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1/13新潤峰采-陽光區
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６０號
大樓
156戶
9年
15層♥️ 有13人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2019年度服務品質獎
2019年第3季度服務品質獎
2025年11月區業績TOP1
2026年2月區成件TOP2
2025年12月區成件TOP2
已成交賣方
86組
已成交買方
88組
從業時間
13-14年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
27.6 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
29.3
萬/坪
2025年/09月
最新成交單價
27.6萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
32.7萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
27.3萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年08月
新北市淡水區濱海路二段202巷76號三樓
大樓
有車位
有車位905萬
含車位價
含車位價
30.14萬
含車位計算
含車位計算
30.03坪
含車位5.15坪
含車位5.15坪
3.5坪
8.1年
3樓/15樓
2房1廳1衛
濱海義山站
濱海沙崙站淡海新市鎮站
新潤峰采-陽光區
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
15層
戶數
156戶
格局
2房,2+1房,3房
公設比
32.00%~32.00%
建設公司
新潤興業
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，人行道到社區皆有無障礙設施
公共設施
健身房,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,會議室,洗車場
主要特色
新潤峰采在燈光、園藝、公共空間設計上，邀請到的專業團隊各個大師級 建築外觀為周文斌、邱垂睿，結構設計宋治中，公共空間設計唐忠漢， 景觀設計施仁人，燈光設計袁宗南，等於是把北市高規格的團隊複製到淡水來 打造出時尚精緻建築風采。
陽光區基地面積約744坪，僅規劃156戶，一樓零店面，全社區為純住宅環境(資料最後更新日：2023/09/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (27)
公共自行車 (2)
0濱海義山站 - 出口
8.6分鐘 / 703m
1淡海新市鎮站 - 出口
9.9分鐘 / 812m
2濱海沙崙站 - 出口
8.1分鐘 / 720m
0濱海義山站 - 出口
8.6分鐘 / 703m
1淡海新市鎮站 - 出口
9.9分鐘 / 812m
2濱海沙崙站 - 出口
8.1分鐘 / 720m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
新潤峰采-陽光區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新潤峰采-陽光區近期成交單價為27.6萬/坪（成交時間114.09）。
新潤峰采-陽光區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，新潤峰采-陽光區近一年平均成交單價29.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價32萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
新潤峰采-陽光區現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前新潤峰采-陽光區在租物件共1件，月租金為2.5萬元。
新潤峰采-陽光區的屋齡幾年？
根據登記資訊，新潤峰采-陽光區目前屋齡約為9年。
新潤峰采-陽光區是由哪家建設公司興建？
新潤峰采-陽光區的建築是由新潤興業興建而成。
新潤峰采-陽光區的總樓高？
新潤峰采-陽光區總樓高共計15層。
新潤峰采-陽光區總戶數多嗎？
針對新潤峰采-陽光區的居住規模，總戶數資料記載約為156戶。
新潤峰采-陽光區的公設比是多少？
新潤峰采-陽光區登記之公共設施比例約為32.00%~32.00%。
新潤峰采-陽光區有無障礙設施嗎？
新潤峰采-陽光區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
新潤峰采-陽光區公設有哪些?
新潤峰采-陽光區社區內規劃有交誼廳,健身房,媽媽教室,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
新潤峰采-陽光區垃圾如何處理？
新潤峰采-陽光區之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
新潤峰采-陽光區有警衛管理嗎？
新潤峰采-陽光區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
新潤峰采-陽光區附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
新潤峰采-陽光區距離最近的捷運站濱海沙崙站步行僅需約8.1分鐘。
新潤峰采-陽光區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新潤峰采-陽光區距離最近的公車站涵月社區步行僅需約4.3分鐘。
新潤峰采-陽光區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從新潤峰采-陽光區步行約3.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
新潤峰采-陽光區附近有幼兒園嗎？
新潤峰采-陽光區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
新潤峰采-陽光區附近步行範圍內有便利商店嗎？
新潤峰采-陽光區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
新潤峰采-陽光區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
新潤峰采-陽光區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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