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1/5博聞
高雄市三民區大德街８０號
大樓
132戶
10年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年4月區業績TOP1
2023年2月區業績TOP3
2025年4月區成件TOP2
2023年2月區成件TOP2
2025年4月龍虎榜
已成交賣方
14組
已成交買方
25組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/11月
最新平均單價
31.8 萬/坪
739萬
31.83萬/坪
建坪23.21坪地坪2.65坪無車位
2房1廳1衛8.8年5樓/15樓
2房1廳1衛8.8年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
33.2
萬/坪
2024年/11月
最新平均單價
31.8
萬/坪
739萬
31.83萬/坪
建坪23.21坪地坪2.65坪無車位
2房1廳1衛8.8年5樓/15樓
2房1廳1衛8.8年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/08月
近兩年最高單價
36.3
萬/坪
有車位1,430萬含車位150萬
含車位150萬33.25萬/坪36.32萬
36.32萬建坪43.01坪含車位7.77坪地坪5.51坪有車位
3房2廳2衛8.5年10樓/15樓
含車位7.77坪地坪5.51坪有車位3房2廳2衛8.5年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/04月
近兩年最低單價
31.5
萬/坪
1,710萬含車位150萬
含車位150萬29.57萬/坪31.53萬
31.53萬建坪57.83坪含車位8.36坪地坪7.16坪有車位
3房2廳2衛8.2年15樓/15樓
含車位8.36坪地坪7.16坪有車位3房2廳2衛8.2年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/11月
最新成交單價
31.8萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
36.3萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
31.5萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含傢俱設備費；
739萬
31.83萬/坪
建坪23.21坪地坪2.65坪無車位
2房1廳1衛8.8年5樓/15樓
2房1廳1衛8.8年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,468萬含車位150萬
含車位150萬31.19萬/坪34.06萬
34.06萬建坪47.06坪含車位8.36坪地坪5.87坪有車位
3房2廳2衛8.7年3樓/15樓
含車位8.36坪地坪5.87坪有車位3房2廳2衛8.7年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含傢俱設備費；
1,430萬含車位150萬
含車位150萬33.25萬/坪36.32萬
36.32萬建坪43.01坪含車位7.77坪地坪5.51坪有車位
3房2廳2衛8.5年10樓/15樓
含車位7.77坪地坪5.51坪有車位3房2廳2衛8.5年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
1,710萬含車位150萬
含車位150萬29.57萬/坪31.53萬
31.53萬建坪57.83坪含車位8.36坪地坪7.16坪有車位
3房2廳2衛8.2年15樓/15樓
含車位8.36坪地坪7.16坪有車位3房2廳2衛8.2年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
15層
戶數
132戶
格局
2房,3房,4房,坪數23~50坪
公設比
--
建設公司
華友聯開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),在B1
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
健身房,遊戲室,交誼廳,頂樓曬被區、350坪水景花園
主要特色
社區規劃有迴轉迎賓車道、太陽能光電板、並採單層排氣，
戶戶至少2面採光且衛浴開窗，全棟皆配氣密窗與淨軟水系統。
客廳有電子密碼鎖與影視對講機，廚房採德匠廚具，
主臥衛浴有TOTO免治馬桶與GROHE龍頭，2房規劃浴缸。(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (17)
0本館里活動中心公車站
2.6分鐘 / 213m
1本館里活動中心公車站
2.8分鐘 / 222m
2建工市場公車站
2.8分鐘 / 233m
3建工市場公車站
3分鐘 / 245m
4本館路口公車站
4.5分鐘 / 350m
5本館路口公車站
5分鐘 / 388m
6高爾夫球場公車站
5.1分鐘 / 397m
7大豐一路口公車站
4分鐘 / 329m
8大豐一路口公車站
4.9分鐘 / 388m
9昌富街口公車站
4.8分鐘 / 386m
A昌富街口公車站
4.8分鐘 / 387m
B大慶街口公車站
7分鐘 / 556m
C大裕幼稚園公車站
6.8分鐘 / 525m
D大慶街口公車站
7.5分鐘 / 591m
E大昌二路公車站
7.4分鐘 / 594m
F大昌二路公車站
7.3分鐘 / 586m
G大裕幼稚園公車站
7.2分鐘 / 561m
0本館里活動中心公車站
2.6分鐘 / 213m
1本館里活動中心公車站
2.8分鐘 / 222m
2建工市場公車站
2.8分鐘 / 233m
3建工市場公車站
3分鐘 / 245m
4本館路口公車站
4.5分鐘 / 350m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
博聞最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，博聞近期成交單價為31.8萬/坪（成交時間113.11）。
猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三民區近半年大樓成交行情，平均單價32.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
博聞的屋齡幾年？
根據登記資訊，博聞目前屋齡約為10年。
博聞是由哪家建設公司興建？
博聞的建築是由華友聯開發興建而成。
博聞的總樓高？
博聞總樓高共計15層。
博聞總戶數多嗎？
針對博聞的居住規模，總戶數資料記載約為132戶。
博聞有無障礙設施嗎？
博聞內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
博聞公設有哪些?
博聞社區內規劃有交誼廳,健身房,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
博聞垃圾如何處理？
博聞之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),在B1。
博聞有警衛管理嗎？
博聞目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
博聞附近有公車站嗎？走路大概要多久？
博聞距離最近的公車站本館里活動中心公車站步行僅需約2.6分鐘。
博聞附近有幼兒園嗎？
博聞周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
博聞附近有超市或市場可以採買嗎？
博聞直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
博聞附近步行範圍內有便利商店嗎？
博聞直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
博聞附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
博聞直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
博聞附近有運動中心嗎？
博聞直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