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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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山之道

台中市西屯區市政北五路１６８號

大樓

43戶

7年

26層

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廖子喬

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2023年/01月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.7

萬/坪

2023年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年01月

台中市西屯區市政北五路168號十樓之1

大樓

有車位

5,198萬
含車位價

42.99萬
含車位計算

120.92坪
含車位18.01坪

6.69坪

5.4年

10樓/26樓

4房2廳3衛

山之道

歷史移轉2次

112年01月

大樓

山之道

台中市西屯區市政北五路168號十樓之1

移轉2次

5,198萬

含車位價

42.99萬/坪

含車位計算

建坪120.92坪(含車位18.01坪)地坪6.69有車位
4房2廳3衛5.4年10樓/26樓

資料說明

111年09月

市政北五路168號14樓之1

大樓

有車位

4,350萬
含車位價

38.41萬
含車位計算

113.26坪
含車位17.98坪

6.27坪

5.1年

14樓/26樓

3房2廳4衛

山之道

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年09月

大樓

山之道

市政北五路168號14樓之1

移轉2次

4,350萬

含車位價

38.41萬/坪

含車位計算

建坪113.26坪(含車位17.98坪)地坪6.27有車位
3房2廳4衛5.1年14樓/26樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年09月

市政北五路168號15樓之2

大樓

有車位

5,470萬
含車位400萬

45.06萬
已扣除車位

130.53坪
含車位18.01坪

7.22坪

5.1年

15樓/26樓

1廳0衛

山之道

歷史移轉2次

備註資訊：毛胚屋；

111年09月

大樓

山之道

市政北五路168號15樓之2

移轉2次

5,470萬

含車位400萬

45.06萬/坪

已扣除車位

建坪130.53坪(含車位18.01坪)地坪7.22有車位
1廳0衛5.1年15樓/26樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年04月

台中市西屯區市政北五路168號八樓之1

大樓

有車位

4,800萬
含車位價

40.1萬
含車位計算

119.69坪
含車位18.01坪

6.62坪

4.7年

8樓/26樓

0衛

山之道

歷史移轉2次

111年04月

大樓

山之道

台中市西屯區市政北五路168號八樓之1

移轉2次

4,800萬

含車位價

40.1萬/坪

含車位計算

建坪119.69坪(含車位18.01坪)地坪6.62有車位
0衛4.7年8樓/26樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。