櫻花活力水岸

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櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段３７號

大樓

175戶

8年

13層

♥️ 有16人收藏

社區維護人

何佩玟

0919079469

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2026年1月區成件TOP2

2023年3月區成件TOP2

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已成交賣方

81組

已成交買方

55組

從業時間

13-14年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2026年/06月

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

13層

戶數

175戶

公設比

建設公司

櫻花建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

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115年/06月~115年/08月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.7

萬/坪

2026年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年06月

台中市北屯區祥順東路二段38號十一樓之5

大樓

有車位

1,980萬

含車位130萬

32.3萬

35.67萬

61.29坪

含車位9.42坪

9.29坪

7.7年

11樓/13樓

4房2廳2衛

櫻花活力水岸

歷史移轉2次

115年06月

大樓

櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段38號十一樓之5

移轉2次

1,980萬

含車位130萬

32.3萬/坪

35.67萬

建坪61.29坪

含車位9.42坪地坪9.29坪有車位
4房2廳2衛7.7年11樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

115年06月

台中市北屯區祥順東路二段41之5號

店面

有車位

960萬

含車位130萬

29.63萬

36.12萬

32.4坪

含車位9.42坪

4.86坪

7.7年

1樓/13樓

1房1廳1衛

櫻花活力水岸

歷史移轉3次

115年06月

店面

櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段41之5號

移轉3次

960萬

含車位130萬

29.63萬/坪

36.12萬

建坪32.4坪

含車位9.42坪地坪4.86坪有車位
1房1廳1衛7.7年1樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

115年06月

台中市北屯區祥順東路二段40號六樓之2

大樓

有車位

1,418萬

含車位130萬

30.86萬

35.25萬

45.96坪

含車位9.42坪

6.59坪

7.7年

6樓/13樓

3房2廳2衛

櫻花活力水岸

歷史移轉2次

115年06月

大樓

櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段40號六樓之2

移轉2次

1,418萬

含車位130萬

30.86萬/坪

35.25萬

建坪45.96坪

含車位9.42坪地坪6.59坪有車位
3房2廳2衛7.7年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

115年04月

台中市北屯區祥順東路二段40號八樓之6

大樓

有車位

1,180萬

含車位130萬

31萬

36.65萬

38.07坪

含車位9.42坪

5.18坪

7.5年

8樓/13樓

2房2廳1衛

櫻花活力水岸

歷史移轉2次

115年04月

大樓

櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段40號八樓之6

移轉2次

1,180萬

含車位130萬

31萬/坪

36.65萬

建坪38.07坪

含車位9.42坪地坪5.18坪有車位
2房2廳1衛7.5年8樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

115年03月

台中市北屯區祥順東路二段38號六樓之1

大樓

有車位

1,080萬

含車位130萬

28.61萬

33.53萬

37.75坪

含車位9.42坪

5.18坪

7.4年

6樓/13樓

2房2廳1衛

櫻花活力水岸

歷史移轉2次

115年03月

大樓

櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段38號六樓之1

移轉2次

1,080萬

含車位130萬

28.61萬/坪

33.53萬

建坪37.75坪

含車位9.42坪地坪5.18坪有車位
2房2廳1衛7.4年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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0國際青年之家(回)

6.3分鐘 / 500m

1國際青年之家(去)

6.3分鐘 / 503m

2情人橋(景賢路)(去)

7.9分鐘 / 639m

3情人橋(景賢路)(回)

7.9分鐘 / 639m

0國際青年之家(回)

6.3分鐘 / 500m

1國際青年之家(去)

6.3分鐘 / 503m

2情人橋(景賢路)(去)

7.9分鐘 / 639m

3情人橋(景賢路)(回)

7.9分鐘 / 639m

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FAQ 常見問題

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櫻花活力水岸最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，櫻花活力水岸近三個月的平均成交單價為35.7萬元（統計區間115.06-115.08）。櫻花活力水岸近期成交單價為35.7萬/坪（成交時間115.06）。

櫻花活力水岸近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，櫻花活力水岸近一年平均成交單價35.5萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

北屯區近半年大樓成交行情，平均單價36.4萬/坪（統計區間115.03-115.08）。

查看北屯區實價登錄>>

櫻花活力水岸的屋齡幾年？

根據登記資訊，櫻花活力水岸目前屋齡約為8年。

櫻花活力水岸是由哪家建設公司興建？

櫻花活力水岸的建築是由櫻花建設興建而成。

櫻花活力水岸的總樓高？

櫻花活力水岸總樓高共計13層。

櫻花活力水岸總戶數多嗎？

針對櫻花活力水岸的居住規模，總戶數資料記載約為175戶。

櫻花活力水岸有無障礙設施嗎？

櫻花活力水岸內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

櫻花活力水岸公設有哪些?

櫻花活力水岸社區內規劃有健身房,媽媽教室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

櫻花活力水岸垃圾如何處理？

櫻花活力水岸之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

櫻花活力水岸附近有公車站嗎？走路大概要多久？

櫻花活力水岸距離最近的公車站國際青年之家(回)步行僅需約6.3分鐘。

櫻花活力水岸周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從櫻花活力水岸步行約3.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

櫻花活力水岸附近有超市或市場可以採買嗎？

櫻花活力水岸直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

櫻花活力水岸附近步行範圍內有便利商店嗎？

櫻花活力水岸直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

櫻花活力水岸附近有藥妝店來買日常用品嗎？

櫻花活力水岸直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

櫻花活力水岸附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

櫻花活力水岸直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

櫻花活力水岸附近有公園嗎？

櫻花活力水岸直線距離約211公尺內有和祥公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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