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1/8昇祐若禾
台中市北屯區軍福十八路９９號
大樓
47戶
9年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2025年2月區業績TOP2
2024年11月區業績TOP1
2024年8月區業績TOP1
2023年12月區業績TOP1
已成交賣方
62組
已成交買方
61組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
30.2 萬/坪
有車位
1,566萬
含車位價
30.17萬/坪
含車位計算
建坪51.91坪(含車位9.47坪)地坪10.15坪有車位
3房2廳2衛7.8年6樓/12樓
3房2廳2衛7.8年6樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
30.2
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
30.2
萬/坪
1,566萬
含車位價
30.17萬/坪
含車位計算
建坪51.91坪(含車位9.47坪)地坪10.15坪有車位
3房2廳2衛7.8年6樓/12樓
3房2廳2衛7.8年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最高單價
39.8
萬/坪
1,588萬
含車位價
39.77萬/坪
含車位計算
建坪39.93坪(含車位9.47坪)地坪8.06坪有車位
2房2廳1衛6.7年8樓/12樓
2房2廳1衛6.7年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最低單價
30.2
萬/坪
1,566萬
含車位價
30.17萬/坪
含車位計算
建坪51.91坪(含車位9.47坪)地坪10.15坪有車位
3房2廳2衛7.8年6樓/12樓
3房2廳2衛7.8年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
最新成交單價
30.2萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
39.8萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
30.2萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,566萬
含車位價
30.17萬/坪
含車位計算
建坪51.91坪(含車位9.47坪)地坪10.15坪有車位
3房2廳2衛7.8年6樓/12樓
3房2廳2衛7.8年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄1,588萬
含車位價
39.77萬/坪
含車位計算
建坪39.93坪(含車位9.47坪)地坪8.06坪有車位
2房2廳1衛6.7年8樓/12樓
2房2廳1衛6.7年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄1,585萬
含車位價
39.7萬/坪
含車位計算
建坪39.93坪(含車位9.47坪)地坪8.06坪有車位
2房2廳1衛6.7年10樓/12樓
2房2廳1衛6.7年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
12層
戶數
47戶
格局
2房,3房
公設比
33.83%~33.83%
建設公司
昇祐建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室外到室內
公共設施
健身房,交誼廳,會議室
主要特色
「昇祐若禾」位在十期軍福十八路，緊臨4000坪軍福公園，外觀突破傳統建築架構，融合幾何造型並在建築物設計白色流線，如黑白琴鍵一般，展現流線動態感，錯層變化的陽台與曲線造型雨遮，令建築有高度的辨識度；室內風格採用北歐簡約風，汽、機車採完全分道，空間規劃2~3房。(資料最後更新日：2023/03/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (15)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0軍功農會(去)
3.4分鐘 / 271m
1軍功農會(回)
3.6分鐘 / 288m
2軍福松竹二路口(回)
3.1分鐘 / 231m
3軍福十九松竹二路口(去)
3.1分鐘 / 231m
4建功橋頭(回)
4.2分鐘 / 337m
5建功橋頭(去)
4.4分鐘 / 352m
6建功國小(去)
5.9分鐘 / 488m
7軍功里(去)
6分鐘 / 487m
8建功國小(回)
6.4分鐘 / 535m
9軍功里(回)
6.3分鐘 / 507m
A軍福公園(回)
5.7分鐘 / 458m
B軍福公園(去)
5.7分鐘 / 458m
C軍功軍福十六路口(回)
7.2分鐘 / 577m
D軍功軍福十六路口(去)
7.2分鐘 / 577m
E和平里(東山路)(去)
9.1分鐘 / 713m
0軍功農會(去)
3.4分鐘 / 271m
1軍功農會(回)
3.6分鐘 / 288m
2軍福松竹二路口(回)
3.1分鐘 / 231m
3軍福十九松竹二路口(去)
3.1分鐘 / 231m
4建功橋頭(回)
4.2分鐘 / 337m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
昇祐若禾最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，昇祐若禾近期成交單價為30.2萬/坪（成交時間114.10）。
昇祐若禾近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，昇祐若禾近一年平均成交單價30.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北屯區近半年大樓成交行情，平均單價35.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
昇祐若禾的屋齡幾年？
根據登記資訊，昇祐若禾目前屋齡約為9年。
昇祐若禾是由哪家建設公司興建？
昇祐若禾的建築是由昇祐建設興建而成。
昇祐若禾的總樓高？
昇祐若禾總樓高共計12層。
昇祐若禾總戶數多嗎？
針對昇祐若禾的居住規模，總戶數資料記載約為47戶。
昇祐若禾的公設比是多少？
昇祐若禾登記之公共設施比例約為33.83%~33.83%。
昇祐若禾有無障礙設施嗎？
昇祐若禾內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
昇祐若禾公設有哪些?
昇祐若禾社區內規劃有交誼廳,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
昇祐若禾垃圾如何處理？
昇祐若禾之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
昇祐若禾有警衛管理嗎？
昇祐若禾目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
昇祐若禾附近有公車站嗎？走路大概要多久？
昇祐若禾距離最近的公車站軍福十九松竹二路口(去)步行僅需約3.1分鐘。
昇祐若禾周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從昇祐若禾步行約3.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
昇祐若禾周邊有停車場嗎？
昇祐若禾5分鐘路程內設有1個停車場。
昇祐若禾附近有幼兒園嗎？
昇祐若禾周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
昇祐若禾附近有超市或市場可以採買嗎？
昇祐若禾直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
昇祐若禾附近步行範圍內有便利商店嗎？
昇祐若禾直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
昇祐若禾附近有藥妝店來買日常用品嗎？
昇祐若禾直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
昇祐若禾附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
昇祐若禾直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
昇祐若禾附近有公園嗎？
昇祐若禾直線距離約102公尺內有建功公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
昇祐若禾附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
昇祐若禾直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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