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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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GREEN Life-A區

台南市南區興昌路２號

大樓

44戶

8年

12層

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土地達人

2021年11月區業績TOP2

2023年4月區成件TOP3

2021年11月區成件TOP2

2021年11月業績破二百萬經紀人員

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台南市南區興昌路10號十樓

大樓

有車位

3,800萬
含車位價

36.85萬
含車位計算

103.13坪
含車位21.5坪

12.43坪

7.2年

10樓/12樓

3房2廳2衛

GREEN Life-A區

歷史移轉2次

113年12月

大樓

GREEN Life-A區

台南市南區興昌路10號十樓

移轉2次

3,800萬

含車位價

36.85萬/坪

含車位計算

建坪103.13坪(含車位21.5坪)地坪12.43有車位
3房2廳2衛7.2年10樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

台南市南區興昌路10號二樓

大樓

有車位

3,400萬
含車位價

32.97萬
含車位計算

103.13坪
含車位21.5坪

12.43坪

7.2年

2樓/12樓

3房2廳2衛

GREEN Life-A區

歷史移轉2次

113年12月

大樓

GREEN Life-A區

台南市南區興昌路10號二樓

移轉2次

3,400萬

含車位價

32.97萬/坪

含車位計算

建坪103.13坪(含車位21.5坪)地坪12.43有車位
3房2廳2衛7.2年2樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

台南市南區興昌路2號八樓

大樓

有車位

3,660萬
含車位價

35.49萬
含車位計算

103.13坪
含車位21.5坪

12.48坪

6.5年

8樓/12樓

3房2廳2衛

GREEN Life-A區

歷史移轉2次

113年04月

大樓

GREEN Life-A區

台南市南區興昌路2號八樓

移轉2次

3,660萬

含車位價

35.49萬/坪

含車位計算

建坪103.13坪(含車位21.5坪)地坪12.48有車位
3房2廳2衛6.5年8樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

12層

戶數

44戶

格局

3房,4房

公設比

30.94%~31.66%

建設公司

僑昱建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區大門&地下室

公共設施

健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

僑昱「Green Life」引領錯層陽台建築新概念，以深度一米至一米八的景觀陽台向外延伸半戶外空間，配合植栽樹穴,垂直綠化空間與文化園區綠意呼應，每一個住家不開窗也可看到春夏秋冬季節樹葉更換的景色，在寸土如金的城市裡，這是一個減少占據都市綠化面積又能與自然共存的美麗傳說。(資料最後更新日：2025/01/24)