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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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玄泰文華

新北市林口區忠孝路２９２號

大樓

117戶

6年

14、24層

♥️ 有2人收藏

社區委託達人

陳佳儀

0931045360

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2023年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

54.9

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

新北市林口區忠孝路300號十三樓

其他

1,150萬

54.85萬

20.97坪

1.77坪

4.8年

13樓/24樓

1房2廳1衛

玄泰文華

歷史移轉2次

備註資訊：欄杆增建其他增建；

112年07月

其他

玄泰文華

新北市林口區忠孝路300號十三樓

移轉2次

1,150萬

54.85萬/坪

建坪20.97坪地坪1.77無車位
1房2廳1衛4.8年13樓/24樓

資料說明

交易備註

112年02月

新北市林口區忠孝路296號十九樓

大樓

有車位

2,420萬
含車位200萬

51.04萬
已扣除車位

52.24坪
含車位8.75坪

3.82坪

4.4年

19樓/24樓

3房2廳2衛

玄泰文華

歷史移轉2次

112年02月

大樓

玄泰文華

新北市林口區忠孝路296號十九樓

移轉2次

2,420萬

含車位200萬

51.04萬/坪

已扣除車位

建坪52.24坪(含車位8.75坪)地坪3.82有車位
3房2廳2衛4.4年19樓/24樓

資料說明

112年01月

新北市林口區忠孝路298號十二樓

大樓

1,128萬

48.57萬

23.22坪

1.96坪

4.3年

12樓/24樓

2房2廳1衛

玄泰文華

歷史移轉2次

112年01月

大樓

玄泰文華

新北市林口區忠孝路298號十二樓

移轉2次

1,128萬

48.57萬/坪

建坪23.22坪地坪1.96無車位
2房2廳1衛4.3年12樓/24樓

資料說明

111年07月

新北市林口區忠孝路296號三樓

大樓

有車位

2,380萬

含車位210萬

44.83萬

47.9萬

53.09坪

含車位7.75坪

3.98坪

3.8年

3樓/24樓

3房2廳2衛

玄泰文華

歷史移轉2次

111年07月

大樓

玄泰文華

新北市林口區忠孝路296號三樓

移轉2次

2,380萬

含車位210萬

44.83萬/坪

47.9萬

建坪53.09坪

含車位7.75坪地坪3.98有車位
3房2廳2衛3.8年3樓/24樓

資料說明

111年06月

新北市林口區忠孝路296號二十三樓

大樓

有車位

2,074萬
含車位價

39.7萬
含車位計算

52.24坪
含車位8.75坪

3.82坪

3.8年

23樓/24樓

3房2廳2衛

玄泰文華

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年06月

大樓

玄泰文華

新北市林口區忠孝路296號二十三樓

移轉2次

2,074萬

含車位價

39.7萬/坪

含車位計算

建坪52.24坪(含車位8.75坪)地坪3.82有車位
3房2廳2衛3.8年23樓/24樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

14、24層

戶數

117戶

格局

套房,2房,3房,5房

公設比

0.00%~32.00%

建設公司

暐泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),地下一層統一處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

．位扶輪公園第1排，近公園綠地景觀佳．15樓以上戶別挑高3.6米，空間寬敞．近三井OUTLET及昕境廣場，機能佳(資料最後更新日：2022/09/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (2)停車場 (16)

0忠孝路口公車站

3.7分鐘 / 286m

1忠孝路口公車站

1.1分鐘 / 81m

2忠孝路口公車站

3.3分鐘 / 225m

3文三忠孝路口公車站

3.5分鐘 / 266m

4文三忠孝路口公車站

3.7分鐘 / 288m

5林口三井公車站

5.2分鐘 / 398m

6林口三井公車站

5.6分鐘 / 428m

7世貿芳鄰公車站

6.6分鐘 / 509m

8世貿芳鄰公車站

7.1分鐘 / 538m

9世貿芳鄰公車站

7.1分鐘 / 540m

A城市之洲社區公車站

7.5分鐘 / 593m

0忠孝路口公車站

3.7分鐘 / 286m

1忠孝路口公車站

1.1分鐘 / 81m

2忠孝路口公車站

3.3分鐘 / 225m

3文三忠孝路口公車站

3.5分鐘 / 266m

4文三忠孝路口公車站

3.7分鐘 / 288m

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