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1/7錦和聚
新北市中和區圓通路２９６巷７號
大樓
104戶
10年
22層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年1月區業績TOP3
2026年2月區成件TOP2
2024年11月區成件TOP3
2021年5月區成件TOP3
2024年11月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
27組
已成交買方
15組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/08月
最新平均單價
47.6 萬/坪
有車位
2,416萬
含車位160萬
含車位160萬47.59萬/坪47.59萬
47.59萬建坪54.63坪含車位7.23坪地坪6.9坪有車位
3房2廳2衛9.6年2樓/22樓
含車位7.23坪地坪6.9坪有車位3房2廳2衛9.6年2樓/22樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
51.2
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
47.6
萬/坪
2,416萬含車位160萬
含車位160萬47.59萬/坪47.59萬
47.59萬建坪54.63坪含車位7.23坪地坪6.9坪有車位
3房2廳2衛9.6年2樓/22樓
含車位7.23坪地坪6.9坪有車位3房2廳2衛9.6年2樓/22樓
資料說明信義成交2025年/04月
近兩年最高單價
54.8
萬/坪
1,658萬
54.8萬/坪
建坪30.25坪地坪4.3坪無車位
2房2廳1衛9.3年13樓/22樓
2房2廳1衛9.3年13樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/08月
近兩年最低單價
47.6
萬/坪
2,416萬含車位160萬
含車位160萬47.59萬/坪47.59萬
47.59萬建坪54.63坪含車位7.23坪地坪6.9坪有車位
3房2廳2衛9.6年2樓/22樓
含車位7.23坪地坪6.9坪有車位3房2廳2衛9.6年2樓/22樓
資料說明信義成交2025年/08月
最新成交單價
47.6萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
54.8萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
47.6萬/坪
本社區 235
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,416萬含車位160萬
含車位160萬47.59萬/坪47.59萬
47.59萬建坪54.63坪含車位7.23坪地坪6.9坪有車位
3房2廳2衛9.6年2樓/22樓
含車位7.23坪地坪6.9坪有車位3房2廳2衛9.6年2樓/22樓
資料說明信義成交1,658萬
54.8萬/坪
建坪30.25坪地坪4.3坪無車位
2房2廳1衛9.3年13樓/22樓
2房2廳1衛9.3年13樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2,480萬含車位150萬
含車位150萬49.29萬/坪49.29萬
49.29萬建坪54.5坪含車位7.23坪地坪6.89坪有車位
3房2廳2衛9.2年7樓/22樓
含車位7.23坪地坪6.89坪有車位3房2廳2衛9.2年7樓/22樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
22層
戶數
104戶
格局
2房,3房,4房
公設比
26.00%~27.00%
建設公司
誠家興建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，有
公共設施
花園,健身房,遊戲室,交誼廳,桌球室
主要特色
環境清幽不吵鬧，近錦和國小、國中、高中，附近有雙和醫院、錦和運動公園，附近有公車總站及全家超商等，健康好生活(資料最後更新日：2025/08/02)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (2)
0中和站公車站
5.2分鐘 / 411m
1中和站公車站
5.4分鐘 / 429m
0中和站公車站
5.2分鐘 / 411m
1中和站公車站
5.4分鐘 / 429m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
錦和聚最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，錦和聚近期成交單價為47.6萬/坪（成交時間114.08）。
錦和聚近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，錦和聚近一年平均成交單價51.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，中和區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中和區近半年大樓成交行情，平均單價60.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
錦和聚的屋齡幾年？
根據登記資訊，錦和聚目前屋齡約為10年。
錦和聚是由哪家建設公司興建？
錦和聚的建築是由誠家興建設興建而成。
錦和聚的總樓高？
錦和聚總樓高共計22層。
錦和聚總戶數多嗎？
針對錦和聚的居住規模，總戶數資料記載約為104戶。
錦和聚的公設比是多少？
錦和聚登記之公共設施比例約為26.00%~27.00%。
錦和聚有無障礙設施嗎？
錦和聚內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
錦和聚公設有哪些?
錦和聚社區內規劃有交誼廳,花園,桌球室,健身房,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
錦和聚垃圾如何處理？
錦和聚之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
錦和聚有警衛管理嗎？
錦和聚目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
錦和聚附近有公車站嗎？走路大概要多久？
錦和聚距離最近的公車站中和站公車站步行僅需約5.2分鐘。
錦和聚附近有幼兒園嗎？
錦和聚周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
錦和聚附近有超市或市場可以採買嗎？
錦和聚直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
錦和聚附近步行範圍內有便利商店嗎？
錦和聚直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
錦和聚附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
錦和聚直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
錦和聚附近有運動中心嗎？
錦和聚直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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