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美人嶼花園別墅
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美人嶼花園別墅
新北市淡水區中正路二段150號
別墅/透天
19戶
16年
1、4層
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已成交賣方
77組
已成交買方
77組
從業時間
10-11年
服務需求
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出租
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2022年/08月
最新平均單價
23.7
萬/坪
111年
08月
新北市淡水區中正路二段152巷18號
別墅/透天
有車位
1,820萬
含車位90萬
23.74萬
已扣除車位
81.77坪
含車位8.9坪
33.8坪
13.7年
1樓/4樓
4房2廳3衛
美人嶼花園別墅
備註資訊:其他增建;
111年
08月
別墅/透天
美人嶼花園別墅
新北市淡水區中正路二段152巷18號
1,820萬
含車位90萬
23.74萬/坪
已扣除車位
建坪81.77坪
(含車位8.9坪)
地坪33.8
有車位
4房2廳3衛
13.7年
1樓/4樓
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
我家有多夯
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
111年/03月~113年/02月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
23.3
萬/坪
2022年/08月
最新平均單價
23.7
萬/坪
111年
08月
新北市淡水區中正路二段152巷18號
別墅/透天
有車位
1,820萬
含車位90萬
23.74萬
已扣除車位
81.77坪
含車位8.9坪
33.8坪
13.7年
1樓/4樓
4房2廳3衛
美人嶼花園別墅
備註資訊:其他增建;
111年
08月
別墅/透天
美人嶼花園別墅
新北市淡水區中正路二段152巷18號
1,820萬
含車位90萬
23.74萬/坪
已扣除車位
建坪81.77坪
(含車位8.9坪)
地坪33.8
有車位
4房2廳3衛
13.7年
1樓/4樓
資料說明
交易備註
2022年/04月
近兩年最高單價
24.6
萬/坪
111年
04月
新北市淡水區中正路二段152巷8號
別墅/透天
1,700萬
24.63萬
69.02坪
31.97坪
13.3年
1樓/4樓
3房3廳3衛
美人嶼花園別墅
111年
04月
別墅/透天
美人嶼花園別墅
新北市淡水區中正路二段152巷8號
1,700萬
24.63萬/坪
建坪69.02坪
地坪31.97
無車位
3房3廳3衛
13.3年
1樓/4樓
資料說明
2022年/05月
近兩年最低單價
21.6
萬/坪
111年
05月
新北市淡水區中正路二段150之5號
別墅/透天
有車位
1,680萬
含車位120萬
20.72萬
21.61萬
81.09坪
含車位8.9坪
33.44坪
13.4年
1樓/4樓
4房2廳3衛
美人嶼花園別墅
111年
05月
別墅/透天
美人嶼花園別墅
新北市淡水區中正路二段150之5號
1,680萬
含車位120萬
20.72萬/坪
21.61萬
建坪81.09坪
含車位8.9坪
地坪33.44
有車位
4房2廳3衛
13.4年
1樓/4樓
資料說明
2022年/08月
最新成交單價
23.7
萬/坪
2022年/04月
近兩年最高單價
24.6
萬/坪
2022年/05月
近兩年最低單價
21.6
萬/坪
本社區
251
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
111年
08月
新北市淡水區中正路二段152巷18號
別墅/透天
有車位
1,820萬
含車位90萬
23.74萬
已扣除車位
81.77坪
含車位8.9坪
33.8坪
13.7年
1樓/4樓
4房2廳3衛
美人嶼花園別墅
備註資訊:其他增建;
111年
08月
別墅/透天
美人嶼花園別墅
新北市淡水區中正路二段152巷18號
1,820萬
含車位90萬
23.74萬/坪
已扣除車位
建坪81.77坪
(含車位8.9坪)
地坪33.8
有車位
4房2廳3衛
13.7年
1樓/4樓
資料說明
交易備註
111年
05月
新北市淡水區中正路二段150之5號
別墅/透天
有車位
1,680萬
含車位120萬
20.72萬
21.61萬
81.09坪
含車位8.9坪
33.44坪
13.4年
1樓/4樓
4房2廳3衛
美人嶼花園別墅
111年
05月
別墅/透天
美人嶼花園別墅
新北市淡水區中正路二段150之5號
1,680萬
含車位120萬
20.72萬/坪
21.61萬
建坪81.09坪
含車位8.9坪
地坪33.44
有車位
4房2廳3衛
13.4年
1樓/4樓
資料說明
111年
04月
新北市淡水區中正路二段152巷8號
別墅/透天
1,700萬
24.63萬
69.02坪
31.97坪
13.3年
1樓/4樓
3房3廳3衛
美人嶼花園別墅
111年
04月
別墅/透天
美人嶼花園別墅
新北市淡水區中正路二段152巷8號
1,700萬
24.63萬/坪
建坪69.02坪
地坪31.97
無車位
3房3廳3衛
13.3年
1樓/4樓
資料說明
1
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
別墅/透天
屋齡
16年
坪數
--
樓高
1、4層
戶數
19戶
格局
透天,別墅
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
慶國豐建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,保全協助處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
台北淡水興建的首座國際海灣別墅,三樓半美式VILLA,美式社區街廓規 劃,美人嶼社區端景流泉,戶戶專屬花園,處處花木扶疏綠意盎然,六米半大 面寬,格局方正,餐廳角窗設計室內採光更明亮,擁有最大景觀尺度。位于沙 崙重劃區,不到十分鐘就可到漁人碼頭、沙崙海灘、騎馬場及淡水高爾夫球場。(資料最後更新日:2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
捷運
(2)
公車
(3)
0
沙崙站 - 出口
3.9分鐘 / 308m
1
台北海洋大學站 - 出口
9.5分鐘 / 733m
0
沙崙站 - 出口
3.9分鐘 / 308m
1
台北海洋大學站 - 出口
9.5分鐘 / 733m
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