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文心匯

Q: 文心匯的屋齡幾年？

根據登記資訊，文心匯目前屋齡約為7年。

Q: 文心匯是由哪家建設公司興建？

文心匯的建築是由豐邑建設興建而成。

Q: 文心匯的總樓高？

文心匯總樓高共計29層。

新竹市新竹市新竹市慈雲路,新竹市新竹市埔頂三路

大樓

504戶

7年

29層

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社區維護人

黃浚誠

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2024年第4季度服務品質獎

2023年8月區業績TOP2

2026年2月區成件TOP2

2025年9月區成件TOP3

2023年8月區成件TOP1

從業時間

4-5年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2026年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/01月~115年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

61.9

萬/坪

2026年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年02月

新竹市新竹市慈雲路86號二十六樓之3

大樓

有車位

2,608萬

含車位150萬

52.43萬

61.86萬

49.74坪

含車位10.01坪

3.86坪

6.8年

26樓/29樓

3房2廳2衛

文心匯

歷史移轉2次

115年02月

大樓

文心匯

新竹市新竹市慈雲路86號二十六樓之3

移轉2次

2,608萬

含車位150萬

52.43萬/坪

61.86萬

建坪49.74坪

含車位10.01坪地坪3.86坪有車位
3房2廳2衛6.8年26樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

114年12月

新竹市新竹市慈雲路80號十一樓之3

大樓

有車位

2,800萬

含車位150萬

52.59萬

61.3萬

53.24坪

含車位10.01坪

4.12坪

6.7年

11樓/29樓

3房2廳2衛

文心匯

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建包含陽台加窗其他增建；

114年12月

大樓

文心匯

新竹市新竹市慈雲路80號十一樓之3

移轉2次

2,800萬

含車位150萬

52.59萬/坪

61.3萬

建坪53.24坪

含車位10.01坪地坪4.12坪有車位
3房2廳2衛6.7年11樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年11月

慈雲路80號20樓之1

大樓

有車位

2,800萬
含車位價

52.41萬
含車位計算

53.42坪
含車位--坪

4.12坪

6.6年

20樓/29樓

3房2廳2衛

文心匯

歷史移轉2次

114年11月

大樓

文心匯

慈雲路80號20樓之1

移轉2次

2,800萬

含車位價

52.41萬/坪

含車位計算

建坪53.42坪(含車位--坪)地坪4.12坪有車位
3房2廳2衛6.6年20樓/29樓

資料說明

信義成交

114年10月

慈雲路82號18樓之2

大樓

有車位

2,600萬
含車位價

48.29萬
含車位計算

53.84坪
含車位--坪

4.18坪

6.5年

18樓/29樓

3房2廳2衛

文心匯

歷史移轉2次

114年10月

大樓

文心匯

慈雲路82號18樓之2

移轉2次

2,600萬

含車位價

48.29萬/坪

含車位計算

建坪53.84坪(含車位--坪)地坪4.18坪有車位
3房2廳2衛6.5年18樓/29樓

資料說明

信義成交

114年09月

新竹市新竹市慈雲路82號二十八樓之3

大樓

有車位

2,820萬

含車位300萬

47.19萬

63.42萬

59.76坪

含車位20.02坪

4.29坪

6.4年

28樓/29樓

3房2廳2衛

文心匯

歷史移轉2次

114年09月

大樓

文心匯

新竹市新竹市慈雲路82號二十八樓之3

移轉2次

2,820萬

含車位300萬

47.19萬/坪

63.42萬

建坪59.76坪

含車位20.02坪地坪4.29坪有車位
3房2廳2衛6.4年28樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

29層

戶數

504戶

格局

3房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

豐邑建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，電梯/室內到室外/停車場

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,2F:烹飪教室，棋藝室

主要特色

全區分為A、B、C棟，均為3房39~44坪規劃。總戶數505戶。 A、B、C棟一層皆為6戶3部電梯，樓高29層全區住宅最高，但6戶3梯使用還算充足全區標準層為39~44坪規劃，格局相似，排列方式跳脫H型6拼設計，以雙L拼接座位平面設計，規劃上可以達到戶戶邊間的效果光埔特區看勢起漲，慈雲路近取關埔重劃區，銜接68快速道路、中山高速公路、中山高速公路、公道五、竹科園區、竹北高鐵特區，高科技版圖與世界無縫接軌，價值不凡自明(資料最後更新日：2025/12/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

國小 (1)

國中 (1)

幼稚園 (3)

托嬰中心 (11)

0市立關埔國小

126m

0市立關埔國小

126m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

文心匯最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，文心匯近三個月的平均成交單價為61.9萬元（統計區間115.01-115.03）。文心匯近期成交單價為61.9萬/坪（成交時間115.02）。

文心匯近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，文心匯近一年平均成交單價58.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的大樓平均成交單價大約多少？

新竹市近半年大樓成交行情，平均單價42.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

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文心匯的屋齡幾年？

根據登記資訊，文心匯目前屋齡約為7年。

文心匯是由哪家建設公司興建？

文心匯的建築是由豐邑建設興建而成。

文心匯的總樓高？

文心匯總樓高共計29層。

文心匯總戶數多嗎？

針對文心匯的居住規模，總戶數資料記載約為504戶。

文心匯的公設比是多少？

文心匯登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。

文心匯有無障礙設施嗎？

文心匯內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

文心匯公設有哪些?

文心匯社區內規劃有KTV,SPA,戶外泳池,交誼廳,花園,宴會廳,桌球室,健身房,視聽中心,媽媽教室,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

文心匯垃圾如何處理？

文心匯之廢棄物處理機制為社區統一處理。

文心匯有警衛管理嗎？

文心匯目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

文心匯附近有哪些國小和國中？

文心匯附近有市立關埔國小與市立光武國中。

文心匯附近有幼兒園嗎？

文心匯周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

文心匯附近有超市或市場可以採買嗎？

文心匯直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

文心匯附近步行範圍內有便利商店嗎？

文心匯直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

文心匯附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

文心匯直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

文心匯附近有公園嗎？

文心匯直線距離約33公尺內有關埔綠6廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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