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1/8鼎泰鑫-聚
台中市南區建國南路一段２５８號
大樓
46戶
8年
12層♥️ 有24人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2021年新秀獎
2025年10月區業績TOP1
2024年8月區業績TOP1
2024年3月區業績TOP2
2025年10月區成件TOP1
已成交賣方
19組
已成交買方
23組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/02月
最新平均單價
37.1 萬/坪
1,750萬
含車位價
37.11萬/坪
含車位計算
建坪47.16坪(含車位3.61坪)地坪6.7坪有車位
3房2廳2衛6.3年12樓/12樓
3房2廳2衛6.3年12樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
43.2
萬/坪
2025年/02月
最新平均單價
37.1
萬/坪
1,750萬
含車位價
37.11萬/坪
含車位計算
建坪47.16坪(含車位3.61坪)地坪6.7坪有車位
3房2廳2衛6.3年12樓/12樓
3房2廳2衛6.3年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
46.9
萬/坪
1,850萬含車位80萬
含車位80萬41.16萬/坪46.91萬
46.91萬建坪44.95坪含車位7.22坪地坪6.39坪有車位
3房2廳2衛5.8年10樓/12樓
含車位7.22坪地坪6.39坪有車位3房2廳2衛5.8年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
近兩年最低單價
37.1
萬/坪
1,750萬
含車位價
37.11萬/坪
含車位計算
建坪47.16坪(含車位3.61坪)地坪6.7坪有車位
3房2廳2衛6.3年12樓/12樓
3房2廳2衛6.3年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
最新成交單價
37.1萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
46.9萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
37.1萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,750萬
含車位價
37.11萬/坪
含車位計算
建坪47.16坪(含車位3.61坪)地坪6.7坪有車位
3房2廳2衛6.3年12樓/12樓
3房2廳2衛6.3年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
1,888萬
含車位價
42萬/坪
含車位計算
建坪44.95坪(含車位7.22坪)地坪6.39坪有車位
3房2廳2衛6.0年2樓/12樓
3房2廳2衛6.0年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年07月
台中市南區建國南路一段258號十樓之5
大樓
有車位
有車位1,850萬
含車位80萬
含車位80萬41.16萬
46.91萬
46.91萬44.95坪
含車位7.22坪
含車位7.22坪6.39坪
5.8年
10樓/12樓
3房2廳2衛
鼎泰鑫-聚
歷史移轉3次
1,850萬含車位80萬
含車位80萬41.16萬/坪46.91萬
46.91萬建坪44.95坪含車位7.22坪地坪6.39坪有車位
3房2廳2衛5.8年10樓/12樓
含車位7.22坪地坪6.39坪有車位3房2廳2衛5.8年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
12層
戶數
46戶
格局
3房,店面
公設比
32.90%~32.90%
建設公司
鼎泰鑫地產
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，社區有無障礙設施
公共設施
健身房,交誼廳
主要特色
基地位居建國園道綠帶前，忠明園道生活圈、商圈、高工商圈、大慶商圈，獨特基地條件。
大慶站旁，中山醫大學書香，人文心流域園道環抱，綠意新生活，Costco、愛買商圈齊聚雅緻。
公共設施：交誼廳、健身房、圖書室等其他多項公設。(資料最後更新日：2023/05/03)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
0崇倫公車站
2.8分鐘 / 204m
1和平里公車站
4.6分鐘 / 379m
2和平里(忠明南路)公車站
4.9分鐘 / 389m
3和平里(忠明南路)公車站
4.6分鐘 / 376m
4和平里公車站
4.9分鐘 / 390m
5忠明南三民西路口公車站
7.3分鐘 / 552m
6忠明南三民西路口公車站
8.7分鐘 / 645m
0崇倫公車站
2.8分鐘 / 204m
1和平里公車站
4.6分鐘 / 379m
2和平里(忠明南路)公車站
4.9分鐘 / 389m
3和平里(忠明南路)公車站
4.6分鐘 / 376m
4和平里公車站
4.9分鐘 / 390m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
鼎泰鑫-聚最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，鼎泰鑫-聚近期成交單價為37.1萬/坪（成交時間114.02）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價31.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
鼎泰鑫-聚的屋齡幾年？
根據登記資訊，鼎泰鑫-聚目前屋齡約為8年。
鼎泰鑫-聚是由哪家建設公司興建？
鼎泰鑫-聚的建築是由鼎泰鑫地產興建而成。
鼎泰鑫-聚的總樓高？
鼎泰鑫-聚總樓高共計12層。
鼎泰鑫-聚總戶數多嗎？
針對鼎泰鑫-聚的居住規模，總戶數資料記載約為46戶。
鼎泰鑫-聚的公設比是多少？
鼎泰鑫-聚登記之公共設施比例約為32.90%~32.90%。
鼎泰鑫-聚有無障礙設施嗎？
鼎泰鑫-聚內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
鼎泰鑫-聚公設有哪些?
鼎泰鑫-聚社區內規劃有交誼廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
鼎泰鑫-聚垃圾如何處理？
鼎泰鑫-聚之廢棄物處理機制為社區統一處理。
鼎泰鑫-聚有警衛管理嗎？
鼎泰鑫-聚目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
鼎泰鑫-聚附近有公車站嗎？走路大概要多久？
鼎泰鑫-聚距離最近的公車站崇倫公車站步行僅需約2.8分鐘。
鼎泰鑫-聚附近有幼兒園嗎？
鼎泰鑫-聚周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鼎泰鑫-聚附近有超市或市場可以採買嗎？
鼎泰鑫-聚直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
鼎泰鑫-聚附近步行範圍內有便利商店嗎？
鼎泰鑫-聚直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鼎泰鑫-聚附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
鼎泰鑫-聚直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
鼎泰鑫-聚附近有運動中心嗎？
鼎泰鑫-聚直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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