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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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生活大師

台中市西屯區上石北,西屯區上石北二巷

華廈

61戶

33年

8層

社區委託達人

挑選經紀人

盧廷人

0952388364

04-23692735

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皆可(9:00-21:00)

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2022年/12月

本社區成交價格

111年/04月~113年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

21.7

萬/坪

2022年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年12月

台中市西屯區上石北二巷15號三樓

辦公

3,675萬

19.5萬

188.49坪

18.72坪

31.0年

3樓/8樓

17房17衛

生活大師

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

111年12月

辦公

生活大師

台中市西屯區上石北二巷15號三樓

移轉3次

3,675萬

19.5萬/坪

建坪188.49坪地坪18.72無車位
17房17衛31.0年3樓/8樓

資料說明

交易備註

111年12月

台中市西屯區上石北二巷15號四樓

辦公

有車位

3,218萬
含車位價

18.06萬
含車位計算

178.15坪
含車位--坪

18.72坪

31.0年

4樓/8樓

22房1廳21衛

生活大師

111年12月

辦公

生活大師

台中市西屯區上石北二巷15號四樓

3,218萬

含車位價

18.06萬/坪

含車位計算

建坪178.15坪(含車位--坪)地坪18.72有車位
22房1廳21衛31.0年4樓/8樓

資料說明

111年04月

台中市西屯區上石北二巷15號五樓之2

華廈

650萬

27.46萬

23.67坪

2.57坪

30.3年

5樓/8樓

2房2廳1衛

生活大師

歷史移轉3次

111年04月

華廈

生活大師

台中市西屯區上石北二巷15號五樓之2

移轉3次

650萬

27.46萬/坪

建坪23.67坪地坪2.57無車位
2房2廳1衛30.3年5樓/8樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

33年

坪數

樓高

8層

戶數

61戶

格局

套房,1+1房,2房

公設比

24.00%~25.00%

建設公司

地主自建

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，有坡道

公共設施

無

主要特色

小坪數收租型產品為主，近逢甲商圈。生活機能極為成熟。又有大學，故收租型客層群非常豐富。置產潛力股。交通又很方便，所以即便是沒有車子的客層群也不會有交通的困擾。投報率怎麼算都比放在銀行定存還要來的好多了。又是台中的蛋黃區，整體效益性比非常好。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (31)公共自行車 (2)停車場 (4)

0河南崇義街口公車站

1.8分鐘 / 144m

1崇義街口站公車站

1.9分鐘 / 150m

2河南崇義街口公車站

1.8分鐘 / 145m

3西屯上石路口公車站

2分鐘 / 166m

4西屯上石路口公車站

2.2分鐘 / 183m

5上石里公車站

3.7分鐘 / 304m

6西屯河南路口公車站

4.4分鐘 / 353m

7西屯河南路口公車站

4.3分鐘 / 343m

8河南福星路口公車站

4.2分鐘 / 318m

9河南福星路口公車站

4.3分鐘 / 333m

A上石里公車站

3.8分鐘 / 317m

B青海河南路口公車站

6分鐘 / 485m

C頂楠仔公車站

5.7分鐘 / 454m

D頂湳仔公車站

6.1分鐘 / 481m

E青海河南路口公車站

6.4分鐘 / 519m

F福星停車場公車站

6.4分鐘 / 504m

G頂湳仔公車站

6.4分鐘 / 504m

H頂楠仔公車站

6.5分鐘 / 515m

I福星路口公車站

5.6分鐘 / 432m

J福星路口公車站

5.6分鐘 / 432m

K福星停車場公車站

6.5分鐘 / 513m

L青海弘孝路口公車站

6.3分鐘 / 515m

M青海弘孝路口公車站

6.6分鐘 / 529m

N青海上仁街口公車站

6.7分鐘 / 549m

O青海路口站公車站

6.6分鐘 / 518m

P青海路口公車站

6.9分鐘 / 540m

Q河南青海路口公車站

6.8分鐘 / 532m

R河南青海路口公車站

6.9分鐘 / 543m

S西屯惠中路口公車站

7分鐘 / 547m

T青海路口公車站

6.8分鐘 / 535m

U西屯惠中路口公車站

7分鐘 / 550m

0河南崇義街口公車站

1.8分鐘 / 144m

1崇義街口站公車站

1.9分鐘 / 150m

2河南崇義街口公車站

1.8分鐘 / 145m

3西屯上石路口公車站

2分鐘 / 166m

4西屯上石路口公車站

2.2分鐘 / 183m

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