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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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樂活人笙

新北市五股區御史路１巷４３號

華廈

111戶

7年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

黃偉齊

0936516770

02-89786375

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2022年12月區業績TOP1

2023年5月區成件TOP3

2022年12月區成件TOP1

2023年10月業績破百萬經紀人員

2022年12月業績破二百萬經紀人員

已成交賣方

29組

已成交買方

34組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/03月

本社區成交價格

114年/02月~114年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

40.1

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

新北市五股區御史路1巷51之1號五樓

華廈

有車位

1,376萬

含車位200萬

40.12萬

39.53坪

含車位10.22坪

7.54坪

6.3年

5樓/9樓

2房2廳1衛

樂活人笙

歷史移轉2次

114年03月

華廈

樂活人笙

新北市五股區御史路1巷51之1號五樓

移轉2次

1,376萬

含車位200萬

40.12萬/坪

40.12萬

建坪39.53坪

含車位10.22坪地坪7.54有車位
2房2廳1衛6.3年5樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

新北市五股區御史路1巷51號八樓

華廈

有車位

1,750萬
含車位價

35.35萬
含車位計算

49.5坪
含車位10.22坪

9.73坪

5.6年

8樓/9樓

3房2廳2衛

樂活人笙

歷史移轉2次

113年06月

華廈

樂活人笙

新北市五股區御史路1巷51號八樓

移轉2次

1,750萬

含車位價

35.35萬/坪

含車位計算

建坪49.5坪(含車位10.22坪)地坪9.73有車位
3房2廳2衛5.6年8樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

新北市五股區御史路1巷53號

華廈

有車位

1,685萬
含車位價

34.57萬
含車位計算

48.74坪
含車位10.22坪

9.57坪

5.4年

1樓/9樓

3房2廳2衛

樂活人笙

歷史移轉2次

113年04月

華廈

樂活人笙

新北市五股區御史路1巷53號

移轉2次

1,685萬

含車位價

34.57萬/坪

含車位計算

建坪48.74坪(含車位10.22坪)地坪9.57有車位
3房2廳2衛5.4年1樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

7年

坪數

樓高

9層

戶數

111戶

格局

2房,3房,4房,2房-29/33坪、 3房-38/43坪、 4房-48/53坪

公設比

建設公司

高笙建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,瑜珈教室、桌球室

主要特色

「樂活人笙」位於五股區御史路一段，由高笙建設投資興建，基地1065.66坪、建蔽率38.27%、低公設比28%，分為5棟地上9層、地下2層建築，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造，建材為櫻花廚具、和成衛浴、60*60拋光地磚。車位共規劃有112個坡道式平面車位；休閒設施方面有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、瑜珈教室、信箱區。生活機能鄰近成泰路商圈，周遭有頂好、全聯福利中心，距五股黃昏市場約5-6分鐘車程。(資料最後更新日：2021/09/27)