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1/13
1/13宜誠心天地
桃園市蘆竹區南順一街,蘆竹區南竹路二段,蘆竹區奉化路
大樓
192戶
7年
5、20層♥️ 有7人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年8月區業績TOP2
2025年7月區業績TOP2
2025年12月區成件TOP1
2025年8月區成件TOP1
2025年7月業績破百萬經紀人員
從業時間
1-2年
服務需求
我想要
買屋
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租屋
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2026年/01月
最新平均單價
42.9 萬/坪
有車位
1,965萬
含車位170萬
含車位170萬37.99萬/坪42.91萬
42.91萬建坪51.73坪含車位9.9坪地坪7.05坪有車位
3房2廳2衛6.3年7樓/20樓
含車位9.9坪地坪7.05坪有車位3房2廳2衛6.3年7樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
42.9
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
42.9
萬/坪
1,965萬含車位170萬
含車位170萬37.99萬/坪42.91萬
42.91萬建坪51.73坪含車位9.9坪地坪7.05坪有車位
3房2廳2衛6.3年7樓/20樓
含車位9.9坪地坪7.05坪有車位3房2廳2衛6.3年7樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最高單價
50.6
萬/坪
1,800萬含車位170萬
含車位170萬42.77萬/坪50.64萬
50.64萬建坪42.09坪含車位9.9坪地坪5.9坪有車位
2房2廳2衛5.3年17樓/20樓
含車位9.9坪地坪5.9坪有車位2房2廳2衛5.3年17樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最低單價
40.4
萬/坪
4,950萬
含車位420萬
40.37萬/坪
已扣除車位
建坪133.84坪(含車位21.63坪)地坪21.88坪有車位
0衛4.7年1 ~ 2樓/20樓
0衛4.7年1 ~ 2樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
42.9萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
50.6萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
40.4萬/坪
本社區 338
本社區 338
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,965萬含車位170萬
含車位170萬37.99萬/坪42.91萬
42.91萬建坪51.73坪含車位9.9坪地坪7.05坪有車位
3房2廳2衛6.3年7樓/20樓
含車位9.9坪地坪7.05坪有車位3房2廳2衛6.3年7樓/20樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
2,195萬含車位400萬
含車位400萬38.36萬/坪47.96萬
47.96萬建坪57.23坪含車位19.8坪地坪7.07坪有車位
3房2廳2衛6.0年3樓/20樓
含車位19.8坪地坪7.07坪有車位3房2廳2衛6.0年3樓/20樓
資料說明
信義成交交易備註
1,800萬含車位170萬
含車位170萬42.77萬/坪50.64萬
50.64萬建坪42.09坪含車位9.9坪地坪5.9坪有車位
2房2廳2衛5.3年17樓/20樓
含車位9.9坪地坪5.9坪有車位2房2廳2衛5.3年17樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2,350萬含車位170萬
含車位170萬42.59萬/坪48.15萬
48.15萬建坪55.18坪含車位9.9坪地坪8.29坪有車位
3房2廳2衛5.3年9樓/20樓
含車位9.9坪地坪8.29坪有車位3房2廳2衛5.3年9樓/20樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
32.19~45.26坪
樓高
5、20層
戶數
192戶
格局
2+1房,3房,3+1房
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
華曜建設
主要結構
鋼筋混凝土,鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B2
無障礙設施
有，室內到室外無障礙空間
公共設施
花園,健身房,KTV,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,會議室,兒童遊戲區、瑜珈教室、撞球室、訪客住宿套房2間、麻將博弈室
主要特色
宜誠指標新案，高質感社區，中空樓板，南北座向的物件，社區一層五戶，規劃2+1房~3+1房。
位於下南崁交通樞紐奉化路與南竹路口，近交流道及公車站牌，交通方便。(資料最後更新日：2023/02/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (37)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0奉化南順一街口公車站
0.2分鐘 / 12m
1南順一街公車站
0.2分鐘 / 12m
2奉化南順一街口公車站
0.2分鐘 / 17m
3奉化南順一街口公車站
0.4分鐘 / 28m
4奉化南順一街口公車站
0.5分鐘 / 40m
5南順一街公車站
0.6分鐘 / 46m
6奉化南順一街口公車站
0.6分鐘 / 50m
7南竹派出所公車站
0.9分鐘 / 64m
8南竹派出所公車站
1.2分鐘 / 88m
9南竹奉化路口公車站
1.9分鐘 / 149m
A南竹奉化路口公車站
