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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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博館匯

台中市西區文化街１４８號

大樓

74戶

7年

14層

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周佳慶

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2024年度區業績TOP1

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從業時間

4-5年

服務需求

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

46.2

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台中市西區文化街148號三樓之1

大樓

有車位

2,180萬
含車位價

46.08萬
含車位計算

47.31坪
含車位8.65坪

8.65坪

6.2年

3樓/14樓

3房2廳2衛

博館匯

歷史移轉2次

114年01月

大樓

博館匯

台中市西區文化街148號三樓之1

移轉2次

2,180萬

含車位價

46.08萬/坪

含車位計算

建坪47.31坪(含車位8.65坪)地坪8.65有車位
3房2廳2衛6.2年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

台中市西區文化街148號七樓之3

大樓

有車位

1,680萬
含車位價

46.24萬
含車位計算

36.33坪
含車位8.65坪

6.23坪

6.1年

7樓/14樓

2房2廳1衛

博館匯

歷史移轉3次

113年12月

大樓

博館匯

台中市西區文化街148號七樓之3

移轉3次

1,680萬

含車位價

46.24萬/坪

含車位計算

建坪36.33坪(含車位8.65坪)地坪6.23有車位
2房2廳1衛6.1年7樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

台中市西區文化街148號十四樓之2

大樓

有車位

2,236萬
含車位價

46.94萬
含車位計算

47.64坪
含車位--坪

8.72坪

5.4年

14樓/14樓

3房2廳2衛

博館匯

歷史移轉2次

113年04月

大樓

博館匯

台中市西區文化街148號十四樓之2

移轉2次

2,236萬

含車位價

46.94萬/坪

含車位計算

建坪47.64坪(含車位--坪)地坪8.72有車位
3房2廳2衛5.4年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

台中市西區文化街148號十二樓之3

大樓

有車位

1,595萬
含車位200萬

53.21萬
已扣除車位

34.86坪
含車位8.65坪

5.91坪

5.2年

12樓/14樓

2房2廳1衛

博館匯

歷史移轉2次

113年01月

大樓

博館匯

台中市西區文化街148號十二樓之3

移轉2次

1,595萬

含車位200萬

53.21萬/坪

已扣除車位

建坪34.86坪(含車位8.65坪)地坪5.91有車位
2房2廳1衛5.2年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年08月

台中市西區文化街148號十四樓之7

大樓

有車位

1,360萬
含車位價

28.92萬
含車位計算

47.03坪
含車位--坪

8.58坪

4.8年

14樓/14樓

3房2廳2衛

博館匯

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

大樓

博館匯

台中市西區文化街148號十四樓之7

移轉2次

1,360萬

含車位價

28.92萬/坪

含車位計算

建坪47.03坪(含車位--坪)地坪8.58有車位
3房2廳2衛4.8年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

14層

戶數

74戶

格局

2房,3房

公設比

32.80%~32.80%

建設公司

坤聯發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，廚餘機(生廚餘，熟廚餘分開)

無障礙設施

有，室外到室內

公共設施

花園,健身房,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,信箱區,曬被區(頂樓)

主要特色

坐落於科博館草悟道，享受時尚繁華生活圈，以及長達3.6公里的自然綠海，都會難得的移居環境。石材精鑄雋永傳家的新古典建築，零店面，謙退21米的中軸花園。綠意盎然的完整街廓宛如歐洲宮廷一般，林蔭相掩，提供可以遊賞的無壓空間，媲美歐洲精品飯店的挑高門廳。與自然景觀結合的眾多公共建設，使生活徜徉在舒適的休閒場域裡。針對雙薪菁英家庭推出均質75席，28-38坪，2-3房的三面採光通風舒適住宅。以經典建築提升生活品味與美學，享受富人生活圈的環境價值。(資料最後更新日：2025/02/20)