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1/13新五綻
新北市五股區新五路三段２１２號
大樓
76戶
9年
15層♥️ 有2人收藏
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2025年/12月
最新平均單價
43.6 萬/坪
有車位
1,580萬
含車位200萬
含車位200萬43.56萬/坪43.56萬
43.56萬建坪44.54坪含車位12.86坪地坪4.84坪有車位
2房2廳1衛8.3年15樓/15樓
含車位12.86坪地坪4.84坪有車位2房2廳1衛8.3年15樓/15樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
43.6
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
43.6
萬/坪
1,580萬含車位200萬
含車位200萬43.56萬/坪43.56萬
43.56萬建坪44.54坪含車位12.86坪地坪4.84坪有車位
2房2廳1衛8.3年15樓/15樓
含車位12.86坪地坪4.84坪有車位2房2廳1衛8.3年15樓/15樓
資料說明信義成交交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
46.4
萬/坪
1,670萬含車位200萬
含車位200萬46.4萬/坪46.4萬
46.4萬建坪44.54坪含車位12.86坪地坪4.84坪有車位
2房2廳1衛6.8年6樓/15樓
含車位12.86坪地坪4.84坪有車位2房2廳1衛6.8年6樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最低單價
31.7
萬/坪
2,245萬
31.74萬/坪
建坪70.72坪地坪7.84坪無車位
3房2廳2衛7.0年1 ~ 2樓/15樓
3房2廳2衛7.0年1 ~ 2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
43.6萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
46.4萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
31.7萬/坪
本社區 248
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,580萬含車位200萬
含車位200萬43.56萬/坪43.56萬
43.56萬建坪44.54坪含車位12.86坪地坪4.84坪有車位
2房2廳1衛8.3年15樓/15樓
含車位12.86坪地坪4.84坪有車位2房2廳1衛8.3年15樓/15樓
資料說明信義成交交易備註
2,245萬
31.74萬/坪
建坪70.72坪地坪7.84坪無車位
3房2廳2衛7.0年1 ~ 2樓/15樓
3房2廳2衛7.0年1 ~ 2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,670萬含車位200萬
含車位200萬46.4萬/坪46.4萬
46.4萬建坪44.54坪含車位12.86坪地坪4.84坪有車位
2房2廳1衛6.8年6樓/15樓
含車位12.86坪地坪4.84坪有車位2房2廳1衛6.8年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
15層
戶數
76戶
格局
2房
公設比
30.00%~34.00%
建設公司
家年建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙電梯
公共設施
健身房,空中花園
主要特色
家年建設在洲子洋重劃新五路三段推出「新五綻」，位於商業用地，坪數25 - 42坪，主力坪數25 - 31坪2房格局，獨棟15樓建築，總戶數77戶，單層6戶共用2部電梯，標準層樓高3.3米。
公設比34%，休閒設施除有1樓挑高6.8米大廳外，宴會廳、健身房及空中花園，標準建材有加厚18公分靜音樓地板、義大利內嵌式冰箱、廚房則是林內牌抽油煙機、瓦斯爐，衛浴則是全套TOTO。
周邊環境車行6分鐘可到學區成州國小，鄰近西雲路商圈及成州市場，周邊還有洲子洋公園，成泰路三段也有全聯，日常採買沒有問題，7-1(資料最後更新日：2021/09/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (6)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0洲仔公車站
4.3分鐘 / 328m
1洲仔公車站
4.9分鐘 / 375m
2成功里公車站
5.8分鐘 / 453m
3坑口公車站
6.6分鐘 / 484m
4成功里公車站
5.8分鐘 / 453m
5坑口公車站
8.1分鐘 / 598m
0洲仔公車站
4.3分鐘 / 328m
1洲仔公車站
4.9分鐘 / 375m
2成功里公車站
5.8分鐘 / 453m
3坑口公車站
6.6分鐘 / 484m
4成功里公車站
5.8分鐘 / 453m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
新五綻最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新五綻近期成交單價為43.6萬/坪（成交時間114.12）。
新五綻近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，新五綻近一年平均成交單價43.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，五股區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
五股區近半年大樓成交行情，平均單價42.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
新五綻的屋齡幾年？
根據登記資訊，新五綻目前屋齡約為9年。
新五綻是由哪家建設公司興建？
新五綻的建築是由家年建設興建而成。
新五綻的總樓高？
新五綻總樓高共計15層。
新五綻總戶數多嗎？
針對新五綻的居住規模，總戶數資料記載約為76戶。
新五綻的公設比是多少？
新五綻登記之公共設施比例約為30.00%~34.00%。
新五綻有無障礙設施嗎？
新五綻內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
新五綻公設有哪些?
新五綻社區內規劃有健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
新五綻垃圾如何處理？
新五綻之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
新五綻有警衛管理嗎？
新五綻目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
新五綻附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新五綻距離最近的公車站洲仔公車站步行僅需約4.3分鐘。
新五綻周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從新五綻步行約2.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
新五綻周邊有停車場嗎？
新五綻5分鐘路程內設有2個停車場。
新五綻附近有幼兒園嗎？
新五綻周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
新五綻附近步行範圍內有便利商店嗎？
新五綻直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
新五綻附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
新五綻直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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