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1/4昌益文境
新竹市新竹市新竹市科學園路,新竹市新竹市光復路一段
華廈
42戶
7年
6層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2012年第4季度服務品質獎
2026年1月區業績TOP3
2025年9月區業績TOP3
2024年10月區業績TOP2
2022年9月區業績TOP2
已成交賣方
106組
已成交買方
103組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/07月
最新平均單價
53.9 萬/坪
有車位
2,580萬
含車位價
53.88萬/坪
含車位計算
建坪47.88坪(含車位--坪)地坪8.38坪有車位
3房2廳2衛5.8年6樓/6樓
3房2廳2衛5.8年6樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
53.9
萬/坪
2025年/07月
最新平均單價
53.9
萬/坪
2,580萬
含車位價
53.88萬/坪
含車位計算
建坪47.88坪(含車位--坪)地坪8.38坪有車位
3房2廳2衛5.8年6樓/6樓
3房2廳2衛5.8年6樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
近兩年最高單價
53.9
萬/坪
2,580萬
含車位價
53.88萬/坪
含車位計算
建坪47.88坪(含車位--坪)地坪8.38坪有車位
3房2廳2衛5.8年6樓/6樓
3房2廳2衛5.8年6樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/01月
近兩年最低單價
44.9
萬/坪
2,641萬
含車位155萬
44.92萬/坪
含車位計算
建坪58.8坪(含車位--坪)地坪16.89坪有車位
0衛5.3年1~2樓/6樓
0衛5.3年1~2樓/6樓
資料說明內政部實價登錄2025年/07月
最新成交單價
53.9萬/坪
2025年/07月
近兩年最高單價
53.9萬/坪
2025年/01月
近兩年最低單價
44.9萬/坪
本社區 300
本社區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建為：陽台加窗。其他增建；
2,580萬
含車位價
53.88萬/坪
含車位計算
建坪47.88坪(含車位--坪)地坪8.38坪有車位
3房2廳2衛5.8年6樓/6樓
3房2廳2衛5.8年6樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,641萬
含車位155萬
44.92萬/坪
含車位計算
建坪58.8坪(含車位--坪)地坪16.89坪有車位
0衛5.3年1~2樓/6樓
0衛5.3年1~2樓/6樓
資料說明內政部實價登錄2,500萬
含車位150萬
46.5萬/坪
含車位計算
建坪53.76坪(含車位--坪)地坪15.86坪有車位
0衛5.3年1~2樓/6樓
0衛5.3年1~2樓/6樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
7年
坪數
--
樓高
6層
戶數
42戶
格局
3房,4房
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
昌益建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內至室外
公共設施
健身房,琴室
主要特色
社區鬧中取靜，位於龍山社區
靠近科園國小、長春市場，
戶數少，自住率高的社區
靠近科學園區，
格局類型為3房到4房以及店面
總共六樓。(資料最後更新日：2021/03/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
停車場 (1)
0新竹市公有停車場
2.3分鐘 / 174m
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2.3分鐘 / 174m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
昌益文境最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，昌益文境近期成交單價為53.9萬/坪（成交時間114.07）。
昌益文境近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，昌益文境近一年平均成交單價53.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的華廈平均成交單價大約多少？
新竹市近半年華廈成交行情，平均單價35.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
昌益文境的屋齡幾年？
根據登記資訊，昌益文境目前屋齡約為7年。
昌益文境是由哪家建設公司興建？
昌益文境的建築是由昌益建設興建而成。
昌益文境的總樓高？
昌益文境總樓高共計6層。
昌益文境總戶數多嗎？
針對昌益文境的居住規模，總戶數資料記載約為42戶。
昌益文境的公設比是多少？
昌益文境登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。
昌益文境有無障礙設施嗎？
昌益文境內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
昌益文境公設有哪些?
昌益文境社區內規劃有健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
昌益文境垃圾如何處理？
昌益文境之廢棄物處理機制為社區統一處理。
昌益文境周邊有停車場嗎？
昌益文境5分鐘路程內設有1個停車場。
昌益文境附近有幼兒園嗎？
昌益文境周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
昌益文境附近有超市或市場可以採買嗎？
昌益文境直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
昌益文境附近步行範圍內有便利商店嗎？
昌益文境直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
昌益文境附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
昌益文境直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
昌益文境附近有公園嗎？
昌益文境直線距離約228公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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