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1/6花見幸福
台中市北區益華街７９號
華廈
23戶
9年
7層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2024年第2季度服務品質獎
2024年度區成件TOP2
2024年12月區業績TOP2
2023年5月區業績TOP3
已成交賣方
44組
已成交買方
65組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
31.8 萬/坪
有車位
1,225萬
含車位價
31.75萬/坪
含車位計算
建坪38.58坪(含車位6.25坪)地坪7.33坪有車位
2房2廳2衛8.0年3樓/7樓
2房2廳2衛8.0年3樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
31.8
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
31.8
萬/坪
1,225萬
含車位價
31.75萬/坪
含車位計算
建坪38.58坪(含車位6.25坪)地坪7.33坪有車位
2房2廳2衛8.0年3樓/7樓
2房2廳2衛8.0年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最高單價
42.8
萬/坪
1,200萬
含車位100萬
含車位100萬42.76萬/坪42.75萬
42.75萬建坪31.98坪含車位6.25坪地坪6.04坪有車位
2房2廳2衛7.3年2樓/7樓
含車位6.25坪地坪6.04坪有車位2房2廳2衛7.3年2樓/7樓
資料說明
信義成交2025年/10月
近兩年最低單價
29
萬/坪
1,050萬
含車位價
28.97萬/坪
含車位計算
建坪36.25坪(含車位6.25坪)地坪6.89坪有車位
2房2廳1衛7.8年3樓/7樓
2房2廳1衛7.8年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
31.8萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
42.8萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
29萬/坪
本社區 404
本社區 404
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,225萬
含車位價
31.75萬/坪
含車位計算
建坪38.58坪(含車位6.25坪)地坪7.33坪有車位
2房2廳2衛8.0年3樓/7樓
2房2廳2衛8.0年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄1,050萬
含車位價
28.97萬/坪
含車位計算
建坪36.25坪(含車位6.25坪)地坪6.89坪有車位
2房2廳1衛7.8年3樓/7樓
2房2廳1衛7.8年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄1,200萬含車位100萬
含車位100萬42.76萬/坪42.75萬
42.75萬建坪31.98坪含車位6.25坪地坪6.04坪有車位
2房2廳2衛7.3年2樓/7樓
含車位6.25坪地坪6.04坪有車位2房2廳2衛7.3年2樓/7樓
資料說明信義成交1,630萬
含車位價
33.79萬/坪
含車位計算
建坪48.24坪(含車位12.51坪)地坪9.18坪有車位
3房2廳2衛7.2年6樓/7樓
3房2廳2衛7.2年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
9年
坪數
--
樓高
7層
戶數
23戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
邑富建設開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳
主要特色
優雅齊質鄰居，時尚精品建築，典雅秀麗，以規劃全棟綠化植栽的精神，塑造都會叢林花園小豪宅意象。鄰近五權國中、新民高中、台中一中、體育大學、台中技術學院、中國醫藥學院，名校林立，瓊林芬芳，教育人文氣息濃郁的孔廟近在咫尺，典雅肅穆的中國式建築，搭配林蔭大樹植栽綠化，成為北區多數人運動休閒的場所。(資料最後更新日：2025/08/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (23)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0寶覺寺
4.3分鐘 / 309m
1新民高中(健行路)
4.2分鐘 / 311m
2寶覺寺
4.5分鐘 / 312m
3雙十育樂街口
6分鐘 / 418m
4監理站
4.9分鐘 / 347m
5監理站
5.2分鐘 / 359m
6北屯市場
5分鐘 / 338m
7北屯市場
7.7分鐘 / 525m
8新民高中(三民路)
6.2分鐘 / 432m
9稅務新村
7分鐘 / 488m
A新民高中(三民路)
6.1分鐘 / 452m
B稅務新村
7.4分鐘 / 504m
C文英兒童公園
7.8分鐘 / 553m
D雙十興進路口
7.5分鐘 / 515m
E新民高中(崇德路)
7.5分鐘 / 548m
F北屯國小(進化北路)
8分鐘 / 554m
G新民高中(三民路)
7.2分鐘 / 508m
H進化北榮華街口
8.5分鐘 / 595m
I新民高中(崇德路)
7.8分鐘 / 561m
J進化北榮華街口
9分鐘 / 623m
K崇德德化街口
8.7分鐘 / 627m
L崇德德化街口
9分鐘 / 635m
M一心市場
8分鐘 / 591m
0寶覺寺
4.3分鐘 / 309m
1新民高中(健行路)
4.2分鐘 / 311m
2寶覺寺
4.5分鐘 / 312m
3雙十育樂街口
6分鐘 / 418m
4監理站
4.9分鐘 / 347m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
花見幸福最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，花見幸福近期成交單價為31.8萬/坪（成交時間114.12）。
花見幸福近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，花見幸福近一年平均成交單價30.4萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，北區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
北區近半年華廈成交行情，平均單價29.3萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
花見幸福的屋齡幾年？
根據登記資訊，花見幸福目前屋齡約為9年。
花見幸福是由哪家建設公司興建？
花見幸福的建築是由邑富建設開發興建而成。
花見幸福的總樓高？
花見幸福總樓高共計7層。
花見幸福總戶數多嗎？
針對花見幸福的居住規模，總戶數資料記載約為23戶。
花見幸福有無障礙設施嗎？
花見幸福內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
花見幸福公設有哪些?
花見幸福社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
花見幸福垃圾如何處理？
花見幸福之廢棄物處理機制為社區統一處理。
花見幸福有警衛管理嗎？
花見幸福目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
花見幸福附近有公車站嗎？走路大概要多久？
花見幸福距離最近的公車站新民高中(健行路)步行僅需約4.2分鐘。
花見幸福周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從花見幸福步行約4.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
花見幸福周邊有停車場嗎？
花見幸福5分鐘路程內設有1個停車場。
花見幸福附近有哪些國小和國中？
花見幸福附近有私立育仁國小與私立新民高中。
花見幸福附近有幼兒園嗎？
花見幸福周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
花見幸福附近有超市或市場可以採買嗎？
花見幸福直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
花見幸福附近步行範圍內有便利商店嗎？
花見幸福直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
花見幸福附近有藥妝店來買日常用品嗎？
花見幸福直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
花見幸福附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
花見幸福直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
花見幸福附近有運動中心嗎？
花見幸福直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
花見幸福附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
花見幸福直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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