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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新五綻

新北市五股區新五路三段２１２號

大樓

76戶

7年

15層

社區達人

挑選經紀人

黎錕陽

0921946173

02-22938333

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2023年05月龍虎榜

2022年05月度成件第三名

2022年02月度成件第三名

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

新五路三段220之1號11樓

大樓

有車位

1,245萬
含車位170萬

42.03萬
已扣除車位

38.44坪
含車位12.87坪

3.92坪

6.1年

11樓/15樓

2房1廳1衛

新五綻

歷史移轉2次

112年10月

大樓

新五綻

新五路三段220之1號11樓

移轉2次

1,245萬

含車位170萬

42.03萬/坪

已扣除車位

建坪38.44坪(含車位12.87坪)地坪3.92有車位
2房1廳1衛6.1年11樓/15樓

資料說明

信義成交

112年07月

新五路三段212號10樓

其他

有車位

1,370萬
含車位170萬

38.5萬
已扣除車位

44.03坪
含車位12.87坪

4.73坪

5.8年

10樓/15樓

2房2廳1衛

新五綻

歷史移轉2次

112年07月

其他

新五綻

新五路三段212號10樓

移轉2次

1,370萬

含車位170萬

38.5萬/坪

已扣除車位

建坪44.03坪(含車位12.87坪)地坪4.73有車位
2房2廳1衛5.8年10樓/15樓

資料說明

信義成交

112年05月

新北市五股區新五路三段218號十一樓

其他

有車位

1,450萬
含車位價

32.55萬
含車位計算

44.54坪
含車位--坪

4.84坪

5.7年

11樓/15樓

2房2廳1衛

新五綻

歷史移轉2次

112年05月

其他

新五綻

新北市五股區新五路三段218號十一樓

移轉2次

1,450萬

含車位價

32.55萬/坪

含車位計算

建坪44.54坪(含車位--坪)地坪4.84有車位
2房2廳1衛5.7年11樓/15樓

資料說明

112年03月

新北市五股區新五路三段216號十一樓

大樓

1,130萬

35.81萬

31.55坪

4.63坪

5.5年

11樓/15樓

2房2廳1衛

新五綻

歷史移轉2次

112年03月

大樓

新五綻

新北市五股區新五路三段216號十一樓

移轉2次

1,130萬

35.81萬/坪

建坪31.55坪地坪4.63無車位
2房2廳1衛5.5年11樓/15樓

資料說明

111年10月

新北市五股區新五路三段212號十三樓

大樓

有車位

1,370萬

含車位170萬

31.11萬

38.5萬

44.03坪

含車位12.87坪

4.73坪

5.1年

13樓/15樓

2房1廳1衛

新五綻

歷史移轉2次

111年10月

大樓

新五綻

新北市五股區新五路三段212號十三樓

移轉2次

1,370萬

含車位170萬

31.11萬/坪

38.5萬

建坪44.03坪

含車位12.87坪地坪4.73有車位
2房1廳1衛5.1年13樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

15層

戶數

76戶

格局

2房

公設比

30.00%~34.00%

建設公司

家年建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙電梯

公共設施

健身房,空中花園

主要特色

家年建設在洲子洋重劃新五路三段推出「新五綻」，位於商業用地，坪數25 - 42坪，主力坪數25 - 31坪2房格局，獨棟15樓建築，總戶數77戶，單層6戶共用2部電梯，標準層樓高3.3米。公設比34%，休閒設施除有1樓挑高6.8米大廳外，宴會廳、健身房及空中花園，標準建材有加厚18公分靜音樓地板、義大利內嵌式冰箱、廚房則是林內牌抽油煙機、瓦斯爐，衛浴則是全套TOTO。周邊環境車行6分鐘可到學區成州國小，鄰近西雲路商圈及成州市場，周邊還有洲子洋公園，成泰路三段也有全聯，日常採買沒有問題，7-1(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)公共自行車 (1)停車場 (2)

0洲仔公車站

4.3分鐘 / 328m

1洲仔公車站

4.9分鐘 / 375m

2成功里公車站

5.8分鐘 / 453m

3坑口公車站

6.6分鐘 / 484m

4成功里公車站

5.8分鐘 / 453m

5坑口公車站

8.1分鐘 / 598m

0洲仔公車站

4.3分鐘 / 328m

1洲仔公車站

4.9分鐘 / 375m

2成功里公車站

5.8分鐘 / 453m

3坑口公車站

6.6分鐘 / 484m

4成功里公車站

5.8分鐘 / 453m

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