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1/6花見幸福
台中市北區益華街７９號
華廈
23戶
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2025年5月區業績TOP3
2024年9月區業績TOP1
2025年5月區成件TOP3
2024年9月區成件TOP1
2024年9月業績破百萬經紀人員
從業時間
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2025年/03月
最新平均單價
42.8 萬/坪
有車位
1,200萬
含車位100萬
含車位100萬42.76萬/坪42.75萬
42.75萬建坪31.98坪含車位6.25坪地坪6.04有車位
2房2廳2衛7.3年2樓/7樓
含車位6.25坪地坪6.04有車位2房2廳2衛7.3年2樓/7樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/01月~114年/06月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
38.3
萬/坪
2025年/03月
最新平均單價
42.8
萬/坪
1,200萬含車位100萬
含車位100萬42.76萬/坪42.75萬
42.75萬建坪31.98坪含車位6.25坪地坪6.04有車位
2房2廳2衛7.3年2樓/7樓
含車位6.25坪地坪6.04有車位2房2廳2衛7.3年2樓/7樓
資料說明信義成交2025年/03月
近兩年最高單價
42.8
萬/坪
1,200萬含車位100萬
含車位100萬42.76萬/坪42.75萬
42.75萬建坪31.98坪含車位6.25坪地坪6.04有車位
2房2廳2衛7.3年2樓/7樓
含車位6.25坪地坪6.04有車位2房2廳2衛7.3年2樓/7樓
資料說明信義成交2025年/02月
近兩年最低單價
33.8
萬/坪
1,630萬
含車位價
33.79萬/坪
含車位計算
建坪48.24坪(含車位12.51坪)地坪9.18有車位
3房2廳2衛7.2年6樓/7樓
3房2廳2衛7.2年6樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/03月
最新成交單價
42.8萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
42.8萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
33.8萬/坪
本社區 404
本社區 404
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,200萬含車位100萬
含車位100萬42.76萬/坪42.75萬
42.75萬建坪31.98坪含車位6.25坪地坪6.04有車位
2房2廳2衛7.3年2樓/7樓
含車位6.25坪地坪6.04有車位2房2廳2衛7.3年2樓/7樓
資料說明信義成交1,630萬
含車位價
33.79萬/坪
含車位計算
建坪48.24坪(含車位12.51坪)地坪9.18有車位
3房2廳2衛7.2年6樓/7樓
3房2廳2衛7.2年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
8年
坪數
--
樓高
7層
戶數
23戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
邑富建設開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳
主要特色
優雅齊質鄰居，時尚精品建築，典雅秀麗，以規劃全棟綠化植栽的精神，塑造都會叢林花園小豪宅意象。鄰近五權國中、新民高中、台中一中、體育大學、台中技術學院、中國醫藥學院，名校林立，瓊林芬芳，教育人文氣息濃郁的孔廟近在咫尺，典雅肅穆的中國式建築，搭配林蔭大樹植栽綠化，成為北區多數人運動休閒的場所。(資料最後更新日：2025/08/12)
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