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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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昌益文境

新竹市新竹市新竹市科學園路,新竹市新竹市光復路一段

華廈

42戶

6年

6層

社區委託達人

挑選經紀人

莊若雅

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2012年第4季度服務品質獎

2024年10月區業績TOP2

2022年9月區業績TOP1

2022年7月區業績TOP1

2020年6月區業績TOP1

已成交賣方

104組

已成交買方

98組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

45.7

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

新竹市新竹市科學園路163號

店面

有車位

2,641萬
含車位155萬

44.92萬
含車位計算

58.8坪
含車位--坪

16.89坪

5.3年

1 ~ 2樓/6樓

0衛

昌益文境

114年01月

店面

昌益文境

新竹市新竹市科學園路163號

2,641萬

含車位155萬

44.92萬/坪

含車位計算

建坪58.8坪(含車位--坪)地坪16.89有車位
0衛5.3年1 ~ 2樓/6樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

新竹市新竹市科學園路161號

店面

有車位

2,500萬
含車位150萬

46.5萬
含車位計算

53.76坪
含車位--坪

15.86坪

5.3年

1 ~ 2樓/6樓

0衛

昌益文境

114年01月

店面

昌益文境

新竹市新竹市科學園路161號

2,500萬

含車位150萬

46.5萬/坪

含車位計算

建坪53.76坪(含車位--坪)地坪15.86有車位
0衛5.3年1 ~ 2樓/6樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

新竹市新竹市科學園路159號

店面

有車位

2,590萬
含車位價

46.44萬
含車位計算

55.77坪
含車位--坪

16.6坪

4.7年

1 ~ 2樓/6樓

0衛

昌益文境

歷史移轉2次

備註資訊：部分二樓增建

113年06月

店面

昌益文境

新竹市新竹市科學園路159號

移轉2次

2,590萬

含車位價

46.44萬/坪

含車位計算

建坪55.77坪(含車位--坪)地坪16.6有車位
0衛4.7年1 ~ 2樓/6樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年10月

新竹市新竹市科學園路165號二樓之5

華廈

有車位

2,600萬
含車位價

51.42萬
含車位計算

50.57坪
含車位--坪

8.65坪

4.0年

2樓/6樓

3房2廳2衛

昌益文境

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推其他增建；

112年10月

華廈

昌益文境

新竹市新竹市科學園路165號二樓之5

移轉2次

2,600萬

含車位價

51.42萬/坪

含車位計算

建坪50.57坪(含車位--坪)地坪8.65有車位
3房2廳2衛4.0年2樓/6樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年06月

新竹市新竹市科學園路157號

店面

有車位

2,480萬
含車位130萬

55.76萬
已扣除車位

54.55坪
含車位12.4坪

16.02坪

3.7年

1 ~ 2樓/6樓

0衛

昌益文境

112年06月

店面

昌益文境

新竹市新竹市科學園路157號

2,480萬

含車位130萬

55.76萬/坪

已扣除車位

建坪54.55坪(含車位12.4坪)地坪16.02有車位
0衛3.7年1 ~ 2樓/6樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。