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1/13陽光翡翠
台中市北屯區文昌東十一街４７號
大樓
50戶
35年
16層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年1月區成件TOP3
2022年12月區成件TOP2
2024年6月龍虎榜
2024年1月龍虎榜
2023年5月龍虎榜
已成交賣方
33組
已成交買方
30組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
21.3 萬/坪
有車位
1,680萬
含車位價
21.34萬/坪
含車位計算
建坪78.72坪(含車位--坪)地坪8.57坪有車位
4房2廳2衛34.9年4樓/16樓
4房2廳2衛34.9年4樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
21.3
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
21.3
萬/坪
1,680萬
含車位價
21.34萬/坪
含車位計算
建坪78.72坪(含車位--坪)地坪8.57坪有車位
4房2廳2衛34.9年4樓/16樓
4房2廳2衛34.9年4樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最高單價
21.3
萬/坪
1,680萬
含車位價
21.34萬/坪
含車位計算
建坪78.72坪(含車位--坪)地坪8.57坪有車位
4房2廳2衛34.9年4樓/16樓
4房2廳2衛34.9年4樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最低單價
8.6
萬/坪
2,000萬
8.56萬/坪
建坪233.51坪地坪26.4坪無車位
1廳2衛33.3年-1樓/16樓
1廳2衛33.3年-1樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
21.3萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
21.3萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
8.6萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,680萬
含車位價
21.34萬/坪
含車位計算
建坪78.72坪(含車位--坪)地坪8.57坪有車位
4房2廳2衛34.9年4樓/16樓
4房2廳2衛34.9年4樓/16樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,640萬
含車位價
20.83萬/坪
含車位計算
建坪78.72坪(含車位--坪)地坪8.57坪有車位
3房2廳2衛34.7年14樓/16樓
3房2廳2衛34.7年14樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
35年
坪數
--
樓高
16層
戶數
50戶
格局
4房,5房
公設比
13.00%~15.00%
建設公司
仁合制地
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
無
公共設施
花園,戶外泳池,交誼廳,桌球室,撞球桌
主要特色
共三棟，兩棟一層一戶，一棟一層兩戶，坪數大、戶數少且單純。
樓下就是兒童公園、樓上面公園視野遼闊，可清楚看到網球場&棒球場，附近有市場商圈，捷運走路約5分鐘，寧靜且機能便捷。(資料最後更新日：2023/03/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (21)
公共自行車 (7)
停車場 (3)
0四維國小站 - 出口
5.9分鐘 / 448m
0四維國小站 - 出口
5.9分鐘 / 448m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
陽光翡翠最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，陽光翡翠近期成交單價為21.3萬/坪（成交時間114.12）。
陽光翡翠近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，陽光翡翠近一年平均成交單價21.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北屯區近半年大樓成交行情，平均單價35.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
陽光翡翠的屋齡幾年？
根據登記資訊，陽光翡翠目前屋齡約為35年。
陽光翡翠是由哪家建設公司興建？
陽光翡翠的建築是由仁合制地興建而成。
陽光翡翠的總樓高？
陽光翡翠總樓高共計16層。
陽光翡翠總戶數多嗎？
針對陽光翡翠的居住規模，總戶數資料記載約為50戶。
陽光翡翠的公設比是多少？
陽光翡翠登記之公共設施比例約為13.00%~15.00%。
陽光翡翠公設有哪些?
陽光翡翠社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,桌球室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
陽光翡翠垃圾如何處理？
陽光翡翠之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
陽光翡翠有警衛管理嗎？
陽光翡翠目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
陽光翡翠附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
陽光翡翠距離最近的捷運站四維國小站步行僅需約5.9分鐘。
陽光翡翠附近有公車站嗎？走路大概要多久？
陽光翡翠距離最近的公車站昌平北屯路口(去)步行僅需約2.9分鐘。
陽光翡翠周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從陽光翡翠步行約3.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
陽光翡翠周邊有停車場嗎？
陽光翡翠5分鐘路程內設有3個停車場。
陽光翡翠附近有哪些國小和國中？
陽光翡翠附近有市立北屯區文昌國小與市立三光國中。
陽光翡翠附近有幼兒園嗎？
陽光翡翠周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
陽光翡翠附近有超市或市場可以採買嗎？
陽光翡翠直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
陽光翡翠附近步行範圍內有便利商店嗎？
陽光翡翠直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
陽光翡翠附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
陽光翡翠直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
陽光翡翠附近有公園嗎？
陽光翡翠直線距離約209公尺內有北屯兒童公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
陽光翡翠附近有運動中心嗎？
陽光翡翠直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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