車位9.5坪地坪4.36坪有車位
2房2廳1衛5.8年13樓/18樓
含車位9.5坪地坪4.36坪有車位2房2廳1衛5.8年13樓/18樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/04月
近兩年最低單價
2026年/02月
最新成交單價
61.4萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
65.8萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
60萬/坪
本社區 236
本社區 236
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,750萬含車位230萬
含車位230萬61.4萬/坪61.4萬
61.4萬建坪50.54坪含車位9.5坪地坪6.03坪有車位
3房2廳2衛6.7年22樓/23樓
含車位9.5坪地坪6.03坪有車位3房2廳2衛6.7年22樓/23樓
資料說明信義成交3,430萬含車位220萬
含車位220萬61.31萬/坪61.31萬
61.31萬建坪61.86坪含車位9.5坪地坪7.39坪有車位
3房2廳2衛6.4年18樓/18樓
含車位9.5坪地坪7.39坪有車位3房2廳2衛6.4年18樓/18樓
資料說明信義成交114年06月
新北市土城區明德路一段93巷13號八樓
大樓
有車位
有車位2,488萬
含車位220萬
含車位220萬60.03萬
60.03萬
60.03萬47.28坪
含車位9.5坪
含車位9.5坪5.64坪
6.0年
8樓/23樓
3房2廳2衛
華固新代田
歷史移轉2次
2,488萬含車位220萬
含車位220萬60.03萬/坪60.03萬
60.03萬建坪47.28坪含車位9.5坪地坪5.64坪有車位
3房2廳2衛6.0年8樓/23樓
含車位9.5坪地坪5.64坪有車位3房2廳2衛6.0年8樓/23樓
資料說明內政部實價登錄114年04月
新北市土城區明德路一段93巷27號十三樓
大樓
有車位
有車位2,200萬
含車位220萬
含車位220萬65.81萬
65.8萬
65.8萬39.59坪
含車位9.5坪
含車位9.5坪4.36坪
5.8年
13樓/18樓
2房2廳1衛
華固新代田歷史移轉2次
2,200萬含車位220萬
含車位220萬65.81萬/坪65.8萬
65.8萬建坪39.59坪含車位9.5坪地坪4.36坪有車位
2房2廳1衛5.8年13樓/18樓
含車位9.5坪地坪4.36坪有車位2房2廳1衛5.8年13樓/18樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
18、23層
戶數
270戶
格局
2房,3房
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
華固建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),在b2
無障礙設施
有，出入入口有提供坡道使用
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,桌球室
主要特色
1.華固建設:上市公司 營建資優生
2.郭旭原建築師 大師美學地標
3.高規格豪宅指標 日式建築
4.土城 唯二華固
5.社區管理完善 人文素養藝術氣息(資料最後更新日：2021/01/10)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (11)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0明德路公車站
1.9分鐘 / 143m
1永豐路口公車站
4.7分鐘 / 368m
2國際公園城公車站
4.6分鐘 / 372m
3永豐路口公車站
6.3分鐘 / 486m
4國際公園城公車站
4.9分鐘 / 399m
5清水國小公車站
6.9分鐘 / 539m
6清水國小公車站
6.3分鐘 / 498m
7金城路口公車站
6.1分鐘 / 458m
8金城路口公車站
6分鐘 / 451m
9清水國小公車站
7.8分鐘 / 607m
A清水國小公車站
6.9分鐘 / 544m
0明德路公車站
1.9分鐘 / 143m
1永豐路口公車站
4.7分鐘 / 368m
2國際公園城公車站
4.6分鐘 / 372m
3永豐路口公車站
6.3分鐘 / 486m
4國際公園城公車站
4.9分鐘 / 399m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
華固新代田最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，華固新代田近三個月的平均成交單價為61.4萬元（統計區間115.01-115.03）。華固新代田近期成交單價為61.4萬/坪（成交時間115.02）。
華固新代田近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，華固新代田近一年平均成交單價62.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，土城區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
土城區近半年大樓成交行情，平均單價53.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
華固新代田的屋齡幾年？
根據登記資訊，華固新代田目前屋齡約為7年。
華固新代田是由哪家建設公司興建？
華固新代田的建築是由華固建設興建而成。
華固新代田的總樓高？
華固新代田共2棟，總樓高分別為18、23層。
華固新代田總戶數多嗎？
針對華固新代田的居住規模，總戶數資料記載約為270戶。
華固新代田的公設比是多少？
華固新代田登記之公共設施比例約為31.00%~32.00%。
華固新代田有無障礙設施嗎？
華固新代田內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
華固新代田公設有哪些?
華固新代田社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,桌球室,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
華固新代田垃圾如何處理？
華固新代田之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),在b2。
華固新代田有警衛管理嗎？
華固新代田目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
華固新代田附近有公車站嗎？走路大概要多久？
華固新代田距離最近的公車站明德路公車站步行僅需約1.9分鐘。
華固新代田周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從華固新代田步行約1.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
華固新代田周邊有停車場嗎？
華固新代田5分鐘路程內設有3個停車場。
華固新代田附近有哪些國小和國中？
華固新代田附近有市立清水國小與市立清水高中。
華固新代田附近有幼兒園嗎？
華固新代田周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
華固新代田附近有超市或市場可以採買嗎？
華固新代田直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
華固新代田附近步行範圍內有便利商店嗎？
華固新代田直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
華固新代田附近有藥妝店來買日常用品嗎？
華固新代田直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
華固新代田附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
華固新代田直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
華固新代田附近有公園嗎？
華固新代田直線距離約253公尺內有清水社區公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
華固新代田附近有運動中心嗎？
華固新代田直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