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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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花園流域

台中市北屯區和福路,北屯區軍福十五路

大樓

105戶

6年

15層

♥️ 有3人收藏

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張心瑩

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.9

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市北屯區和福路205號十二樓之3

大樓

有車位

1,545萬
含車位價

31.89萬
含車位計算

48.45坪
含車位11.52坪

4.3坪

5.8年

12樓/15樓

3房2廳2衛

花園流域

歷史移轉2次

113年02月

大樓

花園流域

台中市北屯區和福路205號十二樓之3

移轉2次

1,545萬

含車位價

31.89萬/坪

含車位計算

建坪48.45坪(含車位11.52坪)地坪4.3有車位
3房2廳2衛5.8年12樓/15樓

資料說明

112年09月

台中市北屯區和福路205號十二樓之2

大樓

有車位

1,364萬
含車位價

28萬
含車位計算

48.71坪
含車位11.52坪

4.3坪

5.3年

12樓/15樓

3房2廳2衛

花園流域

歷史移轉3次

112年09月

大樓

花園流域

台中市北屯區和福路205號十二樓之2

移轉3次

1,364萬

含車位價

28萬/坪

含車位計算

建坪48.71坪(含車位11.52坪)地坪4.3有車位
3房2廳2衛5.3年12樓/15樓

資料說明

112年09月

台中市北屯區和福路203號十三樓之1

大樓

有車位

1,650萬
含車位價

29.99萬
含車位計算

55.02坪
含車位11.52坪

5.06坪

5.3年

13樓/15樓

3房2廳2衛

花園流域

歷史移轉3次

112年09月

大樓

花園流域

台中市北屯區和福路203號十三樓之1

移轉3次

1,650萬

含車位價

29.99萬/坪

含車位計算

建坪55.02坪(含車位11.52坪)地坪5.06有車位
3房2廳2衛5.3年13樓/15樓

資料說明

112年03月

台中市北屯區和福路205號二樓之2

大樓

有車位

1,230萬
含車位價

28.64萬
含車位計算

42.95坪
含車位5.76坪

4.3坪

4.8年

2樓/15樓

3房2廳2衛

花園流域

歷史移轉2次

112年03月

大樓

花園流域

台中市北屯區和福路205號二樓之2

移轉2次

1,230萬

含車位價

28.64萬/坪

含車位計算

建坪42.95坪(含車位5.76坪)地坪4.3有車位
3房2廳2衛4.8年2樓/15樓

資料說明

111年08月

台中市北屯區和福路203號十三樓之1

大樓

有車位

1,560萬
含車位價

28.35萬
含車位計算

55.02坪
含車位11.52坪

5.06坪

4.3年

13樓/15樓

3房2廳2衛

花園流域

歷史移轉3次

111年08月

大樓

花園流域

台中市北屯區和福路203號十三樓之1

移轉3次

1,560萬

含車位價

28.35萬/坪

含車位計算

建坪55.02坪(含車位11.52坪)地坪5.06有車位
3房2廳2衛4.3年13樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

15層

戶數

105戶

格局

3房

公設比

建設公司

盛亞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，社區有無障礙坡道，有愛心電梯

公共設施

健身房,交誼廳

主要特色

建案位於軍福十六路與和福路段交叉，步行可到達主要生活圈，主要商圈為東山路商圈、軍功路商圈，生活機能佳， 5分鐘可到達74號快速道路松竹匝道口，東山路段可接至文心路， 10分鐘車程可到達北屯路商大買家賣場、特力屋賣場，周邊綠地設置多，新都生態公園、寶之林公園、和福公園，鄰近旱溪腳踏車步道，學區屬於軍功國小、東山完全中學，採買可至全聯福利中心、楓康生鮮超市、軍功市場可滿足，近大坑登山步道。(資料最後更新日：2023/03/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (2)

0東山建和路口(回)

4.4分鐘 / 351m

1和平里(東山路)(回)

3.9分鐘 / 320m

2東山建和路口(去)

4.2分鐘 / 334m

3和平里(東山路)(去)

4.1分鐘 / 337m

4軍功里(回)

6.9分鐘 / 551m

5軍功里(去)

7.1分鐘 / 571m

6軍功軍福十六路口(回)

6.9分鐘 / 543m

7軍功軍福十六路口(去)

6.9分鐘 / 543m

8正覺寺(去)

7.3分鐘 / 570m

9正覺寺(回)

7.5分鐘 / 586m

A軍功國小(去)

7.3分鐘 / 582m

B軍功國小(回)

7.3分鐘 / 582m

0東山建和路口(回)

4.4分鐘 / 351m

1和平里(東山路)(回)

3.9分鐘 / 320m

2東山建和路口(去)

4.2分鐘 / 334m

3和平里(東山路)(去)

4.1分鐘 / 337m

4軍功里(回)

6.9分鐘 / 551m

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