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1/4民生敬園
台北市中山區民生東路三段５７號
大樓
49戶
40年
12層
社區維護人
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撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年3月區成件TOP3
2025年6月業績破百萬經紀人員
2024年8月業績破百萬經紀人員
2023年9月業績破百萬經紀人員
2023年4月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
21組
已成交買方
31組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/09月
最新平均單價
86.2 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
86.2
萬/坪
2024年/09月
最新成交單價
86.2萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
86.2萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
86.2萬/坪
本社區 104
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
40年
坪數
--
樓高
12層
戶數
49戶
格局
3房,4房,店面
公設比
--
建設公司
地主自建
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，放梯間統一處裡
無障礙設施
有，無障礙無階梯
公共設施
無
主要特色
正民生東路正面林蔭,國立台北大學優質商圈環境好,戶數單純低公設, 社區全天候管理, 可做住家亦可作辦公.近中山國中捷運站,門前就有公車站牌, 未來民生汐止線通車增值可期(資料最後更新日：2025/03/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (21)
公共自行車 (4)
停車場 (7)
0北大台北校區站(規劃中) - 出口
1.8分鐘 / 127m
1中山國中站 - 出口
8.6分鐘 / 625m
0北大台北校區站(規劃中) - 出口
1.8分鐘 / 127m
1中山國中站 - 出口
8.6分鐘 / 625m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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生活機能
民生敬園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，民生敬園近期成交單價為86.2萬/坪（成交時間113.09）。
猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中山區近半年大樓成交行情，平均單價94.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
民生敬園的屋齡幾年？
根據登記資訊，民生敬園目前屋齡約為40年。
民生敬園是由哪家建設公司興建？
民生敬園的建築是由地主自建興建而成。
民生敬園的總樓高？
民生敬園總樓高共計12層。
民生敬園總戶數多嗎？
針對民生敬園的居住規模，總戶數資料記載約為49戶。
民生敬園有無障礙設施嗎？
民生敬園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
民生敬園垃圾如何處理？
民生敬園之廢棄物處理機制為社區統一處理，放梯間統一處裡。
民生敬園有警衛管理嗎？
民生敬園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
民生敬園附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
民生敬園距離最近的捷運站北大台北校區站步行僅需約1.8分鐘。
民生敬園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
民生敬園距離最近的公車站臺北大學(臺北校區)(往西)步行僅需約0.7分鐘。
民生敬園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從民生敬園步行約1.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
民生敬園周邊有停車場嗎？
民生敬園5分鐘路程內設有7個停車場。
民生敬園附近有幼兒園嗎？
民生敬園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
民生敬園附近有超市或市場可以採買嗎？
民生敬園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
民生敬園附近步行範圍內有便利商店嗎？
民生敬園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
民生敬園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
民生敬園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
民生敬園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
民生敬園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
民生敬園附近有公園嗎？
民生敬園直線距離約178公尺內有合江公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
民生敬園附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
民生敬園直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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