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1/8昭揚君馥
桃園市中壢區新榮街３１號
大樓
47戶
7年
12、13層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年8月區業績TOP3
2021年5月區業績TOP2
2025年9月區成件TOP2
2025年8月區成件TOP2
2025年1月區成件TOP2
已成交賣方
134組
已成交買方
121組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/07月
最新平均單價
38.4 萬/坪
有車位
1,750萬
含車位價
38.41萬/坪
含車位計算
建坪45.57坪(含車位7.56坪)地坪8.08坪有車位
3房2廳2衛6.0年11樓/13樓
3房2廳2衛6.0年11樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
38.4
萬/坪
2025年/07月
最新平均單價
38.4
萬/坪
1,750萬
含車位價
38.41萬/坪
含車位計算
建坪45.57坪(含車位7.56坪)地坪8.08坪有車位
3房2廳2衛6.0年11樓/13樓
3房2廳2衛6.0年11樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/07月
近兩年最高單價
38.4
萬/坪
1,750萬
含車位價
38.41萬/坪
含車位計算
建坪45.57坪(含車位7.56坪)地坪8.08坪有車位
3房2廳2衛6.0年11樓/13樓
3房2廳2衛6.0年11樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/07月
近兩年最低單價
38.4
萬/坪
1,750萬
含車位價
38.41萬/坪
含車位計算
建坪45.57坪(含車位7.56坪)地坪8.08坪有車位
3房2廳2衛6.0年11樓/13樓
3房2廳2衛6.0年11樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/07月
最新成交單價
38.4萬/坪
2025年/07月
近兩年最高單價
38.4萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
38.4萬/坪
本社區 320
本社區 320
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
12、13層
戶數
47戶
格局
3房,4房
公設比
--
建設公司
璞揚建設、昭揚機構
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室外到室內。
公共設施
健身房,會議室
主要特色
「昭揚君馥」位於中壢區中正路、新榮路口，由昭揚建築－昕陽建設投資興建，基地460坪、建蔽率34%、公設比32%，分為2棟地上12,13層、地下2層建築，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造，建材為櫻花廚具、和成衛浴。
車位共規劃有62個坡道式平面車位；休閒設施方面，有接待大廳、會議室、健身房。
周邊環境，生活機能鄰近中正路商圈，步行3分鐘即可抵達新明市場，周邊有全聯福利中心及中壢觀光夜市，學區為新明國小及新明國中，約2-4分鐘路程可抵達。
交通方面，車程5-6分鐘可至中壢火車站及國道一號中壢交流道，交通機能便利。(資料最後更新日：2022/12/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (55)
公共自行車 (1)
停車場 (5)
0新明國中公車站
2.7分鐘 / 210m
1新明公車站
2.6分鐘 / 207m
2新明國中公車站
3分鐘 / 237m
3華宏補習班公車站
2.1分鐘 / 174m
4華宏補習班公車站
2.3分鐘 / 194m
5居安新村公車站
2.8分鐘 / 219m
6居安新村公車站
2.8分鐘 / 223m
7居安新村公車站
2.9分鐘 / 230m
8華宏補習班公車站
2.4分鐘 / 202m
9居安新村公車站
3.1分鐘 / 238m
A中壢高中公車站
3.5分鐘 / 287m
B中壢高中公車站
3.5分鐘 / 289m
C曉園幼稚園公車站
3.9分鐘 / 320m
D曉園幼稚園公車站
3.8分鐘 / 307m
E新明路口公車站
4.9分鐘 / 382m
F新明路口公車站
5.7分鐘 / 444m
G新明國中公車站
6.6分鐘 / 515m
H新明國中公車站
6.5分鐘 / 507m
I新明國中公車站
6.5分鐘 / 507m
J中壢高中公車站
5.6分鐘 / 457m
K新明國小公車站
5.5分鐘 / 431m
L中壢高中公車站
5.7分鐘 / 462m
M中壢高中公車站
5.7分鐘 / 462m
N廣興公車站
6.9分鐘 / 542m
O廣興公車站
7.1分鐘 / 558m
P中壢高中公車站
6分鐘 / 485m
Q新明國中公車站
6.5分鐘 / 511m
R廣興公車站
6.9分鐘 / 539m
S新明國小公車站
5.7分鐘 / 446m
T新明國小公車站
5.7分鐘 / 447m
U新明國中公車站
6.8分鐘 / 532m
