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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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御中央二期

新北市新店區中央四街４２號

大樓

49戶

7年

13層

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社區達人

謝易桓

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2023年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

58.4

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

新北市新店區中央四街48號八樓

大樓

有車位

3,108萬
含車位180萬

58.62萬
已扣除車位

54.24坪
含車位4.29坪

6.11坪

5.6年

8樓/13樓

3房2廳2衛

小碧潭站

御中央二期

歷史移轉3次

112年06月

大樓

御中央二期

新北市新店區中央四街48號八樓

移轉3次

3,108萬

含車位180萬

58.62萬/坪

已扣除車位

建坪54.24坪(含車位4.29坪)地坪6.11有車位
3房2廳2衛5.6年8樓/13樓

小碧潭站

資料說明

112年03月

中央四街48號6樓

大樓

有車位

3,050萬
含車位150萬

58.06萬
已扣除車位

54.24坪
含車位4.29坪

6.11坪

5.3年

6樓/13樓

3房2廳2衛

小碧潭站

御中央二期

歷史移轉2次

112年03月

大樓

御中央二期

中央四街48號6樓

移轉2次

3,050萬

含車位150萬

58.06萬/坪

已扣除車位

建坪54.24坪(含車位4.29坪)地坪6.11有車位
3房2廳2衛5.3年6樓/13樓

小碧潭站

資料說明

信義成交

112年01月

新北市新店區中央四街42號三樓

大樓

有車位

3,788萬
含車位190萬

63.34萬
已扣除車位

65.38坪
含車位8.57坪

7坪

5.2年

3樓/13樓

3房2廳2衛

小碧潭站

御中央二期

112年01月

大樓

御中央二期

新北市新店區中央四街42號三樓

3,788萬

含車位190萬

63.34萬/坪

已扣除車位

建坪65.38坪(含車位8.57坪)地坪7有車位
3房2廳2衛5.2年3樓/13樓

小碧潭站

資料說明

111年09月

中央四街46號9樓

大樓

有車位

2,800萬
含車位170萬

64.58萬
已扣除車位

45.01坪
含車位4.29坪

5坪

4.8年

9樓/13樓

3房2廳2衛

小碧潭站

御中央二期

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年09月

大樓

御中央二期

中央四街46號9樓

移轉2次

2,800萬

含車位170萬

64.58萬/坪

已扣除車位

建坪45.01坪(含車位4.29坪)地坪5有車位
3房2廳2衛4.8年9樓/13樓

小碧潭站

資料說明

信義成交

交易備註

111年08月

新北市新店區中央四街46號三樓

大樓

有車位

2,200萬
含車位價

48.88萬
含車位計算

45.01坪
含車位4.29坪

5坪

4.8年

3樓/13樓

3房2廳2衛

御中央二期

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年08月

大樓

御中央二期

新北市新店區中央四街46號三樓

2,200萬

含車位價

48.88萬/坪

含車位計算

建坪45.01坪(含車位4.29坪)地坪5有車位
3房2廳2衛4.8年3樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。