1.9分鐘 / 150m
B台北領航家公車站
3分鐘 / 236m
C台北領航家公車站
4.2分鐘 / 325m
D台北領航家公車站
4.5分鐘 / 352m
E南竹南昌路口公車站
3.9分鐘 / 309m
F南竹南昌路口公車站
3.9分鐘 / 308m
G南竹南昌路口公車站
3.9分鐘 / 306m
H大聯邦社區公車站
3.9分鐘 / 310m
I大聯邦社區公車站
4分鐘 / 319m
J奉化忠孝西路口公車站
4.3分鐘 / 345m
K奉化忠孝西路口公車站
4.4分鐘 / 352m
L奉化忠孝西路口公車站
4.5分鐘 / 362m
M奉化忠孝西路口公車站
4.5分鐘 / 362m
N奉化忠孝西路口公車站
4.8分鐘 / 388m
O奉化忠孝西路口公車站
4.8分鐘 / 387m
P南竹路口公車站
6.9分鐘 / 527m
Q奉化忠孝西路口公車站
5分鐘 / 402m
R南竹路口公車站
7.5分鐘 / 565m
S光明國中(南竹路)公車站
6.5分鐘 / 513m
T光明國中(南竹路)公車站
6.6分鐘 / 526m
U光明國中(南竹路)公車站
6.6分鐘 / 527m
V光明國中(南竹路)公車站
6.8分鐘 / 539m
W光明國中公車站
6.9分鐘 / 552m
X光明國中(南竹路)公車站
7分鐘 / 554m
Y光明國小公車站
8.7分鐘 / 690m
Z光明國小公車站
8.6分鐘 / 683m
AA光明國小公車站
8.8分鐘 / 695m
0奉化南順一街口公車站
0.2分鐘 / 12m
1南順一街公車站
0.2分鐘 / 12m
2奉化南順一街口公車站
0.2分鐘 / 17m
3奉化南順一街口公車站
0.4分鐘 / 28m
4奉化南順一街口公車站
0.5分鐘 / 40m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
宜誠心天地最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，宜誠心天地近三個月的平均成交單價為42.9萬元（統計區間115.01-115.03）。宜誠心天地近期成交單價為42.9萬/坪（成交時間115.01）。
宜誠心天地近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，宜誠心天地近一年平均成交單價45.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
蘆竹區近半年大樓成交行情，平均單價30.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
宜誠心天地現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前宜誠心天地在售物件共2件，在售物件均價為97.2萬/坪。在售物件單價最低97.2萬/坪，最高97.2萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
宜誠心天地格局與坪數範圍？
宜誠心天地登記之坪數主要分布在32.19~45.26坪，格局規劃包含2+1房,3房,3+1房等類型。
宜誠心天地的屋齡幾年？
根據登記資訊，宜誠心天地目前屋齡約為7年。
宜誠心天地是由哪家建設公司興建？
宜誠心天地的建築是由華曜建設興建而成。
宜誠心天地的總樓高？
宜誠心天地共2棟，總樓高分別為5、20層。
宜誠心天地總戶數多嗎？
針對宜誠心天地的居住規模，總戶數資料記載約為192戶。
宜誠心天地的公設比是多少？
宜誠心天地登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。
宜誠心天地有無障礙設施嗎？
宜誠心天地內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
宜誠心天地公設有哪些?
宜誠心天地社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,媽媽教室,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
宜誠心天地垃圾如何處理？
宜誠心天地之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B2。
宜誠心天地有警衛管理嗎？
宜誠心天地目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
宜誠心天地附近有公車站嗎？走路大概要多久？
宜誠心天地距離最近的公車站南順一街公車站步行僅需約0.2分鐘。
宜誠心天地周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從宜誠心天地步行約3.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
宜誠心天地周邊有停車場嗎？
宜誠心天地5分鐘路程內設有2個停車場。
宜誠心天地附近有幼兒園嗎？
宜誠心天地周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
宜誠心天地附近有超市或市場可以採買嗎？
宜誠心天地直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
宜誠心天地附近步行範圍內有便利商店嗎？
宜誠心天地直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
宜誠心天地附近有藥妝店來買日常用品嗎？
宜誠心天地直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
宜誠心天地附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
宜誠心天地直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
宜誠心天地附近有公園嗎？
宜誠心天地直線距離約197公尺內有順興公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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