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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/7鑫園佳家福-NO2
台中市北屯區平德路１８７巷３７號
華廈
53戶
30年
8層
社區委託達人
挑選經紀人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
2024年04月龍虎榜
2024年04月度業績第一名
2024年04月度破二百萬經紀人員
2024年04月度成件第三名
2023年11月度業績第三名
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/01月
最新平均單價
28.6 萬/坪
有車位
919萬
含車位價
28.55萬/坪
含車位計算
建坪32.19坪(含車位--坪)地坪4.85有車位
1廳1衛29.8年1樓/8樓
1廳1衛29.8年1樓/8樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
28.6
萬/坪
2024年/01月
最新平均單價
28.6
萬/坪
919萬
含車位價
28.55萬/坪
含車位計算
建坪32.19坪(含車位--坪)地坪4.85有車位
1廳1衛29.8年1樓/8樓
1廳1衛29.8年1樓/8樓
資料說明2022年/05月
近兩年最高單價
29.1
萬/坪
820萬
含車位價
29.07萬/坪
含車位計算
建坪28.21坪(含車位--坪)地坪4.3有車位
0衛28.2年1樓/8樓
0衛28.2年1樓/8樓
資料說明2023年/12月
近兩年最低單價
23.9
萬/坪
1,000萬
含車位價
23.87萬/坪
含車位計算
建坪41.89坪(含車位--坪)地坪6.33有車位
3房2廳2衛29.8年8樓/8樓
3房2廳2衛29.8年8樓/8樓
資料說明交易備註
2024年/01月
最新成交單價
28.6萬/坪
2022年/05月
近兩年最高單價
29.1萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
23.9萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
919萬
含車位價
28.55萬/坪
含車位計算
建坪32.19坪(含車位--坪)地坪4.85有車位
1廳1衛29.8年1樓/8樓
1廳1衛29.8年1樓/8樓
資料說明備註資訊：總價1000萬元（拆土地：800萬元，建物200萬元）陽台外推；
1,000萬
含車位價
23.87萬/坪
含車位計算
建坪41.89坪(含車位--坪)地坪6.33有車位
3房2廳2衛29.8年8樓/8樓
3房2廳2衛29.8年8樓/8樓
資料說明交易備註
820萬
含車位價
29.07萬/坪
含車位計算
建坪28.21坪(含車位--坪)地坪4.3有車位
0衛28.2年1樓/8樓
0衛28.2年1樓/8樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
30年
坪數
--
樓高
8層
戶數
53戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
22.00%~28.00%
建設公司
鑫園建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無，有階梯
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
1.鄰近敦化路，后庄路，中清路，鬧中取靜。由中清路可接74快速道路與中山高，交通便利。
2.近陳平國小，仁愛國小，大德國中，新興國小。
3.周遭有楓康超市，郵局，愛買，迪卡農，清井澤，健身工廠。生活機能極佳。(資料最後更新日：2021/09/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (9)停車場 (1)
0敦化公園公車站
6.1分鐘 / 488m
1陳平公車站
7分鐘 / 571m
2頂陳平公車站
6.4分鐘 / 527m
3頂陳平公車站
7.4分鐘 / 578m
4後莊仔公車站
7.9分鐘 / 648m
5後庄仔公車站
7.9分鐘 / 648m
6全民醫院公車站
8分鐘 / 655m
7陳平公車站
9分鐘 / 704m
8后庄仔公車站
8.7分鐘 / 686m
0敦化公園公車站
6.1分鐘 / 488m
1陳平公車站
7分鐘 / 571m
2頂陳平公車站
6.4分鐘 / 527m
3頂陳平公車站
7.4分鐘 / 578m
4後莊仔公車站
7.9分鐘 / 648m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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