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1/12御春城
新北市新莊區福美街,新莊區思源路,新莊區福德一街
大樓
119戶
8年
19層♥️ 有7人收藏
社區維護人
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2024年8月區業績TOP2
2024年4月區業績TOP2
2024年1月區業績TOP3
2022年4月區業績TOP1
2021年9月區業績TOP1
已成交賣方
38組
已成交買方
56組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
65.3 萬/坪
有車位
3,766萬
含車位500萬
含車位500萬65.28萬/坪65.28萬
65.28萬建坪68.13坪含車位18.1坪地坪10.71坪有車位
3房2廳2衛7.1年8樓/19樓
含車位18.1坪地坪10.71坪有車位3房2廳2衛7.1年8樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
65.8
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
65.3
萬/坪
3,766萬含車位500萬
含車位500萬65.28萬/坪65.28萬
65.28萬建坪68.13坪含車位18.1坪地坪10.71坪有車位
3房2廳2衛7.1年8樓/19樓
含車位18.1坪地坪10.71坪有車位3房2廳2衛7.1年8樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最高單價
74.9
萬/坪
4,146萬含車位400萬
含車位400萬60.86萬/坪74.88萬
74.88萬建坪68.13坪含車位18.1坪地坪10.71坪有車位
3房2廳2衛5.8年11樓/19樓
含車位18.1坪地坪10.71坪有車位3房2廳2衛5.8年11樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
近兩年最低單價
65.3
萬/坪
3,766萬含車位500萬
含車位500萬65.28萬/坪65.28萬
65.28萬建坪68.13坪含車位18.1坪地坪10.71坪有車位
3房2廳2衛7.1年8樓/19樓
含車位18.1坪地坪10.71坪有車位3房2廳2衛7.1年8樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
最新成交單價
65.3萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
74.9萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
65.3萬/坪
本社區 242
本社區 242
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,766萬含車位500萬
含車位500萬65.28萬/坪65.28萬
65.28萬建坪68.13坪含車位18.1坪地坪10.71坪有車位
3房2廳2衛7.1年8樓/19樓
含車位18.1坪地坪10.71坪有車位3房2廳2衛7.1年8樓/19樓
資料說明內政部實價登錄3,518萬含車位200萬
含車位200萬59.55萬/坪66.32萬
66.32萬建坪59.08坪含車位9.05坪地坪10.61坪有車位
3房2廳2衛6.9年16樓/19樓
含車位9.05坪地坪10.61坪有車位3房2廳2衛6.9年16樓/19樓
資料說明內政部實價登錄3,355萬含車位250萬
含車位250萬66.61萬/坪66.62萬
66.62萬建坪55.66坪含車位9.05坪地坪9.89坪有車位
3房2廳2衛6.6年12樓/19樓
含車位9.05坪地坪9.89坪有車位3房2廳2衛6.6年12樓/19樓
資料說明
信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
19層
戶數
119戶
格局
2房,3房,店面
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
廣春成建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,交誼廳
主要特色
1. 生活機能：福美公園就在斜對面（走路不用1分鐘），萬坪頭前運動公園約550公尺（走路約7分鐘），全聯約230公尺（走路約3分鐘），福壽街商圈約450公尺（走路約6分鐘），生活採買沒有問題。
2. 交通機能：機場捷運-新北產業園區站約700公尺（走路約9分鐘），預計108年底完工的捷運環狀線-幸福站約700公尺（走路約9分鐘），開車約6分鐘可上國道1五股交流道，開車約2分鐘可上中山高架道路，方便銜接到北市。(資料最後更新日：2025/11/11)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (20)
公共自行車 (10)
停車場 (14)
0福美公園
1.4分鐘 / 112m
1頭前國中
4.5分鐘 / 330m
2頭前國中
1.7分鐘 / 126m
3頭前國中
2.1分鐘 / 159m
4頭前國中(中原路)
4.8分鐘 / 345m
5福基公園
4分鐘 / 325m
6頭前國中
6分鐘 / 440m
7頭前國中(中原路)
6.2分鐘 / 445m
8思源新北大道路口
4.6分鐘 / 380m
9思源新北大道路口
5.7分鐘 / 459m
A思源新北大道路口
7.8分鐘 / 624m
B思源新北大道路口
7.8分鐘 / 619m
C思源中央路口
12.1分鐘 / 924m
D中原東路
6.5分鐘 / 527m
E思源中央路口
12.1分鐘 / 923m
F中原東路
6.6分鐘 / 537m
G思源頭前路口
5.7分鐘 / 433m
H頭前運動公園
7.4分鐘 / 591m
I頭前運動公園
8.6分鐘 / 674m
J新北大道思源路口
7.7分鐘 / 628m
0福美公園
1.4分鐘 / 112m
1頭前國中
4.5分鐘 / 330m
2頭前國中
1.7分鐘 / 126m
3頭前國中
2.1分鐘 / 159m
4頭前國中(中原路)
4.8分鐘 / 345m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
御春城最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，御春城近期成交單價為65.3萬/坪（成交時間114.09）。
御春城近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，御春城近一年平均成交單價65.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新莊區近半年大樓成交行情，平均單價55.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
御春城的屋齡幾年？
根據登記資訊，御春城目前屋齡約為8年。
御春城是由哪家建設公司興建？
御春城的建築是由廣春成建設興建而成。
御春城的總樓高？
御春城總樓高共計19層。
御春城總戶數多嗎？
針對御春城的居住規模，總戶數資料記載約為119戶。
御春城的公設比是多少？
御春城登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。
御春城有無障礙設施嗎？
御春城內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
御春城公設有哪些?
御春城社區內規劃有KTV,交誼廳,健身房,視聽中心,媽媽教室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
御春城垃圾如何處理？
御春城之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
御春城有警衛管理嗎？
御春城目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
御春城附近有公車站嗎？走路大概要多久？
御春城距離最近的公車站福美公園步行僅需約1.4分鐘。
御春城周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從御春城步行約2.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
御春城周邊有停車場嗎？
御春城5分鐘路程內設有14個停車場。
御春城附近有哪些國小和國中？
御春城附近有市立昌平國小與市立頭前國中。
御春城附近有幼兒園嗎？
御春城周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
御春城附近有超市或市場可以採買嗎？
御春城直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
御春城附近步行範圍內有便利商店嗎？
御春城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
御春城附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
御春城直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
御春城附近有公園嗎？
御春城直線距離約119公尺內有福美公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
御春城附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
御春城直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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