1/4

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/4

櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段３７號

大樓

175戶

6年

13層

♥️ 有8人收藏

本區帶看達人

挑選經紀人

趙英翔

0979256272

04-23690666

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年04月龍虎榜

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.3

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台中市北屯區祥順東路二段39號四樓之3

大樓

有車位

1,368萬
含車位價

29.82萬
含車位計算

45.88坪
含車位9.42坪

6.59坪

5.4年

4樓/13樓

3房2廳2衛

櫻花活力水岸

歷史移轉2次

113年03月

大樓

櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段39號四樓之3

移轉2次

1,368萬

含車位價

29.82萬/坪

含車位計算

建坪45.88坪(含車位9.42坪)地坪6.59有車位
3房2廳2衛5.4年4樓/13樓

資料說明

113年01月

台中市北屯區祥順東路二段38號九樓之1

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

32.83萬
含車位計算

38.07坪
含車位9.42坪

5.18坪

5.3年

9樓/13樓

2房2廳1衛

櫻花活力水岸

歷史移轉2次

113年01月

大樓

櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段38號九樓之1

移轉2次

1,250萬

含車位價

32.83萬/坪

含車位計算

建坪38.07坪(含車位9.42坪)地坪5.18有車位
2房2廳1衛5.3年9樓/13樓

資料說明

112年12月

台中市北屯區祥順東路二段40號九樓之6

大樓

有車位

980萬
含車位價

25.74萬
含車位計算

38.07坪
含車位--坪

5.18坪

5.2年

9樓/13樓

2房1廳1衛

櫻花活力水岸

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段40號九樓之6

移轉2次

980萬

含車位價

25.74萬/坪

含車位計算

建坪38.07坪(含車位--坪)地坪5.18有車位
2房1廳1衛5.2年9樓/13樓

資料說明

交易備註

112年07月

祥順東路二段40號7樓之1

大樓

有車位

1,128萬
含車位130萬

34.83萬
已扣除車位

38.07坪
含車位9.42坪

5.18坪

4.8年

7樓/13樓

2房2廳1衛

櫻花活力水岸

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年07月

大樓

櫻花活力水岸

祥順東路二段40號7樓之1

移轉2次

1,128萬

含車位130萬

34.83萬/坪

已扣除車位

建坪38.07坪(含車位9.42坪)地坪5.18有車位
2房2廳1衛4.8年7樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年04月

台中市北屯區祥順東路二段38號四樓之1

大樓

有車位

1,068萬
含車位價

28.05萬
含車位計算

38.07坪
含車位9.41坪

5.18坪

4.5年

4樓/13樓

2房2廳1衛

櫻花活力水岸

歷史移轉2次

112年04月

大樓

櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段38號四樓之1

移轉2次

1,068萬

含車位價

28.05萬/坪

含車位計算

建坪38.07坪(含車位9.41坪)地坪5.18有車位
2房2廳1衛4.5年4樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

13層

戶數

175戶

公設比

建設公司

櫻花建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)公共自行車 (1)

0國際青年之家(回)

6.3分鐘 / 500m

1國際青年之家(去)

6.3分鐘 / 503m

2情人橋(景賢路)(去)

7.9分鐘 / 639m

3情人橋(景賢路)(回)

7.9分鐘 / 639m

0國際青年之家(回)

6.3分鐘 / 500m

1國際青年之家(去)

6.3分鐘 / 503m

2情人橋(景賢路)(去)

7.9分鐘 / 639m

3情人橋(景賢路)(回)

7.9分鐘 / 639m