V新明國中公車站
6.6分鐘 / 503m
W廣興公車站
7.1分鐘 / 555m
X新明國中公車站
6.7分鐘 / 526m
Y廣興公車站
7.1分鐘 / 556m
Z新明國中公車站
6.8分鐘 / 534m
AA廣興公車站
6.9分鐘 / 540m
AB新明國中公車站
6.8分鐘 / 537m
AC仁愛新村公車站
8.2分鐘 / 646m
AD新明國小公車站
6分鐘 / 473m
AE仁愛新村公車站
8分鐘 / 632m
AF仁愛新村公車站
8.1分鐘 / 636m
AG仁愛新村公車站
7.8分鐘 / 616m
AH仁愛新村公車站
8分鐘 / 631m
AI仁愛新村公車站
7.7分鐘 / 607m
AJ仁愛新村公車站
7.7分鐘 / 607m
AK仁愛新村公車站
7.7分鐘 / 607m
AL中壢地政公車站
7.3分鐘 / 577m
AM中壢高中公車站
6.8分鐘 / 528m
AN中壢高中公車站
6.8分鐘 / 530m
AO中壢高中公車站
7分鐘 / 550m
AP第二公有市場公車站
8.4分鐘 / 629m
AQ青果市場公車站
8.9分鐘 / 700m
AR青果市場公車站
8.9分鐘 / 699m
AS中壢高中公車站
7.1分鐘 / 560m
0新明國中公車站
2.7分鐘 / 210m
1新明公車站
2.6分鐘 / 207m
2新明國中公車站
3分鐘 / 237m
3華宏補習班公車站
2.1分鐘 / 174m
4華宏補習班公車站
2.3分鐘 / 194m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
昭揚君馥最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，昭揚君馥近期成交單價為38.4萬/坪（成交時間114.07）。
昭揚君馥近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，昭揚君馥近一年平均成交單價38.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，中壢區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中壢區近半年大樓成交行情，平均單價34.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
昭揚君馥的屋齡幾年？
根據登記資訊，昭揚君馥目前屋齡約為7年。
昭揚君馥是由哪家建設公司興建？
昭揚君馥的建築是由璞揚建設、昭揚機構興建而成。
昭揚君馥的總樓高？
昭揚君馥共2棟，總樓高分別為12、13層。
昭揚君馥總戶數多嗎？
針對昭揚君馥的居住規模，總戶數資料記載約為47戶。
昭揚君馥有無障礙設施嗎？
昭揚君馥內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
昭揚君馥公設有哪些?
昭揚君馥社區內規劃有健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
昭揚君馥垃圾如何處理？
昭揚君馥之廢棄物處理機制為社區統一處理。
昭揚君馥有警衛管理嗎？
昭揚君馥目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
昭揚君馥附近有公車站嗎？走路大概要多久？
昭揚君馥距離最近的公車站華宏補習班公車站步行僅需約2.1分鐘。
昭揚君馥周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從昭揚君馥步行約3.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
昭揚君馥周邊有停車場嗎？
昭揚君馥5分鐘路程內設有5個停車場。
昭揚君馥附近有哪些國小和國中？
昭揚君馥附近有市立新明國小與市立新明國中。
昭揚君馥附近有幼兒園嗎？
昭揚君馥周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
昭揚君馥附近有超市或市場可以採買嗎？
昭揚君馥直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
昭揚君馥附近步行範圍內有便利商店嗎？
昭揚君馥直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
昭揚君馥附近有藥妝店來買日常用品嗎？
昭揚君馥直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
昭揚君馥附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
昭揚君馥直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
昭揚君馥附近有公園嗎？
昭揚君馥直線距離約258公尺內有五福公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
昭揚君馥附近有運動中心嗎？
昭揚君馥直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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