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1/7錦和聚
新北市中和區圓通路２９６巷７號
大樓
104戶
9年
22層♥️ 有19人收藏
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2024年度區業績TOP2
2024年度區成件TOP3
2024年業績破千萬經紀人員
2024年12月區業績TOP2
2024年11月區業績TOP1
已成交賣方
36組
已成交買方
41組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/03月
最新平均單價
49.3 萬/坪
2,480萬
含車位150萬
含車位150萬49.29萬/坪49.29萬
49.29萬建坪54.5坪含車位7.23坪地坪6.89有車位
3房2廳2衛9.2年7樓/22樓
含車位7.23坪地坪6.89有車位3房2廳2衛9.2年7樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/02月~114年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
49.3
萬/坪
2025年/03月
最新平均單價
49.3
萬/坪
2,480萬含車位150萬
含車位150萬49.29萬/坪49.29萬
49.29萬建坪54.5坪含車位7.23坪地坪6.89有車位
3房2廳2衛9.2年7樓/22樓
含車位7.23坪地坪6.89有車位3房2廳2衛9.2年7樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2024年/10月
近兩年最高單價
53.9
萬/坪
2,420萬含車位160萬
含車位160萬53.86萬/坪53.86萬
53.86萬建坪49.19坪含車位7.23坪地坪6.22有車位
3房2廳2衛8.8年14樓/22樓
含車位7.23坪地坪6.22有車位3房2廳2衛8.8年14樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2023年/05月
近兩年最低單價
40.7
萬/坪
1,230萬
40.66萬/坪
建坪30.25坪地坪4.3無車位
2房1廳1衛7.3年14樓/22樓
2房1廳1衛7.3年14樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
最新成交單價
49.3萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
53.9萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
40.7萬/坪
本社區 235
本社區 235
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,480萬含車位150萬
含車位150萬49.29萬/坪49.29萬
49.29萬建坪54.5坪含車位7.23坪地坪6.89有車位
3房2廳2衛9.2年7樓/22樓
含車位7.23坪地坪6.89有車位3房2廳2衛9.2年7樓/22樓
資料說明內政部實價登錄113年10月
新北市中和區圓通路296巷7號十四樓
大樓
有車位
有車位2,420萬
含車位160萬
含車位160萬53.86萬
53.86萬
53.86萬49.19坪
含車位7.23坪
含車位7.23坪6.22坪
8.8年
14樓/22樓
3房2廳2衛
錦和聚
歷史移轉2次
2,420萬含車位160萬
含車位160萬53.86萬/坪53.86萬
53.86萬建坪49.19坪含車位7.23坪地坪6.22有車位
3房2廳2衛8.8年14樓/22樓
含車位7.23坪地坪6.22有車位3房2廳2衛8.8年14樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2,200萬
含車位價
44.72萬/坪
含車位計算
建坪49.19坪(含車位7.23坪)地坪6.22有車位
3房2廳2衛8.2年2樓/22樓
3房2廳2衛8.2年2樓/22樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：1土地價格18975000元，建物價格15525000元車位價格2200000元2本建為該建案最後一戶餘屋3本買賣依現況交屋惟現況廚具需更新處理。交屋時買賣雙方協議，賣方補貼買方修繕款30萬元。
3,670萬含車位220萬
含車位220萬49.39萬/坪49.39萬
49.39萬建坪84.31坪含車位14.46坪地坪10.27有車位
3房2廳3衛8.2年21樓/22樓
含車位14.46坪地坪10.27有車位3房2廳3衛8.2年21樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
22層
戶數
104戶
格局
2房,3房,4房
公設比
26.00%~27.00%
建設公司
誠家興建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，有
公共設施
花園,健身房,遊戲室,交誼廳,桌球室
主要特色
環境清幽不吵鬧，近錦和國小、國中、高中，附近有雙和醫院、錦和運動公園，附近有公車總站及全家超商等，健康好生活(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
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交通選擇分類
公車 (2)
0中和站公車站
5.2分鐘 / 411m
1中和站公車站
5.4分鐘 / 429m
0中和站公車站
5.2分鐘 / 411m
1中和站公車站
5.4分鐘 / 429m
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：信義房屋