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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大歐園-皇后區

新北市蘆洲區光復路７７巷６號

華廈

43戶

15年

10、11層

社區達人

挑選經紀人

陳鴻文

0936541055

02-89785781

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已成交賣方

22組

已成交買方

13組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/09月

本社區成交價格

112年/04月~113年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

45.9

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市蘆洲區光復路99巷9號十樓

華廈

有車位

2,000萬
含車位價

38.18萬
含車位計算

52.39坪
含車位10.28坪

8.14坪

14.7年

10樓/10樓

3房2廳2衛

大歐園-皇后區

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

華廈

大歐園-皇后區

新北市蘆洲區光復路99巷9號十樓

移轉2次

2,000萬

含車位價

38.18萬/坪

含車位計算

建坪52.39坪(含車位10.28坪)地坪8.14有車位
3房2廳2衛14.7年10樓/10樓

資料說明

交易備註

112年09月

新北市蘆洲區光復路77巷8號三樓

大樓

有車位

2,920萬
含車位價

45.88萬
含車位計算

63.64坪
含車位10.28坪

10.27坪

14.4年

3樓/11樓

3房2廳2衛

大歐園-皇后區

備註資訊：側窗增建陽台外推；其他增建；

112年09月

大樓

大歐園-皇后區

新北市蘆洲區光復路77巷8號三樓

2,920萬

含車位價

45.88萬/坪

含車位計算

建坪63.64坪(含車位10.28坪)地坪10.27有車位
3房2廳2衛14.4年3樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

15年

坪數

樓高

10、11層

戶數

43戶

格局

3房,3+1房,4房,店面

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

成盛發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

南港仔重劃區內,43戶小型社區,住戶單純,臨國中小,公園.24H保全管理,中庭花園,簡單清幽,內有3-4房格局,在地建商.(資料最後更新日：2021/10/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (2)停車場 (9)

0中原公園公車站

2.3分鐘 / 186m

1中原公園公車站

2.5分鐘 / 201m

2長榮中原路口公車站

4.4分鐘 / 358m

3長榮中原路口公車站

4.8分鐘 / 390m

4空中大學公車站

8.6分鐘 / 693m

5王爺廟口公車站

6.8分鐘 / 554m

6空中大學公車站

8.7分鐘 / 703m

7忠義國小公車站

6.1分鐘 / 492m

8王爺廟口公車站

7.2分鐘 / 580m

9蘆洲二站公車站

7分鐘 / 573m

A忠義國小公車站

6分鐘 / 488m

B中原公寓公車站

7.4分鐘 / 594m

C蘆洲二站公車站

7.3分鐘 / 601m

D蘆洲總站公車站

8.2分鐘 / 668m

E蘆洲總站公車站

8.5分鐘 / 679m

F長榮光明路口公車站

8.8分鐘 / 718m

G中原公寓公車站

7.7分鐘 / 614m

0中原公園公車站

2.3分鐘 / 186m

1中原公園公車站

2.5分鐘 / 201m

2長榮中原路口公車站

4.4分鐘 / 358m

3長榮中原路口公車站

4.8分鐘 / 390m

4空中大學公車站

8.6分鐘 / 693m

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