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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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昕樂章-B棟

新北市林口區文化三路一段４７０號

大樓

48戶

6年

12層

♥️ 有10人收藏

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宋秉浩

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2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

122.3

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

新北市林口區文化三路一段470號

店面

有車位

2,920萬
含車位410萬

122.31萬
已扣除車位

39.61坪
含車位19.09坪

2.6坪

5.0年

1樓/12樓

0衛

昕樂章-B棟

113年11月

店面

昕樂章-B棟

新北市林口區文化三路一段470號

2,920萬

含車位410萬

122.31萬/坪

已扣除車位

建坪39.61坪(含車位19.09坪)地坪2.6有車位
0衛5.0年1樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

新北市林口區文化三路一段476之1號

店面

有車位

5,425萬
含車位200萬

120.25萬
已扣除車位

52.99坪
含車位9.54坪

5.4坪

4.5年

1樓/12樓

0衛

昕樂章-B棟

113年05月

店面

昕樂章-B棟

新北市林口區文化三路一段476之1號

5,425萬

含車位200萬

120.25萬/坪

已扣除車位

建坪52.99坪(含車位9.54坪)地坪5.4有車位
0衛4.5年1樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

新北市林口區文化三路一段476號

店面

有車位

4,854萬
含車位200萬

120.23萬
已扣除車位

48.25坪
含車位9.54坪

4.82坪

4.5年

1樓/12樓

0衛

昕樂章-B棟

113年05月

店面

昕樂章-B棟

新北市林口區文化三路一段476號

4,854萬

含車位200萬

120.23萬/坪

已扣除車位

建坪48.25坪(含車位9.54坪)地坪4.82有車位
0衛4.5年1樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

112年08月

新北市林口區文化三路一段476號五樓之一

大樓

有車位

2,088萬

含車位180萬

44.01萬

49.4萬

47.44坪

含車位8.78坪

4.56坪

3.8年

5樓/12樓

3房2廳2衛

昕樂章-B棟

歷史移轉3次

112年08月

大樓

昕樂章-B棟

新北市林口區文化三路一段476號五樓之一

移轉3次

2,088萬

含車位180萬

44.01萬/坪

49.4萬

建坪47.44坪

含車位8.78坪地坪4.56有車位
3房2廳2衛3.8年5樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

112年07月

新北市林口區文化三路一段476號二樓

其他

有車位

1,890萬

含車位180萬

39.23萬

44.3萬

48.17坪

含車位9.54坪

4.56坪

3.7年

2樓/12樓

3房2廳2衛

昕樂章-B棟

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年07月

其他

昕樂章-B棟

新北市林口區文化三路一段476號二樓

移轉2次

1,890萬

含車位180萬

39.23萬/坪

44.3萬

建坪48.17坪

含車位9.54坪地坪4.56有車位
3房2廳2衛3.7年2樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

12層

戶數

48戶

格局

3房,店面

公設比

31.00%~33.00%

建設公司

亞昕國際開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，電梯設有無障礙

公共設施

戶外泳池,健身房,交誼廳

主要特色

團隊監造顧問─田中純夫｜日藝精工品質達人建築設計─劉演交｜豐富都市表情推手營建結構─周紀文｜建築結構力學專家景觀規劃─曾彥如｜以人為本自然共存規劃空間無障礙規劃─特製寬幅玄關門並採無障礙門檻，室內走道加寬，皆考量方便輪椅進出。具環保概念建材─設置雨水回收系統，並採節能中空玻璃，打造一流隔熱、隔音、環保效果。適宜共居的全齡宅─三房設計，無論小家庭或三代同堂都足以運用，是最理想的「通用全齡宅」。專享獨棟會館─不僅買到一個家，更額享受獨棟會館，享受游泳池等多元設施，生活好健(資料最後更新日：2022/05/21)