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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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德鑫G7首綻

台中市北區北平四街,北區華美街二段

大樓

259戶

7年

15層

♥️ 有26人收藏

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呂語婕

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2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

53.8

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

北平四街5號15樓之16

套房

有車位

1,080萬
含車位170萬

53.83萬
已扣除車位

25.48坪
含車位8.58坪

2.34坪

6.1年

15樓/15樓

1房1廳1衛

文心中清站

德鑫G7首綻

歷史移轉2次

113年12月

套房

德鑫G7首綻

北平四街5號15樓之16

移轉2次

1,080萬

含車位170萬

53.83萬/坪

已扣除車位

建坪25.48坪(含車位8.58坪)地坪2.34有車位
1房1廳1衛6.1年15樓/15樓

文心中清站

資料說明

信義成交

113年11月

北平四街5號7樓之12

套房

有車位

1,308萬
含車位180萬

53.41萬
已扣除車位

29.7坪
含車位8.58坪

2.81坪

6.0年

7樓/15樓

1房1廳1衛

文心中清站

德鑫G7首綻

歷史移轉2次

113年11月

套房

德鑫G7首綻

北平四街5號7樓之12

移轉2次

1,308萬

含車位180萬

53.41萬/坪

已扣除車位

建坪29.7坪(含車位8.58坪)地坪2.81有車位
1房1廳1衛6.0年7樓/15樓

文心中清站

資料說明

信義成交

113年11月

北平四街5號9樓之22

套房

有車位

1,175萬
含車位180萬

53.5萬
已扣除車位

27.18坪
含車位8.58坪

2.58坪

6.0年

9樓/15樓

1房1廳1衛

文心中清站

德鑫G7首綻

歷史移轉2次

113年11月

套房

德鑫G7首綻

北平四街5號9樓之22

移轉2次

1,175萬

含車位180萬

53.5萬/坪

已扣除車位

建坪27.18坪(含車位8.58坪)地坪2.58有車位
1房1廳1衛6.0年9樓/15樓

文心中清站

資料說明

信義成交

113年09月

台中市北區北平四街5號八樓之7

套房

880萬

47.23萬

18.63坪

2.59坪

5.8年

8樓/15樓

1房1廳1衛

文心中清站

德鑫G7首綻

歷史移轉3次

113年09月

套房

德鑫G7首綻

台中市北區北平四街5號八樓之7

移轉3次

880萬

47.23萬/坪

建坪18.63坪地坪2.59無車位
1房1廳1衛5.8年8樓/15樓

文心中清站

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台中市北區北平四街5號十一樓之18

套房

有車位

780萬
含車位價

34.27萬
含車位計算

22.76坪
含車位4.25坪

2.57坪

5.8年

11樓/15樓

1房1廳1衛

德鑫G7首綻

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

套房

德鑫G7首綻

台中市北區北平四街5號十一樓之18

移轉2次

780萬

含車位價

34.27萬/坪

含車位計算

建坪22.76坪(含車位4.25坪)地坪2.57有車位
1房1廳1衛5.8年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

15層

戶數

259戶

格局

套房,1+1房,2房,店面

公設比

33.00%~34.50%

建設公司

德鑫建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，附設無障礙電梯

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,交誼廳,,三樓：會議室、商務中心、健身房；頂樓：晒衣場、洗衣房、空中花園、KTV室

主要特色

基地面積845坪，建築為1棟地上15層、地下4層之電梯大樓，內部規劃251戶純住家與8間店面*德鑫雙捷奏主打小坪數的捷運宅，除了A1、A12、A16坪數特殊戶，餘規劃18坪為主。坪數：【A1】32.6坪、【A12】20.46坪、【A16】16.63坪、【其他】約18坪室內系統櫃完善，增添許多收納空間；公設有健身房、商務中心、KTV室與頂樓空中花園，戶戶標配東訊E-Home智能家居、Waferlock電子鎖、防爆鋼木門、櫻花美學廚具、TOTO精品衛浴、LOLAT溫控龍頭、Panasonic浴室暖風機等，配備優質齊全。(資料最後更新日：2023/12/26)