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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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仁發富悅

新竹縣竹北市十興路二段,竹北市嘉興三街,竹北市十興三街

大樓

295戶

5年

14層

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社區達人

林品君

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

57.2

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新竹縣竹北市十興路二段102號十三樓

大樓

有車位

2,650萬
含車位價

55.54萬
含車位計算

47.72坪
含車位8.73坪

7.01坪

4.4年

13樓/14樓

3房2廳2衛

仁發富悅

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年02月

大樓

仁發富悅

新竹縣竹北市十興路二段102號十三樓

移轉2次

2,650萬

含車位價

55.54萬/坪

含車位計算

建坪47.72坪(含車位8.73坪)地坪7.01有車位
3房2廳2衛4.4年13樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

十興路二段142號14樓

大樓

有車位

1,650萬
含車位價

51.39萬
含車位計算

32.11坪
含車位7.91坪

4.73坪

4.3年

14樓/14樓

2房2廳1衛

仁發富悅

歷史移轉2次

112年12月

大樓

仁發富悅

十興路二段142號14樓

移轉2次

1,650萬

含車位價

51.39萬/坪

含車位計算

建坪32.11坪(含車位7.91坪)地坪4.73有車位
2房2廳1衛4.3年14樓/14樓

資料說明

信義成交

112年12月

新竹縣竹北市十興路二段138號十四樓

大樓

有車位

1,720萬

含車位140萬

50.47萬

60.38萬

34.08坪

含車位7.91坪

5.01坪

4.3年

14樓/14樓

2房2廳1衛

仁發富悅

歷史移轉2次

112年12月

大樓

仁發富悅

新竹縣竹北市十興路二段138號十四樓

移轉2次

1,720萬

含車位140萬

50.47萬/坪

60.38萬

建坪34.08坪

含車位7.91坪地坪5.01有車位
2房2廳1衛4.3年14樓/14樓

資料說明

112年12月

新竹縣竹北市十興路二段148號十一樓

大樓

有車位

2,012萬

含車位280萬

45.62萬

61.26萬

44.1坪

含車位15.83坪

6.48坪

4.3年

11樓/14樓

2房2廳2衛

仁發富悅

歷史移轉2次

112年12月

大樓

仁發富悅

新竹縣竹北市十興路二段148號十一樓

移轉2次

2,012萬

含車位280萬

45.62萬/坪

61.26萬

建坪44.1坪

含車位15.83坪地坪6.48有車位
2房2廳2衛4.3年11樓/14樓

資料說明

112年10月

十興路二段142號6樓

大樓

有車位

1,730萬
含車位價

53.88萬
含車位計算

32.11坪
含車位7.91坪

4.73坪

4.1年

6樓/14樓

2房2廳1衛

仁發富悅

歷史移轉2次

112年10月

大樓

仁發富悅

十興路二段142號6樓

移轉2次

1,730萬

含車位價

53.88萬/坪

含車位計算

建坪32.11坪(含車位7.91坪)地坪4.73有車位
2房2廳1衛4.1年6樓/14樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

14層

戶數

295戶

格局

2房,3房

公設比

33.00%~35.00%

建設公司

仁發建築開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

縣三特區寧靜住宅、安興國小學區、六家國高中學區、緊鄰大遠百商圈、未來影城開車五分鐘，勝利美食區走路十分鐘，機能好適合居住的生活環境(資料最後更新日：2023/07/21)

交通與環境設施

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0縣立安興國小

482m

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482m