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社區/商辦
裕盛森邸

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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裕盛森邸

台中市南屯區文心南五路一段４９２號

華廈

20戶

8年

7層

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社區達人

挑選經紀人

許鎔萍

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2024年6月區業績TOP2

2022年11月區業績TOP1

2024年6月區成件TOP1

2023年5月區成件TOP1

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/06月~114年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

52.1

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

文心南五路一段492號3樓之2

華廈

有車位

2,288萬

含車位180萬

52.08萬

52.09萬

52.5坪

含車位12.03坪

10.03坪

7.3年

3樓/7樓

3房2廳2衛

裕盛森邸

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年08月

華廈

裕盛森邸

文心南五路一段492號3樓之2

移轉2次

2,288萬

含車位180萬

52.08萬/坪

52.09萬

建坪52.5坪

含車位12.03坪地坪10.03有車位
3房2廳2衛7.3年3樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

文心南五路一段492號6樓之3

華廈

有車位

1,850萬

含車位180萬

55.32萬

42.22坪

含車位12.03坪

8.06坪

6.9年

6樓/7樓

2房2廳1衛

裕盛森邸

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年03月

華廈

裕盛森邸

文心南五路一段492號6樓之3

移轉2次

1,850萬

含車位180萬

55.32萬/坪

55.32萬

建坪42.22坪

含車位12.03坪地坪8.06有車位
2房2廳1衛6.9年6樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

8年

坪數

樓高

7層

戶數

20戶

格局

3房,3+1房

公設比

建設公司

裕盛建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，坡道

公共設施

圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

森邸位於台中市南屯區，基地距離豐樂公園僅約150公尺距離捷運綠線G12站約700公尺，經永春東路而行10分鐘車程內可抵達台74線與國道1號周遭綠地眾多，除了豐樂公園外另有南苑公園就讀學區為南屯國小與萬和國中，距離萬和國中約300公尺，3年免接送採買機能佳，可沿文心南五路5分鐘車程直達COSTCO與迪卡儂也可經由永春東路分別抵達黎明路商圈、文心路商圈、向心南路商圈(資料最後更新日：2023/09/10)