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1/4幸福家綻
新北市三重區三和路四段２０３巷１８３號
大樓
94戶
8年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年3月區業績TOP3
2025年2月區業績TOP3
2025年3月區成件TOP3
2025年2月區成件TOP2
2024年10月區成件TOP3
已成交賣方
13組
已成交買方
25組
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
71.8 萬/坪
1,828萬
含車位130萬
71.76萬/坪
已扣除車位
建坪26.76坪(含車位3.1坪)地坪3.33坪有車位
2房1廳1衛7.5年5樓/12樓
2房1廳1衛7.5年5樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
71.8
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
71.8
萬/坪
1,828萬
含車位130萬
71.76萬/坪
已扣除車位
建坪26.76坪(含車位3.1坪)地坪3.33坪有車位
2房1廳1衛7.5年5樓/12樓
2房1廳1衛7.5年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
近兩年最高單價
71.8
萬/坪
1,828萬
含車位130萬
71.76萬/坪
已扣除車位
建坪26.76坪(含車位3.1坪)地坪3.33坪有車位
2房1廳1衛7.5年5樓/12樓
2房1廳1衛7.5年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/10月
近兩年最低單價
69.3
萬/坪
1,238萬
69.27萬/坪
建坪17.87坪地坪2.92坪無車位
1房1廳1衛6.2年8樓/12樓
1房1廳1衛6.2年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
71.8萬/坪
2026年/02月
近兩年最高單價
71.8萬/坪
2024年/10月
近兩年最低單價
69.3萬/坪
本社區 241
本社區 241
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年02月
新北市三重區三和路四段203巷189號五樓之一
大樓
有車位
有車位1,828萬
含車位130萬
含車位130萬
71.76萬
已扣除車位
已扣除車位
26.76坪
含車位3.1坪
含車位3.1坪
3.33坪
7.5年
5樓/12樓
2房1廳1衛
幸福家綻
歷史移轉2次
1,828萬
含車位130萬
71.76萬/坪
已扣除車位
建坪26.76坪(含車位3.1坪)地坪3.33坪有車位
2房1廳1衛7.5年5樓/12樓
2房1廳1衛7.5年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄1,238萬
69.27萬/坪
建坪17.87坪地坪2.92坪無車位
1房1廳1衛6.2年8樓/12樓
1房1廳1衛6.2年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
1,660萬
71.61萬/坪
建坪23.18坪地坪2.86坪無車位
2房1廳1衛6.1年4樓/12樓
2房1廳1衛6.1年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
12層
戶數
94戶
格局
2房,3房,4房,店面,23-25坪、35坪、41-48坪
公設比
29.90%~29.90%
建設公司
陞聯建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),有冷藏設施
無障礙設施
無，幸福家綻沒有無障礙設施門口前面有些許
公共設施
健身房,媽媽教室,交誼廳,會議室
主要特色
近捷運、近公園、近學區、設施充足、保全安全、住戶安全有人情味，有健身房、交誼廳與會議室，附近找吃的非常方便。(資料最後更新日：2023/09/14)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (23)
公共自行車 (1)
0分子尾站(規劃中) - 出口
4.9分鐘 / 395m
1三和國中站 - 出口2
7.1分鐘 / 549m
2三和國中站 - 出口1
8.7分鐘 / 668m
0分子尾站(規劃中) - 出口
4.9分鐘 / 395m
1三和國中站 - 出口2
7.1分鐘 / 549m
2三和國中站 - 出口1
8.7分鐘 / 668m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
幸福家綻最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，幸福家綻近三個月的平均成交單價為71.8萬元（統計區間115.02-115.04）。幸福家綻近期成交單價為71.8萬/坪（成交時間115.02）。
幸福家綻近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，幸福家綻近一年平均成交單價71.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，三重區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三重區近半年大樓成交行情，平均單價63.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
幸福家綻的屋齡幾年？
根據登記資訊，幸福家綻目前屋齡約為8年。
幸福家綻是由哪家建設公司興建？
幸福家綻的建築是由陞聯建設興建而成。
幸福家綻的總樓高？
幸福家綻總樓高共計12層。
幸福家綻總戶數多嗎？
針對幸福家綻的居住規模，總戶數資料記載約為94戶。
幸福家綻的公設比是多少？
幸福家綻登記之公共設施比例約為29.90%~29.90%。
幸福家綻公設有哪些?
幸福家綻社區內規劃有交誼廳,健身房,媽媽教室,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
幸福家綻垃圾如何處理？
幸福家綻之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),有冷藏設施。
幸福家綻附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
幸福家綻距離最近的捷運站分子尾站步行僅需約4.9分鐘。
幸福家綻附近有公車站嗎？走路大概要多久？
幸福家綻距離最近的公車站美美新村公車站步行僅需約2.8分鐘。
幸福家綻周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從幸福家綻步行約3.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
幸福家綻附近有幼兒園嗎？
幸福家綻周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
幸福家綻附近有超市或市場可以採買嗎？
幸福家綻直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
幸福家綻附近步行範圍內有便利商店嗎？
幸福家綻直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
幸福家綻附近有藥妝店來買日常用品嗎？
幸福家綻直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
幸福家綻附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
幸福家綻直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
幸福家綻附近有公園嗎？
幸福家綻直線距離約119公尺內有慈生公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
幸福家綻附近有運動中心嗎？
幸福家綻直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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