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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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永華海悅

台南市安平區永華路二段１１７８號

大樓

27戶

8年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

陳彥錚

0972922164

06-2933999

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掃碼電話聊

2023年第2季度服務品質獎

2024年01月度破百萬經紀人員

2023年04月度業績第二名

2023年04月度破百萬經紀人員

2023年04月度成件第二名

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/09月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.9

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台南市安平區永華路二段1178號十一樓之1

大樓

有車位

2,464萬
含車位100萬

32.68萬
已扣除車位

83.03坪
含車位10.7坪

14.13坪

6.8年

11樓/14樓

3房2廳2衛

永華海悅

備註資訊：其他增建；

112年09月

大樓

永華海悅

台南市安平區永華路二段1178號十一樓之1

2,464萬

含車位100萬

32.68萬/坪

已扣除車位

建坪83.03坪(含車位10.7坪)地坪14.13有車位
3房2廳2衛6.8年11樓/14樓

資料說明

交易備註

112年09月

台南市安平區永華路二段1178號十一樓之2

大樓

有車位

2,638萬
含車位200萬

33.37萬
已扣除車位

94.45坪
含車位21.39坪

14.32坪

6.8年

11樓/14樓

3房2廳2衛

永華海悅

備註資訊：其他增建；

112年09月

大樓

永華海悅

台南市安平區永華路二段1178號十一樓之2

2,638萬

含車位200萬

33.37萬/坪

已扣除車位

建坪94.45坪(含車位21.39坪)地坪14.32有車位
3房2廳2衛6.8年11樓/14樓

資料說明

交易備註

112年09月

台南市安平區永華路二段1178號十二樓之1

大樓

有車位

2,681萬
含車位100萬

35.68萬
已扣除車位

83.03坪
含車位10.7坪

14.13坪

6.8年

12樓/14樓

3房2廳2衛

永華海悅

備註資訊：其他增建；

112年09月

大樓

永華海悅

台南市安平區永華路二段1178號十二樓之1

2,681萬

含車位100萬

35.68萬/坪

已扣除車位

建坪83.03坪(含車位10.7坪)地坪14.13有車位
3房2廳2衛6.8年12樓/14樓

資料說明

交易備註

111年10月

台南市安平區永華路二段1178號七樓之1

大樓

2,360萬

32.63萬

72.33坪

14.13坪

5.8年

7樓/14樓

3房2廳2衛

永華海悅

備註資訊：其他增建；

111年10月

大樓

永華海悅

台南市安平區永華路二段1178號七樓之1

2,360萬

32.63萬/坪

建坪72.33坪地坪14.13無車位
3房2廳2衛5.8年7樓/14樓

資料說明

交易備註

111年08月

台南市安平區永華路二段1178號三樓之2

大樓

2,265萬

31萬

73.06坪

14.32坪

5.7年

3樓/14樓

3房2廳2衛

永華海悅

備註資訊：其他增建；

111年08月

大樓

永華海悅

台南市安平區永華路二段1178號三樓之2

2,265萬

31萬/坪

建坪73.06坪地坪14.32無車位
3房2廳2衛5.7年3樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

14層

戶數

27戶

格局

3房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

永大福建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外，室內至車道皆有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

永大福建設建設位於安平5期重劃區所投資興建大樓案「永華海悅」，均質26戶，規劃1棟地、上14樓、地下3樓，全案共26戶住家、1戶店面。270度環海為景，客廳擁大面寬，前後短距空間；樑柱大跨距無中柱，讓出大空間；廳堂陽台深窗設計，提升雨季時防水性更減少陽光直射，而全棟座北朝南，西邊小開窗免西曬，大大降低室溫；單層排放，隔離他層影響；每一扇窗皆鄰花臺。建材配備上廚具為LEICHT、衛浴使用DURAVIT。基地位在永華路上，往東可通往新光三越，5期重劃區為市政中心所在地，因區域棋盤式道路系統規劃完整，連結新光三越台南新天地(資料最後更新日：2020/01/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)

0平豐路口公車站

1.2分鐘 / 94m

1億載國小公車站

5.4分鐘 / 417m

2安平港濱歷史公園公車站

5.4分鐘 / 437m

3億載國小公車站

5.4分鐘 / 415m

4安平港濱歷史公園公車站

5.4分鐘 / 439m

5貢噶寺公車站

5.1分鐘 / 400m

6原住民文化會館公車站

6.7分鐘 / 542m

7億載金城公車站

8.1分鐘 / 639m

8育平派出所公車站

6.6分鐘 / 519m

9育平派出所公車站

7.3分鐘 / 555m

A郡平路口公車站

8.2分鐘 / 636m

0平豐路口公車站

1.2分鐘 / 94m

1億載國小公車站

5.4分鐘 / 417m

2安平港濱歷史公園公車站

5.4分鐘 / 437m

3億載國小公車站

5.4分鐘 / 415m

4安平港濱歷史公園公車站

5.4分鐘 / 439m

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