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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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碩茂小時代

台中市大里區樹王路２５５號

大樓

144戶

6年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

辜義勝

0955378180

04-24067222

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/04月~113年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.2

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台中市大里區樹王路255號二樓之6

大樓

有車位

960萬

含車位110萬

28萬

36.56萬

34.29坪

含車位11.04坪

6.28坪

5.6年

2樓/11樓

2房2廳1衛

碩茂小時代

歷史移轉2次

112年09月

大樓

碩茂小時代

台中市大里區樹王路255號二樓之6

移轉2次

960萬

含車位110萬

28萬/坪

36.56萬

建坪34.29坪

含車位11.04坪地坪6.28有車位
2房2廳1衛5.6年2樓/11樓

資料說明

112年07月

樹王路255號8樓之1

大樓

有車位

995萬
含車位150萬

29.65萬
已扣除車位

39.53坪
含車位11.04坪

7.55坪

5.4年

8樓/11樓

2房2廳1衛

碩茂小時代

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年07月

大樓

碩茂小時代

樹王路255號8樓之1

移轉2次

995萬

含車位150萬

29.65萬/坪

已扣除車位

建坪39.53坪(含車位11.04坪)地坪7.55有車位
2房2廳1衛5.4年8樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年05月

台中市大里區樹王路255號八樓之11

大樓

有車位

828萬

含車位110萬

25.81萬

34.12萬

32.09坪

含車位11.04坪

5.76坪

5.3年

8樓/11樓

2房1廳1衛

碩茂小時代

歷史移轉2次

112年05月

大樓

碩茂小時代

台中市大里區樹王路255號八樓之11

移轉2次

828萬

含車位110萬

25.81萬/坪

34.12萬

建坪32.09坪

含車位11.04坪地坪5.76有車位
2房1廳1衛5.3年8樓/11樓

資料說明

112年05月

台中市大里區樹王路255號七樓之5

大樓

有車位

1,100萬

含車位110萬

27.05萬

33.41萬

40.67坪

含車位11.04坪

7.8坪

5.3年

7樓/11樓

2房2廳1衛

碩茂小時代

歷史移轉2次

112年05月

大樓

碩茂小時代

台中市大里區樹王路255號七樓之5

移轉2次

1,100萬

含車位110萬

27.05萬/坪

33.41萬

建坪40.67坪

含車位11.04坪地坪7.8有車位
2房2廳1衛5.3年7樓/11樓

資料說明

112年04月

台中市大里區樹王路255號十一樓之1

大樓

有車位

1,029萬

含車位110萬

26.03萬

32.24萬

39.53坪

含車位11.03坪

7.55坪

5.2年

11樓/11樓

2房2廳1衛

碩茂小時代

歷史移轉2次

112年04月

大樓

碩茂小時代

台中市大里區樹王路255號十一樓之1

移轉2次

1,029萬

含車位110萬

26.03萬/坪

32.24萬

建坪39.53坪

含車位11.03坪地坪7.55有車位
2房2廳1衛5.2年11樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

11層

戶數

144戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

碩茂建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙路線

公共設施

交誼廳,會議室

主要特色

大里近文心南路位置交通便利南北二路樞紐，接一間賣一間，社區多為公務人員，素質好，千金買屋萬金買鄰，已經不是價格問題，而是價值問題了 1.基地972坪，建蔽率約31.02%，退縮25米設置迎賓車道，方便住戶上下車；中庭花園近400坪，有樹屋平台、BBQ專區 2.建設公司為佳茂機構旗下之碩茂建設，社區規劃零店面純住宅，且採二進式大門。公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽中心、健身房等。 3.採精緻裝潢交屋，電視、冰箱、免治馬桶與暖風機皆為松下品牌，並配備大雅廚具、太格木地板 4.一樓挑高約5.6米，其餘標準層約3.2米(資料最後更新日：2023/09/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)

0下涼傘樹(回)

1分鐘 / 80m

1下涼傘樹(去)

1分鐘 / 80m

2樹王里(去)

2.2分鐘 / 176m

3樹王里(回)

2.2分鐘 / 176m

4樹王福德路口(回)

4.8分鐘 / 379m

5樹王福德路口(去)

4.8分鐘 / 379m

6文心南路1273巷口(回)

7.2分鐘 / 589m

7文心南路1273巷口(去)

7分鐘 / 553m

8清海化學(回)

7.7分鐘 / 635m

9清海化學(去)

8.1分鐘 / 652m

0下涼傘樹(回)

1分鐘 / 80m

1下涼傘樹(去)

1分鐘 / 80m

2樹王里(去)

2.2分鐘 / 176m

3樹王里(回)

2.2分鐘 / 176m

4樹王福德路口(回)

4.8分鐘 / 379m

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