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明日苑NO.7-國都苑

桃園市中壢區永裕路５６號

大樓

175戶

9年

22層

♥️ 有15人收藏

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許夢庭

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2024年7月區業績TOP3

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

43.3

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

永裕路76號20樓

大樓

有車位

1,835萬
含車位160萬

43.27萬
已扣除車位

48.46坪
含車位9.75坪

6.28坪

8.6年

20樓/22樓

3房2廳2衛

明日苑NO.7-國都苑

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年01月

大樓

明日苑NO.7-國都苑

永裕路76號20樓

移轉2次

1,835萬

含車位160萬

43.27萬/坪

已扣除車位

建坪48.46坪(含車位9.75坪)地坪6.28有車位
3房2廳2衛8.6年20樓/22樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年10月

永裕路72號20樓

大樓

有車位

1,620萬
含車位180萬

47.52萬
已扣除車位

40.06坪
含車位9.75坪

4.83坪

8.3年

20樓/22樓

2房2廳1衛

明日苑NO.7-國都苑

歷史移轉2次

113年10月

大樓

明日苑NO.7-國都苑

永裕路72號20樓

移轉2次

1,620萬

含車位180萬

47.52萬/坪

已扣除車位

建坪40.06坪(含車位9.75坪)地坪4.83有車位
2房2廳1衛8.3年20樓/22樓

資料說明

信義成交

113年09月

桃園市中壢區永裕路66號三樓

大樓

有車位

1,610萬

含車位150萬

40.19萬

48.17萬

40.06坪

含車位9.75坪

4.83坪

8.3年

3樓/22樓

2房2廳1衛

明日苑NO.7-國都苑

歷史移轉2次

113年09月

大樓

明日苑NO.7-國都苑

桃園市中壢區永裕路66號三樓

移轉2次

1,610萬

含車位150萬

40.19萬/坪

48.17萬

建坪40.06坪

含車位9.75坪地坪4.83有車位
2房2廳1衛8.3年3樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

桃園市中壢區永裕路62號十八樓

大樓

有車位

1,900萬

含車位150萬

39.2萬

45.2萬

48.46坪

含車位9.75坪

6.29坪

8.1年

18樓/22樓

3房2廳2衛

明日苑NO.7-國都苑

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

明日苑NO.7-國都苑

桃園市中壢區永裕路62號十八樓

移轉2次

1,900萬

含車位150萬

39.2萬/坪

45.2萬

建坪48.46坪

含車位9.75坪地坪6.29有車位
3房2廳2衛8.1年18樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

桃園市中壢區永裕路72號十六樓

大樓

有車位

1,560萬

含車位150萬

38.94萬

46.52萬

40.06坪

含車位9.75坪

4.83坪

8.0年

16樓/22樓

2房2廳1衛

明日苑NO.7-國都苑

歷史移轉2次

113年06月

大樓

明日苑NO.7-國都苑

桃園市中壢區永裕路72號十六樓

移轉2次

1,560萬

含車位150萬

38.94萬/坪

46.52萬

建坪40.06坪

含車位9.75坪地坪4.83有車位
2房2廳1衛8.0年16樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

22層

戶數

175戶

格局

2房,3房,店面

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

新潤建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有殘障坡道

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

出門即有UBIKE、景觀宜人視野開拓、採光宜人、完美學區房國小學區：芭里國小、青園國小、國中學區：青埔國中 (雙語)(註：雙語學區依各縣市政府教育局處資料)、優質建設公司:新潤建設、高鐵上班去桃園體育園區站(A19)、運動遛狗好去處領航小公園及青埔運動公園、萬坪青塘園、棒球比賽不用在家看鄰近桃園國際棒球場、輕鬆購物看電影好去處Global Mall及影城、家樂福、國泰outlet購物中心(資料最後更新日：2023/12/23)