漢皇丰川

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識信義居家

人才招募

登入/註冊

首頁
社區/商辦
漢皇丰川

一鍵清空

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/14

漢皇丰川

Q: 漢皇丰川是由哪家建設公司興建？

漢皇丰川的建築是由漢皇開發興建而成。

新北市淡水區民權路１８７巷２號

大樓

248戶

7年

25、27層

社區維護人

石任弘

0939590367

02-89786363

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

土地達人

2014年度服務品質獎

2025年第2季度服務品質獎

2025年度區業績TOP1

2022年度區業績TOP3

已成交賣方

139組

已成交買方

180組

從業時間

18-19年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

49.1

萬/坪

2026年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年02月

新北市淡水區民權路187巷6號二十一樓

大樓

有車位

5,388萬

含車位440萬

44.03萬

49.09萬

122.37坪

含車位21.58坪

14.26坪

7.0年

21樓/27樓

4房2廳4衛

漢皇丰川

歷史移轉2次

115年02月

大樓

漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷6號二十一樓

移轉2次

5,388萬

含車位440萬

44.03萬/坪

49.09萬

建坪122.37坪

含車位21.58坪地坪14.26坪有車位
4房2廳4衛7.0年21樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

114年11月

新北市淡水區民權路187巷18號十一樓

大樓

有車位

2,800萬

含車位250萬

55.54萬

55.53萬

56.71坪

含車位10.79坪

6.79坪

6.8年

11樓/25樓

3房2廳2衛

漢皇丰川

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年11月

大樓

漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷18號十一樓

移轉2次

2,800萬

含車位250萬

55.54萬/坪

55.53萬

建坪56.71坪

含車位10.79坪地坪6.79坪有車位
3房2廳2衛6.8年11樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年04月

新北市淡水區民權路187巷10號二十樓

大樓

有車位

2,852萬

含車位250萬

56.63萬

56.74坪

含車位10.79坪

6.79坪

6.2年

20樓/25樓

3房2廳2衛

漢皇丰川

備註資訊：土地建物拆價土地價格15612000建物價格10408000車位價格拆價土地價格1500000建物價格1000000

114年04月

大樓

漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷10號二十樓

2,852萬

含車位250萬

56.63萬/坪

56.63萬

建坪56.74坪

含車位10.79坪地坪6.79坪有車位
3房2廳2衛6.2年20樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年04月

新北市淡水區民權路187巷6號二十五樓

大樓

有車位

5,500萬

含車位360萬

51萬

121.44坪

含車位20.66坪

14.04坪

6.2年

25樓/27樓

4房2廳4衛

漢皇丰川

歷史移轉2次

114年04月

大樓

漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷6號二十五樓

移轉2次

5,500萬

含車位360萬

51萬/坪

51萬

建坪121.44坪

含車位20.66坪地坪14.04坪有車位
4房2廳4衛6.2年25樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

新北市淡水區民權路187巷10號二十三樓

大樓

有車位

2,860萬

含車位250萬

56.81萬

56.8萬

56.74坪

含車位10.79坪

6.79坪

5.9年

23樓/25樓

2房2廳2衛

漢皇丰川

備註資訊：土地房屋拆價土地1566萬房屋1044萬車位拆價土地150萬建物100萬

114年01月

大樓

漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷10號二十三樓

2,860萬

含車位250萬

56.81萬/坪

56.8萬

建坪56.74坪

含車位10.79坪地坪6.79坪有車位
2房2廳2衛5.9年23樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

44.00~100.78坪

樓高

25、27層

戶數

248戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

29.00%~32.00%

建設公司

漢皇開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

社區無中繼水箱社區加裝96組EPS制震器七國專利認證基樁110支，深入岩盤3~5米德國Sto仿花崗岩塗裝系統美國3M社區型淨水設備(資料最後更新日：2026/03/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

捷運 (2)

公車 (12)

0竹圍站 - 出口2

9.4分鐘 / 701m

1竹圍站 - 出口1

7.3分鐘 / 555m

0竹圍站 - 出口2

9.4分鐘 / 701m

1竹圍站 - 出口1

7.3分鐘 / 555m

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區

FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

漢皇丰川最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，漢皇丰川近三個月的平均成交單價為49.1萬元（統計區間115.02-115.04）。漢皇丰川近期成交單價為49.1萬/坪（成交時間115.02）。

漢皇丰川近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，漢皇丰川近一年平均成交單價52.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看淡水區實價登錄>>

漢皇丰川格局與坪數範圍？

漢皇丰川登記之坪數主要分布在44.00~100.78坪，格局規劃包含2房,3房,4房,店面等類型。

漢皇丰川的屋齡幾年？

根據登記資訊，漢皇丰川目前屋齡約為7年。

漢皇丰川是由哪家建設公司興建？

漢皇丰川的建築是由漢皇開發興建而成。

漢皇丰川的總樓高？

漢皇丰川共2棟，總樓高分別為25、27層。

漢皇丰川總戶數多嗎？

針對漢皇丰川的居住規模，總戶數資料記載約為248戶。

漢皇丰川的公設比是多少？

漢皇丰川登記之公共設施比例約為29.00%~32.00%。

漢皇丰川有無障礙設施嗎？

漢皇丰川內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

漢皇丰川公設有哪些?

漢皇丰川社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

漢皇丰川垃圾如何處理？

漢皇丰川之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

漢皇丰川有警衛管理嗎？

漢皇丰川目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

漢皇丰川附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

漢皇丰川距離最近的捷運站竹圍站步行僅需約7.3分鐘。

漢皇丰川附近有公車站嗎？走路大概要多久？

漢皇丰川距離最近的公車站許厝公車站步行僅需約2.1分鐘。

漢皇丰川附近有幼兒園嗎？

漢皇丰川周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

漢皇丰川附近有超市或市場可以採買嗎？

漢皇丰川直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

漢皇丰川附近步行範圍內有便利商店嗎？

漢皇丰川直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

漢皇丰川附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

漢皇丰川直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

漢皇丰川附近有公園嗎？

漢皇丰川直線距離約279公尺內有竹圍民權公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。