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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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名發首富

高雄市鳳山區保孝街,鳳山區保忠街,鳳山區保南二路

別墅/透天

119戶

11年

4層

社區委託達人

挑選經紀人

鄧民傑

0952081387

07-8227600

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2025年4月區業績TOP1

2022年2月區業績TOP3

2025年4月區成件TOP2

2024年12月區成件TOP1

2023年5月區成件TOP1

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.6

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市鳳山區保孝街159巷13號

別墅/透天

2,330萬

35.59萬

65.47坪

26.68坪

10.5年

1樓/4樓

5房2廳4衛

名發首富

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年07月

別墅/透天

名發首富

高雄市鳳山區保孝街159巷13號

移轉2次

2,330萬

35.59萬/坪

建坪65.47坪地坪26.68無車位
5房2廳4衛10.5年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

高雄市鳳山區保孝街187巷9號

別墅/透天

2,295萬

35.73萬

64.23坪

26.73坪

10.0年

1樓/4樓

5房2廳4衛

名發首富

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；

113年01月

別墅/透天

名發首富

高雄市鳳山區保孝街187巷9號

移轉2次

2,295萬

35.73萬/坪

建坪64.23坪地坪26.73無車位
5房2廳4衛10.0年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

高雄市鳳山區保孝街173巷22號

別墅/透天

1,850萬

30.39萬

60.88坪

22.3坪

9.8年

1樓/4樓

5房2廳4衛

名發首富

歷史移轉3次

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

112年11月

別墅/透天

名發首富

高雄市鳳山區保孝街173巷22號

移轉3次

1,850萬

30.39萬/坪

建坪60.88坪地坪22.3無車位
5房2廳4衛9.8年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年09月

高雄市鳳山區保孝街173巷2號

別墅/透天

1,950萬

30.82萬

63.27坪

23.22坪

9.7年

1樓/4樓

4房2廳4衛

名發首富

歷史移轉2次

112年09月

別墅/透天

名發首富

高雄市鳳山區保孝街173巷2號

移轉2次

1,950萬

30.82萬/坪

建坪63.27坪地坪23.22無車位
4房2廳4衛9.7年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

別墅/透天

屋齡

11年

坪數

樓高

4層

戶數

119戶

格局

5房,店面,透天

公設比

建設公司

名發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理，19.35晚上12456(一般)1.5回

無障礙設施

有，戶外到戶內

公共設施

無

主要特色

外觀使用玉晶石、銹石、二丁掛磚搭配抿石子，戶戶預留中央集塵器管路，2樓客、餐廳地坪鋪設80公分見方拋光石英磚；廚房配備一字型或L型人造石檯面廚具，部分戶型配備蒸烤爐；主臥衛浴有檯面式雙面盆、和成超級馬桶及浴缸、淋浴間。該案面寬近台88號快速道路及中山高交流道，交通方便；鄰近中崙濕地公園，休憩機能佳。(資料最後更新日：2023/02/17)