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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鵬程NEW1

台中市北屯區北屯路４０９之１２號

大樓

142戶

10年

16、25層

♥️ 有17人收藏

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郭威宏

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.6

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市北屯區北屯路409之12號七樓

大樓

有車位

2,150萬
含車位價

33.6萬
含車位計算

63.98坪
含車位9.7坪

8.24坪

9.1年

7樓/25樓

4房2廳2衛

鵬程NEW1

歷史移轉3次

113年09月

大樓

鵬程NEW1

台中市北屯區北屯路409之12號七樓

移轉3次

2,150萬

含車位價

33.6萬/坪

含車位計算

建坪63.98坪(含車位9.7坪)地坪8.24有車位
4房2廳2衛9.1年7樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台中市北屯區北屯路409之19號九樓

大樓

有車位

2,105萬
含車位價

38.43萬
含車位計算

54.77坪
含車位9.7坪

6.68坪

9.0年

9樓/16樓

3房2廳2衛

鵬程NEW1

歷史移轉3次

113年08月

大樓

鵬程NEW1

台中市北屯區北屯路409之19號九樓

移轉3次

2,105萬

含車位價

38.43萬/坪

含車位計算

建坪54.77坪(含車位9.7坪)地坪6.68有車位
3房2廳2衛9.0年9樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市北屯區北屯路409之13號二十三樓

大樓

有車位

2,030萬
含車位價

37.83萬
含車位計算

53.66坪
含車位9.7坪

6.68坪

8.9年

23樓/25樓

3房2廳2衛

鵬程NEW1

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建:後陽台加窗其他增建；

113年07月

大樓

鵬程NEW1

台中市北屯區北屯路409之13號二十三樓

移轉3次

2,030萬

含車位價

37.83萬/坪

含車位計算

建坪53.66坪(含車位9.7坪)地坪6.68有車位
3房2廳2衛8.9年23樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

台中市北屯區北屯路409之13號八樓

大樓

有車位

2,000萬
含車位價

37.27萬
含車位計算

53.66坪
含車位9.7坪

6.68坪

8.8年

8樓/25樓

3房2廳2衛

鵬程NEW1

歷史移轉2次

113年06月

大樓

鵬程NEW1

台中市北屯區北屯路409之13號八樓

移轉2次

2,000萬

含車位價

37.27萬/坪

含車位計算

建坪53.66坪(含車位9.7坪)地坪6.68有車位
3房2廳2衛8.8年8樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台中市北屯區北屯路409之17號十樓

大樓

有車位

1,958萬
含車位價

35.75萬
含車位計算

54.77坪
含車位9.7坪

6.68坪

8.8年

10樓/16樓

3房2廳2衛

鵬程NEW1

歷史移轉2次

備註資訊：含租約；

113年05月

大樓

鵬程NEW1

台中市北屯區北屯路409之17號十樓

移轉2次

1,958萬

含車位價

35.75萬/坪

含車位計算

建坪54.77坪(含車位9.7坪)地坪6.68有車位
3房2廳2衛8.8年10樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

16、25層

戶數

142戶

格局

3房,4房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

鵬程建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛,石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，社區皆平面

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,媽媽教室,交誼廳,會議室

主要特色

鵬程建設「鵬程NEW1」基地位於北屯路，近旅順路，規劃雙棟4併大樓，設置EPS制震系統，社區規劃300坪巴洛克式花園、健身房、多功能式等設施，每層樓板厚18公分，每戶皆為3面採光。全戶大門配備義大利CISA防盜鎖，地板鋪設德國精工木地板，廚房採用林內3機、日本進口低甲醛板材，主臥衛浴配備Panasonic單體免治馬桶，以及5合1暖風機，陽台設有電動曬衣架。(資料最後更新日：2025/01/11)