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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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太普明日站

高雄市三民區通化街,三民區德北街

大樓

114戶

6年

15層

♥️ 有2人收藏

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楊政霖

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.9

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

高雄市三民區通化街1號六樓之2

大樓

有車位

1,480萬
含車位價

37.66萬
含車位計算

39.3坪
含車位7.34坪

3.07坪

5.3年

6樓/15樓

2房2廳1衛

太普明日站

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年10月

大樓

太普明日站

高雄市三民區通化街1號六樓之2

移轉2次

1,480萬

含車位價

37.66萬/坪

含車位計算

建坪39.3坪(含車位7.34坪)地坪3.07有車位
2房2廳1衛5.3年6樓/15樓

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市三民區通化街1號十二樓之1

大樓

有車位

1,630萬
含車位價

36.01萬
含車位計算

45.27坪
含車位7.34坪

3.64坪

5.2年

12樓/15樓

2房2廳2衛

太普明日站

歷史移轉2次

112年09月

大樓

太普明日站

高雄市三民區通化街1號十二樓之1

移轉2次

1,630萬

含車位價

36.01萬/坪

含車位計算

建坪45.27坪(含車位7.34坪)地坪3.64有車位
2房2廳2衛5.2年12樓/15樓

資料說明

112年03月

高雄市三民區通化街3號二樓之2

大樓

880萬

31.49萬

27.95坪

2.68坪

4.7年

2樓/15樓

2房2廳1衛

太普明日站

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年03月

大樓

太普明日站

高雄市三民區通化街3號二樓之2

移轉3次

880萬

31.49萬/坪

建坪27.95坪地坪2.68無車位
2房2廳1衛4.7年2樓/15樓

資料說明

交易備註

111年09月

高雄市三民區通化街3號七樓之1

大樓

有車位

1,750萬

含車位150萬

37.48萬

40.66萬

46.69坪

含車位7.34坪

3.78坪

4.2年

7樓/15樓

3房2廳2衛

太普明日站

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

111年09月

大樓

太普明日站

高雄市三民區通化街3號七樓之1

移轉2次

1,750萬

含車位150萬

37.48萬/坪

40.66萬

建坪46.69坪

含車位7.34坪地坪3.78有車位
3房2廳2衛4.2年7樓/15樓

資料說明

交易備註

111年04月

高雄市三民區通化街3號五樓之5

大樓

有車位

1,460萬
含車位160萬

32.35萬
已扣除車位

47.53坪
含車位7.34坪

3.86坪

3.8年

5樓/15樓

3房2廳2衛

太普明日站

歷史移轉2次

111年04月

大樓

太普明日站

高雄市三民區通化街3號五樓之5

移轉2次

1,460萬

含車位160萬

32.35萬/坪

已扣除車位

建坪47.53坪(含車位7.34坪)地坪3.86有車位
3房2廳2衛3.8年5樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

27.00~41.00坪

樓高

15層

戶數

114戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房

公設比

36.00%~36.00%

建設公司

太普建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1

無障礙設施

有，無障礙走道.

公共設施

健身房,宴會廳,媽媽教室,交誼廳,會議室,音樂教會

主要特色

採24小時飯店管理,有社區保全及秘書衛社區服務把關歐式裝潢,高樓採光靚.靜謐宜居.雙衛浴開窗格局規劃不錯，開放、半開放、隱私空間有區分開來。每戶都有車位，停車問題不大。戶數不算多，未來住戶素質應該會相對單純。大廳挑高寬敞氣派梯間採光：有對外窗，採光、通風不錯。電梯戶數：8戶2梯，電梯皆可達地下室，僅一部可以達頂樓。棟距：三面臨路，旁邊為透天厝，現在的棟距表現不錯。採光：三房為雙面採光，兩房為單面採光。(資料最後更新日：2023/06/06)