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1/4玄泰文華
新北市林口區忠孝路２９２號
大樓
117戶
8年
14、24層♥️ 有2人收藏
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2023年9月區業績TOP3
2025年1月區成件TOP3
2023年9月區成件TOP1
2022年2月區成件TOP2
2023年9月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
46組
已成交買方
48組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
66.8 萬/坪
有車位
1,730萬
含車位180萬
含車位180萬54.11萬/坪66.75萬
66.75萬建坪31.97坪含車位8.75坪地坪2.11坪有車位
2房2廳1衛7.4年6樓/24樓
含車位8.75坪地坪2.11坪有車位2房2廳1衛7.4年6樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
66.8
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
66.8
萬/坪
1,730萬含車位180萬
含車位180萬54.11萬/坪66.75萬
66.75萬建坪31.97坪含車位8.75坪地坪2.11坪有車位
2房2廳1衛7.4年6樓/24樓
含車位8.75坪地坪2.11坪有車位2房2廳1衛7.4年6樓/24樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
67
萬/坪
3,120萬含車位180萬
含車位180萬60.45萬/坪67.02萬
67.02萬建坪51.62坪含車位7.75坪地坪3.85坪有車位
1衛5.8年1 ~ 2樓/24樓
含車位7.75坪地坪3.85坪有車位1衛5.8年1 ~ 2樓/24樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
近兩年最低單價
60.5
萬/坪
2,963萬含車位220萬
含車位220萬55.81萬/坪60.5萬
60.5萬建坪53.09坪含車位7.75坪地坪3.98坪有車位
2房2廳2衛6.4年3樓/24樓
含車位7.75坪地坪3.98坪有車位2房2廳2衛6.4年3樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
最新成交單價
66.8萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
67萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
60.5萬/坪
本社區 244
本社區 244
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,730萬含車位180萬
含車位180萬54.11萬/坪66.75萬
66.75萬建坪31.97坪含車位8.75坪地坪2.11坪有車位
2房2廳1衛7.4年6樓/24樓
含車位8.75坪地坪2.11坪有車位2房2廳1衛7.4年6樓/24樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
1,968萬含車位180萬
含車位180萬51.72萬/坪61.02萬
61.02萬建坪38.05坪含車位8.75坪地坪2.62坪有車位
2房2廳1衛7.3年16樓/24樓
含車位8.75坪地坪2.62坪有車位2房2廳1衛7.3年16樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
2,963萬含車位220萬
含車位220萬55.81萬/坪60.5萬
60.5萬建坪53.09坪含車位7.75坪地坪3.98坪有車位
2房2廳2衛6.4年3樓/24樓
含車位7.75坪地坪3.98坪有車位2房2廳2衛6.4年3樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,450萬
62.44萬/坪
建坪23.22坪地坪1.96坪無車位
2房2廳1衛6.3年5樓/24樓
2房2廳1衛6.3年5樓/24樓
資料說明
信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
14、24層
戶數
117戶
格局
套房,2房,3房,5房
公設比
0.00%~32.00%
建設公司
暐泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),地下一層 統一處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,健身房,交誼廳
主要特色
．位扶輪公園第1排，近公園綠地景觀佳
．15樓以上戶別挑高3.6米，空間寬敞
．近三井OUTLET及昕境廣場，機能佳(資料最後更新日：2022/09/14)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (11)
公共自行車 (2)
停車場 (16)
0忠孝路口公車站
3.7分鐘 / 286m
1忠孝路口公車站
1.1分鐘 / 81m
2忠孝路口公車站
3.3分鐘 / 225m
3文三忠孝路口公車站
3.5分鐘 / 266m
4文三忠孝路口公車站
3.7分鐘 / 288m
5林口三井公車站
5.2分鐘 / 398m
6林口三井公車站
5.6分鐘 / 428m
7世貿芳鄰公車站
6.6分鐘 / 509m
8世貿芳鄰公車站
7.1分鐘 / 538m
9世貿芳鄰公車站
7.1分鐘 / 540m
A城市之洲社區公車站
7.5分鐘 / 593m
0忠孝路口公車站
3.7分鐘 / 286m
1忠孝路口公車站
1.1分鐘 / 81m
2忠孝路口公車站
3.3分鐘 / 225m
3文三忠孝路口公車站
3.5分鐘 / 266m
4文三忠孝路口公車站
3.7分鐘 / 288m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
玄泰文華最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，玄泰文華近三個月的平均成交單價為66.8萬元（統計區間115.02-115.04）。玄泰文華近期成交單價為66.8萬/坪（成交時間115.02）。
玄泰文華近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，玄泰文華近一年平均成交單價63.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
林口區近半年大樓成交行情，平均單價47.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
玄泰文華現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前玄泰文華在售物件共1件，在售單價為66.3萬/坪。
玄泰文華的屋齡幾年？
根據登記資訊，玄泰文華目前屋齡約為8年。
玄泰文華是由哪家建設公司興建？
玄泰文華的建築是由暐泰建設興建而成。
玄泰文華的總樓高？
玄泰文華共2棟，總樓高分別為14、24層。
玄泰文華總戶數多嗎？
針對玄泰文華的居住規模，總戶數資料記載約為117戶。
玄泰文華的公設比是多少？
玄泰文華登記之公共設施比例約為0.00%~32.00%。
玄泰文華公設有哪些?
玄泰文華社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
玄泰文華垃圾如何處理？
玄泰文華之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),地下一層 統一處理。
玄泰文華有警衛管理嗎？
玄泰文華目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
玄泰文華附近有公車站嗎？走路大概要多久？
玄泰文華距離最近的公車站忠孝路口公車站步行僅需約1.1分鐘。
玄泰文華周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從玄泰文華步行約4.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
玄泰文華周邊有停車場嗎？
玄泰文華5分鐘路程內設有16個停車場。
玄泰文華附近有幼兒園嗎？
玄泰文華周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
玄泰文華附近有超市或市場可以採買嗎？
玄泰文華直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
玄泰文華附近步行範圍內有便利商店嗎？
玄泰文華直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
玄泰文華附近有藥妝店來買日常用品嗎？
玄泰文華直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
玄泰文華附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
玄泰文華直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
玄泰文華附近有公園嗎？
玄泰文華直線距離約88公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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